Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Dmitrijam Salahutdinovam. Izsole tiek rīkota AS Citadele banka, adrese: Republikas laukums 2a, Rīga, labā.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: Dmitrijam Salahutdinovam piederošais nekustamais īpašums, kas sastāv no zemes gabala 0,1228 ha platībā ar kadastra apzīmējumu 8070 008 2572 (atdalīts no nekustama īpašuma "Akoti", Ķekavas pag., Rīgas raj. (Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000130881)) un uz tā atrodošās dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 8070 008 2572 001), un atrodas Mazā Akotu ielā 2, Alejās, Ķekavas pag., Ķekavas nov. (kadastra Nr.8070 008 2572, ierakstīts Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000185943) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīmes un to pārgrozījumi:

2.1.1. Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Mairitas Zadiņas 2008.gada 17.oktobra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) nostiprināta atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, apbūvēt, ieķīlāt, iznomāt (izīrēt) un citādi apgrūtināt un aprobežot. Pamats: 2008.gada 25.septembra ieķīlājuma līgums Nr.2.1.15.1.-08/191-IE1. Grozīts Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 4.1 (300002951558.

2.1.2. Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ināras Zariņas 2010.gada 7.decembra lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.) grozīta atzīme Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002553019, 13.10.2008.): aizstāti vārdi un skaitļi "akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/35, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju.

2.1.3. Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Helmuta Nagļa 2015.gada 2.marta lēmumu (II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.5.1.) nostiprināta atzīme - vērsta EUR 420.00 piedziņa, piedzinējs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga 2015.gada 19.februāra nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta amatpersonas 2014.gada 17.jūnija Lēmums Nr.F13/BE043978 par saukšanu pie administratīvās atbildības.

2.2. Lietu tiesības, kas apgrūtina Nekustamo īpašumu: Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Skaidrītes Temļakovas 2005.gada 9.septembra lēmumu (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.) nostiprināta atzīme - aizsargjosla gar Mazā Akotu ielu - būvlaide, platība 0,0182 ha. Pamats: 2005.gada 17.augusta GARDENS, Sabiedrības ar ierobežotu atbildību nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns.

2.3. Ķīlas tiesības, tās pamats un ķīlas tiesību pārgrozījumi:

2.3.1. Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Mairitas Zadiņas 2008.gada 17.oktobra lēmumu (IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1.) uz Nekustamo īpašumu nostiprināta hipotēka 253 009,44 LVL (360 000,00 EUR) apmērā. Hipotēka nodrošina aizdevumu 126 504,72 LVL apmērā. Procentu likme: EUR 6 mēnešu LIBOR + 1,8 % gadā. Līgumsods: 0,25 % apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu. Samaksas termiņš - katra kalendārā mēneša 15.datums. Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2008.gada 25.septembra kredīta līgums Nr.2.1.15.1.-08/191, 2008.gada 25.septembra ieķīlājuma līgums Nr.2.1.15.1.-08/191-IE1. Grozīts Saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļa 4.1 (300002951558);

2.3.2. Ar Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ināras Zadiņas 2010.gada 7.decembra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.4.1.) grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002553019, 13.10.2008): aizstāti vārdi un skaitļi "Kreditors: akciju sabiedrība "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: "Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/35, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nav.

3. Izsoles sākumcena: nekustamā īpašuma izsoles sākumcena ir EUR 71395,00 (septiņdesmit viens tūkstotis trīs simti deviņdesmit pieci euro nulle centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.1.1. visa summa, ko viņš nosolījis,

4.1.2. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli,

4.1.3. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda,

4.1.4. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas, uz tiesu izpildītāja depozīta kontu.

4.2. Nosolītāja iemaksātais nodrošinājums ieskaitāms pirkuma maksā.

5. Tiesības Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nekustamā īpašuma īpašnieks Dmitrijs Salahutdinovs nepatur sev nekādas tiesības Nekustamajā īpašumā.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu, ievērojot Civilprocesa likuma 49.nodaļā noteikto un šos Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā nosacījumus.

6.2. Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - par izsoles soli, kuru nosaka tiesu izpildītājs un kurš ir ne mazāks par vienu procentu un ne lielāks par 10 procentiem no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī Civilprocesa likuma 398.panta 4.punktā noteiktajā gadījumā, ja tiek pārsolīta izsoles sākumcena.

6.5. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās sekas.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles noslēguma dienai. Nekustamā īpašuma pirmās izsoles sākuma datums - 2016.gada 16.janvāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 15.februāris plkst. 10.00. Izsoles solis EUR 3000,00.

Pretendentiem līdz 2016.gada 5.februārim jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 7139,50 EUR apmērā un jālūdz tiesu izpildītājam autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.