Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Andrejam Smirnovam (Andrejs Smirnovs).

Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1.Pārdodamais nekustamais īpašums

1.1. Andrejam Smirnovam piederošais dzīvokļa īpašums Nr.492 un kopīpašuma domājamās daļas (3811/225035) no daudzdzīvokļu mājas un zemesgabala, adrese: Sarkandaugavas ielā 26 k-9, Rīgā, kadastra Nr.0100 915 3772, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.15797 492 (turpmāk - "Nekustamais īpašums").

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu:

2.1.1. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Vitas Saulītes 2007.gada 12.februāra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.): Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 5.februāra ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-07/11244-IE1. (grozīts) Grozīts

2.2.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Smaidas Gravas 2010.gada 15.novembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.): Grozīts ieraksts Nr.2.1. (žurnāla Nr.300001925410, 09.02.2007): aizliegums noteikts par labu "Citadele banka", Akciju sabiedrībai, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 29.oktobra Vienošanās Nr.2.-14/08, 2010.gada 4.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7893.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Vitas Saulītes 2007.gada 12.februāra lēmumu (IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.): Nostiprināta kā otrā hipotēka. Izsniegtais aizdevums: LVL 23543,93. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 3,25% gadā. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.5.4.-07/11244. Samaksas termiņš - saskaņā ar kredītlīnijas līgumu Nr.5.4.-07/11244. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2007.gada 5.februāra kredītlīnijas līgums Nr.5.4.-07/11244, 2007.gada 5.februāra ieķīlājuma līgums Nr.5.4.-07/11244-IE1. (grozīts) Grozīts

2.3.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Smaidas Gravas 2010.gada 15.novembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.4.1.): Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1. (žurnāla Nr.300001925410, 09.02.2007) daļā: Kreditors - "Citadele banka", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 29.oktobra Vienošanās Nr.2.-14/08, 2010.gada 4.novembra nostiprinājuma lūgums Nr.7893.

3. Izsoles sākumcena

3.1. Izsoles sākumcena ir Ls 7700 (septiņi tūkstoši septiņi simti latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

5.1. Andrejs Smirnovs kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - Ls 77 (septiņdesmit septiņi lati), kas atbilst 1% (vienam procentam) no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par Nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2012.gada 6.novembrī plkst. 11.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas).

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja, Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.