Nekustamā īpašuma izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 72 zvērināta tiesu izpildītāja Ilga Keršteine, prakses vieta: Gobu iela 2, Baloži, Ķekavas novads, rīko Birutei Burinskai piederošā nekustamā īpašuma Ozolciema ielā 48-50, Rīgā, kadastra Nr. 0100 917 5137, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā par labu ABLV Bank, AS, juridiskā adrese: Rīga, Elizabetes iela 23.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.50 (piecdesmit) un 3925/252025 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes Ozolciema ielā 48, Rīgā. Īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.10720 50, kadastra Nr.0100 917 5137.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 29. novembra hipotēkas līgums Nr. 17644/01.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 28. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 19865/01.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats:2006. gada 7.septembra hipotēkas līgums Nr. 22250/01.

2.4. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 Nostiprināta kā pirmā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa: Ls 15 461,69). Procentu likme: 6m LIBOR + 1,6%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2005. gada 29. novembra hipotekārā kredīta līgums Nr. 17644, 2005. gada 29. novembra hipotēkas līgums Nr. 17644/01. Nostiprināta hipotēka 18 554,03 LVL apmērā.

2.5. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Izsniegtais aizdevums: LVL 17 570,10. Procentu likme: 6 MLibor + 1,4%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 28. aprīļa hipotekārā kredīta līgums Nr. 19865, 2006. gada 28. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 19865/01. Nostiprināta hipotēka 21 084,12 LVL apmērā.

2.6. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kā trešā hipotēka par aizdevuma summu LVL 9487,85. Procentu likme: 6m EURIBOR + 2,2%. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - Līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 7.septembra hipotekārā kredīta līgums Nr. 22250, 2006. gada 28. aprīļa hipotēkas līgums Nr. 22250/01. Nostiprināta hipotēka 11 385,42 LVL apmērā.

3. Izsoles sākumcena 20 200,00 EUR (divdesmit tūkstoši divi simti euro). Izsoles sākumcena noteikta saskaņā ar SIA "Arco Real Estate" 2016.gada 25.februāra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē Nr.2016-VER-64668-D norādīto piespiedu pārdošanas vērtību (80% apmērā no tirgus vērtības 25 200,00 EUR) par novērtējamā objekta - Birutei Burinskas piederošā dzīvokļa īpašuma dzīvokļa īpašuma Nr.50 (piecdesmit) un 3925/252025 pie dzīvokļa īpašuma piederošo kopīpašuma domājamo daļu no daudzdzīvokļu mājas un zemes Ozolciema ielā 48, Rīgā, kadastra Nr.0100 917 5137, reģistrēta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.10720 50, - novērtēšanu.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Birute Burinskas patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta sestās daļas noteikumiem;

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

7.8. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.9. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.10. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītājas depozīta kontā naudas summu atbilstoši Civilprocesa likuma 615.panta ceturtās daļas noteikumiem un tiesu izpildītājas sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa), un, ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Nekustamā īpašuma piespiedu pārdošanas novērtējums - EUR 20 200. Izsoles solis - 1000. Izsoles sākuma datums - 06.05.2016. Izsoles noslēguma datums un laiks - 06.06.2016. pulksten 13.00 Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, nodrošinājumu 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 2020) var iemaksāt Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.72 zvērinātas tiesu izpildītājas Ilgas Keršteines depozīta kontā Nr. LV62TREL9199044001000 Valsts kasē un lūgt tiesu izpildītāju autorizēt to dalībai izsolē līdz 26.05.2016. Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā: https://izsoles.ta.gov.lv/. Tālrunis informācijai 67705659. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.