Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Marinai Sofjinai piederošo nekustamo īpašumu Grāvkalnu iela 48-2, Mārupe, Mārupes novads, kadastra Nr.8076 900 2363, un 451/2700 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Grāvkalnu iela 48, Mārupe, Mārupes novads, kadastra Nr.8076 003 1355, otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 73500,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 13.jūlijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 12.augusts plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 2.augustam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 7350,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī jālūdz tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Savstarpēji saistīto Nekustamo īpašumu sastāvs:

1.1. Dzīvoklis Nr. 2 ar platību 197,1 m² un kopīpašuma domājamā daļa 1971/8679 no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Grāvkalnu ielā 48 - 2, Mārupē, Mārupes nov., un ir ierakstīts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000353722 2, kadastra numurs 8076 900 2363.

1.2. MARINAI SOFJINAI piederošās 451/2700 domājamās daļas no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 8076 003 1355, ar kopējo platību 0,27 ha, atrodas Grāvkalnu ielā 48, Mārupē, Mārupes nov., un ir ierakstītas Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000328194.

2. Savstarpēji saistīto Nekustamo īpašumu apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - MARINAI SOFJINAI ir tiesības atsavināt dzīvokļa īpašumu tikai kopā ar 451/2700 domājamām daļām no zemes gabala Grāvkalnu iela 48, Mārupe, Mārupes pag., Rīgas raj. Pamats: 2007.gada 28. jūnija pirkuma līgums.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez HANSABANKA, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī citādā veidā atsavināt, veikt jebkādas darbības, kas varētu samazināt nekustamā īpašuma vērtību. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-061999-PK/1.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 170 993,00 LVL apmērā ar procentu likmi: - 5,19% gadā; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods - 5% no aizdevuma summas; 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: HANSABANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-061999-PK/1, 2007.gada 4. jūnija aizdevuma līgums Nr. 07-061999-PK.

2.4. MARINAS SOFJINAS lietošanā pāriet zemes gabala daļa 451 kv.m platībā, kas pirkuma līgumam klāt pievienotā zemes gabala daļas lietošanas plānā atzīmēts ar burtu "C". Pamats: 2007.gada 28. jūnija pirkuma līgums.

2.5. MARINAI SOFJINAI ir tiesības atsavināt zemes gabala domājamo daļu tikai kopā ar dzīvokļa īpašumu Grāvkalnu iela 48-2, Mārupe, Mārupes pag., Rīgas raj. Pamats: 2007.gada 28. jūnija pirkuma līgums.

2.6. Atzīme - noteikts aizliegums Marinai Sofjinai domājamā daļa kopīpašumā 451/2700, bez HANSABANKA, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī citādā veidā atsavināt, veikt jebkādas darbības, kas varētu samazināt nekustamā īpašuma vērtību. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-061999- PK/1.

2.7. Atzīme - MARINA SOFJINA atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz jebkuru zemes gabala daļu, kuru varētu pārdot kāds cits zemes gabala kopīpašnieks. Pamats: 2007.gada 28. jūnija pirkuma līgums.

2.8. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 170 993,00 LVL apmērā ar procentu likmi: - 5,19% gadā ; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods - 5% no aizdevuma summas; 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: HANSABANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieks/ieķīlātājs: Marina Sofjina domājamā daļa kopīpašumā 451/2700. Pamats: 2007.gada 4. jūnija hipotēkas līgums Nr. 07-061999-PK/1, 2007.gada 4. jūnija aizdevuma līgums Nr. 07-061999-PK. Nodrošinātais prasījums LVL 239 391,00 (EUR 340 622,71).

3. Izsoles sākumcena - EUR 73 500,00 (septiņdesmit trīs tūkstoši pieci simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece - Marina Sofjina patur sev.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole notiek elektroniski ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājuma norādītā izsoles sākuma datuma, jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas; 6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

7. Kreditoru prasījumi tiks apmierināti Civilprocesa likuma 75. nodaļā noteiktajā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.