Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Armenam Širakjanam piederošā nekustamā īpašuma - Kāpu iela 96, Jūrmala, kadastra Nr.1300 016 1412, - pirmo labprātīgo izsoli. Izsoles sākumcena - 692 000,00 EUR. Izsoles solis - 10 000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 12.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 11.februāris plkst. 10.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 1.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 69 200,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt to dalībai izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Jūrmalas pilsētas tiesas zemesgrāmatu nodaļa Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 748. Kadastra numurs 1300 016 1412. Adrese: Kāpu iela 96, Jūrmala. Zemesgabals 3274 m² platībā. Uz zemes gabala atrodas: dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 1300 016 1412 001) un saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 1300 016 1412 002).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi: Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "HANSABANKA" ("Swedbank" AS iepriekšējais nosaukums), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2006. gada 4. decembra Hipotēkas līgums Nr. 06-142162-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi: Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 1 984 173,00, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 1 391 551,92. Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 06-142162-PK 1. daļas 1. sadaļā " Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei.

Kreditors: AS "HANSABANKA" ("Swedbank" AS iepriekšējais nosaukums), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 4.decembra Aizdevuma līgums Nr.06-142162-PK, 2006. gada 4. decembra Hipotēkas līgums Nr.06-142162-PK/1. Nodrošināmais prasījums - 1 984 173,00 LVL Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4546 503. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4546 504. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4546 601. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.4402. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3588.

4. Izsoles sākumcena: EUR 692 000 (seši simti deviņdesmit divi tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2016.gada 1.februārim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un ne lielāku par desmit procentiem procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas:

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc "Swedbank" AS lūguma rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.