Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, rīko SIA Magross piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemesgabals ar kopējo platību 2,4063 ha (kadastra Nr.8096 002 0560), uz kura atrodas: nedzīvojamā ēka - remonta darbnīca (kadastra apzīmējums 8096 002 0374 009); nedzīvojamā ēka - remonta darbnīca (kadastra apzīmējums 8096 002 0374 010); nedzīvojamā ēka - remonta darbnīca (kadastra apzīmējums 8096 002 0374 011); nedzīvojamā ēka - administratīvā ēka (kadastra apzīmējums 8096 002 0374 012); nedzīvojamā ēka - ražošanas ēka (kadastra apzīmējums 8096 002 0560 001). Atrašanās vietas adrese: ,,Lielkastaņi", Stopiņu novads, Rīgas rajons, ierakstīts Stopiņu novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000053262, kadastra numurs 8096 002 0560.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1.Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 25.02.2003. ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.03-007990-AK/1.

2.2.Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar citām lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību. Pamats: 21.11.2007. hipotēkas līgums Nr.07-135642-PK/1.

2.3.Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību. Pamats: 25.02.2009. hipotēkas līgums Nr.316CF0-413E/4.

2.4.Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību. Pamats: 10.12.2009. hipotēkas līgums Nr.09-060381-IN/1.

2.5.Atzīme - 20kV elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 21 m aizsargjosla. Pamats: 07.01.2002. SIA MAGROSS, SIA MAGRONAILS un MAGROTEKS AS, nostiprinājuma lūgums.

2.6.Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: saskaņā ar 25.02.2003. aizdevuma līguma Nr.03-007990-AK 2.punktu. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu- 01,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; līgumsoda apmērs Ls 12 000,00. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 25.02.2003. aizdevuma/kredīta līgums Nr. 03-007990-AK, 25.02.2003. ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.03-007990-AK/1. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 - palielināta aizdevuma summa par Ls 205 000,00, noteikta ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa Ls 455 000,00 apmērā; mainīta procentu likme un noteikta: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,5 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku, 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0.16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16 % no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Pamats: 18.08.2003. grozījumi 25.02.2003.g. aizdevuma līgumā Nr.03-007990-AK, 18.08.2003. grozījumi 25.02.2003.g. hipotēkas līgumā Nr.03-007990-AK/1. Nodrošinātais prasījums Ls 455 000,00.

2.7.Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 491 962,80 apmērā. Procentu likme: 5,85% gadā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa, papildus jāmaksā nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 22. datumā. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 21.11.2007. aizdevuma līgums Nr.07-135642-PK, 21.11.2007. hipotēkas līgums Nr.07-135642-PK/1. Nodrošinātais prasījums Ls 688 748,00.

2.8.Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina parādu par summu Ls 141 953,76. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR + 2,5% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā; 3) procenti par kredītlīnijas limita neizmantošanu - 1% gadā. Līgumsods: 1) nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods - 10% no kredītlīnijas limita. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei katra mēneša 26. datumā. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 16.10.1998. kredītlīnijas līgums Nr.316CF0-413E, 18.09.2006. 16.10.1998. kredītlīnijas līguma Nr.316CF0-413E grozījumi, 25.02.2009. 18.09.2006. kredītlīnijas līguma Nr.316-CF0-413E grozījumi, 25.02.2009. hipotēkas līgums Nr.316CF0-413E/4. Nodrošinātais prasījums Ls 198.736,00.

2.9.Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina parādu par summu Ls 203 812,46. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 8% gadā un to samaksa katra mēneša 10.datumā. Nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātā aizdevuma par katru kavēto dienu. Līgumsods: 0,16% dienā no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma summas. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 10.12.2009. aizdevuma līgums Nr.09-060381-IN, 10.12.2009. hipotēkas līgums Nr.09-060381-IN/1. Nodrošinātais prasījums Ls 285 338,00.

3.Izsoles sākumcena - LVL 353 000,00.

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5.Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks - SIA "MAGROSS", reģ.Nr. 40003436253, patur sev.

6.Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1.izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2.neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3.pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7.Nenotikušas izsoles sekas:

7.1.ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2.persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības.

7.3.ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1.izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2.izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3.maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4.pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ.Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5.izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6.izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7.vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8.izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9.ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013.gada 30.janvārī plkst.13.00 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.