Zv. notāre G. Stikute paziņo:
Pretenzija par parāda samaksu
2022. gada 11. septembrī starp NARIMANU AHUND-ZADE (Izīrētājs), un DIĀNU
JEGOROVU (Īrnieks), tika noslēgts Dzīvojamās telpas īres līgums (turpmāk tekstā
- Līgums) saskaņā ar kuru Izīrētājs nodeva Īrniecei lietošanā dzīvokli Nr. 42
Augusta Dombrovska ielā 43, Rīgā. Līgums tika noslēgts uz vienu gadu.
Noslēdzot Līgumu, puses vienojās, ka Īrnieks maksās Izīrētājam īres maksu
EUR 250,00 (divi simti piecdesmit eiro, 00 centi) mēnesī un papildus veiks
maksājumus par elektroenerģiju un komunālos maksājumus.
Ar 2023. gada aprīli Īrnieks pārtrauca veikt īres un komunālos maksājumus.
Neskatoties uz vairākkārtīgiem Izīrētāja atgādinājumiem, īres un komunālie
maksājumi netika veikti, kā rezultātā Līgums 2023. gada jūlijā tika izbeigts un
Īrnieks atbrīvoja Izīrētājam piederošo dzīvokli.
Pēc Līguma izbeigšanas Īrniekam 02.08.2023. (divi tūkstoši divdesmit trešā
gada otrajā augustu) ir neizpildītas saistības pret Izīrētāju EUR 1703,23
(viens tūkstotis septiņi simti trīs eiro, 23 centi) apmērā, ko veido:
• īres maksas parāds par 2023. gada martu, aprīli, maiju un jūniju EUR
1000,00 (viens tūkstotis eiro, 00 centi);
• neapmaksātie komunālo maksājumu rēķini uz 02.08.2023. sastāda par summu
EUR 703,23 (septiņi simti trīs eiro, 23centi).
Ņemot vērā nokavējuma procentus, norādītā summa var būt mainīga.
Ņemot vērā iepriekš minēto, piedāvāju nekavējoties, bet ne vēlāk kā līdz
2023. gada 15. augustam samaksāt parādu EUR 1703,23 (viens tūkstotis septiņi
simti trīs eiro, 23 centi), pārskaitot to uz Izīrētāja Narimana
Ahund-Zade norēķinu kontu Nr. LV13HABA0551051452172,
AS "SWEDBANK". Ja noteiktajā termiņā parāda samaksa netiks veikta, Izīrētājs
vērsīsies tiesā ar prasības pieteikumu par parāda piedziņu, kā arī tiks
aprēķināts līgumsods par maksājumu kavējumu.
Narimans Ahund-Zade
Zv.
tiesu izpildītājs R. Mintāls paziņo:
Pirmstiesas brīdinājums
2022. gada 8. decembrī starp sabiedrību ar ierobežotu atbildību
"BACKSTAGE", kā Aizdevēju, un OKSANU TIKHONOVU un EVGENY TIKHONOV, kā
Aizņēmējiem (turpmāk tekstā - Aizņēmēji), tika noslēgts Aizdevuma līgums
(turpmāk arī - Aizdevuma līgums) par aizdevuma summas EUR 205 000,00 (divi
simti pieci tūkstoši eiro un 00 centu) apmērā piešķiršanu. Aizdevums
nodrošināts ar publisku hipotēku uz Aizņēmējai Oksanai Tikhonovai
piederošo nekustamo īpašumu Alberta ielā 1 - 7, Rīgā, kadastra Nr. 0100 924
6567.
2022. gada 13. decembrī aizdevums EUR 205 000,00 apmērā tika izsniegts,
pārskaitot to uz Aizņēmēja Evgeny Tikhonov
bankas kontu.
Atbilstoši Aizdevuma līguma 4.punkta noteikumiem Aizņēmējiem bija pienākums
maksāt Aizdevējam procentus par aizdevuma lietošanu ar likmi 13,25%
(trīspadsmit komats divdesmit pieci procenti) gadā, saskaņā ar Aizdevuma līguma
pielikumā esošo maksājuma grafiku. Maksājumi Aizņēmējiem bija jāveic katru
mēnesi līdz nākamā mēneša četrpadsmitajam datumam.
2023. gada 16. janvārī no Aizņēmēja Evgeny Tikhonov tika saņemts maksājums EUR 2263,54 apmērā. Vairāk
nekādi maksājumi no Aizņēmējiem netika saņemti.
Tā kā maksājumu kavējums jau pārsniedza 60 (sešdesmit) dienas, tad 2023.
gada 19. aprīlī, saskaņā ar Aizdevuma līguma 8.1. punkta noteikumiem,
Aizņēmējiem tika nosūtīs pieprasījums par visas aizdevuma summas atmaksu,
lūdzot ne vēlāk kā līdz 2023. gada 4. maijam (ieskaitot) samaksāt sabiedrībai
ar ierobežotu atbildību "BACKSTAGE", uz tās bankas kontu Nr.
LV05PARX0012975150001, AS Citadele banka, izsniegto aizdevumu EUR 205 000,00
apmērā, procentus par aizdevuma izmantošanu EUR 11 317,71 apmērā un līgumsodu
par procentu maksājumu kavējumu EUR 509,30 apmērā, pavisam kopā samaksājot EUR
216 827,01.
Ne pieprasījumā norādītajā termiņā, ne līdz šī Brīdinājuma parakstīšanas
dienai parāds nav samaksāts ne kopumā, ne daļēji.
Kopējais Aizņēmēju parāda apmērs pret sabiedrību ar ierobežotu atbildību
"BACKSTAGE" uz šī Brīdinājuma parakstīšanas dienu ir EUR 259 877,01
(divi simti piecdesmit deviņi tūkstoši astoņi simti septiņdesmit septiņi eiro
un 01 cents), ko veido:
- neatmaksātā aizdevuma pamatsumma EUR 205 000,00;
- obligātie pielīgtie procenti par aizdevuma izmantošanu par pirmajiem 6
(sešiem) aizdevuma mēnešiem (saskaņā ar Aizdevuma līguma 4.punkta noteikumiem),
atskaitot 1 (viena) mēneša procentus (kuri jau samaksāti) EUR 11 317,71;
- līgumsods par procentu maksājumu kavējumu (saskaņā ar Aizdevuma līguma
5.punkta noteikumiem) par laika periodu no 20.02.2023. līdz 19.04.2023.
aprēķināti 0,25% (nulle komats divdesmit piecu procentu) apmērā no neatmaksātās
procentu summas par katru procentu samaksas nokavējuma dienu un sastāda EUR
509,30;
- nokavējuma procenti par aizdevuma atmaksas kavējumu 0,25% apmērā no
faktiski neatmaksātās aizdevuma pamatsummas daļas par katru pilnu vai nepilnu
samaksas nokavējuma dienu (saskaņā ar Aizdevuma līguma 5.punkta noteikumiem)
par laika periodu no 10.05.2023.g. līdz 2.08.2023.g., t.i. par 84 (astoņdesmit
četrām) dienām un sastāda EUR 43 050,00 (EUR 205 000,00*0,25%= EUR 512,50
(dienā) *84=EUR 43 050,00).
Lūdzam jūs nekavējoties, bet ne vēlāk kā līdz 2023. gada 19. septembrim
samaksāt jūsu parādu sabiedrībai ar ierobežotu atbildību "BACKSTAGE",
uz tās bankas kontu Nr.LV05PARX0012975150001, AS Citadele banka, pilnā apmērā.
Vienlaikus brīdinām, ja līdz 2023. gada 19. septembrim parāds netiks
samaksāts pilnā apmērā, t.i. EUR 259 877,01, sabiedrība ar ierobežotu atbildību
"BACKSTAGE", iesniegs tiesā pieteikumu par saistību pēc 2022. gada 8.
decembra Aizdevuma līguma bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, pamatojoties uz
Civilprocesa likuma 400. panta pirmās daļas 1.punktu vai arī iesniegs tiesā
pieteikumu par hipotēkas objekta- nekustamā īpašuma Alberta ielā 1 - 7, Rīgā,
kadastra Nr. 0100 924 6567, pārdošanu labprātīgajā izsolē tiesas ceļā.
Valdes loceklis Vladimirs Strucovskis
