Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.14 zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, prakses vieta: Ostas iela 23, Ventspils, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā AS "KVV Liepājas Metalurgs", juridiskā adrese: Brīvības iela 93, Liepāja piederošo nekustamo īpašumu - Brīvības iela 92D, Liepāja, reģistrēts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā 100000199781, kadastra numurs 1700 022 0150. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsoles ceļā notiek AS "Citadele banka" juridiskā adrese: Republikas laukums 2A, Rīga labā. Izsoles cena nav apliekama ar PVN.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. AS "KVV Liepājas Metalurgs", vienotais reģistrācijas Nr. 40103829976, piederošais nekustamais īpašums - zemes gabals ar kopējo platību 108234 kv.m (kadastra apzīmējums 1700 022 0150) un uz zemes gabala esošās 17 būves (kadastra apzīmējums 1700 022 0059 002, 1700 022 0059 003, 1700 022 0059 005 - 1700 022 0059 017, 1700 022 0059 022, 1700 022 0059 023), kas atrodas Brīvības ielā 92D, Liepājā, kadastra numurs 1700 022 0150, ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000199781 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Intas Pūces 2006.gada 4.janvāra lēmumu (žurnāla Nr. 300001317075) šādas atzīmes: - stingra režīma aizsargjosla ap pazemes ūdens ņemšanas vietu Nr. 2559 ar kopējo platību 300 kvm (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.1.); - ķīmiskā aizsargjosla ap pazemes ūdens ņemšanas vietu Nr. 2559 ar kopējo platību 67880 kv.m (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.2.); - gāzes vada aizsargjosla ar kopējo platību 3831 kv.m (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.3.).

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sniedzes Rūjas 2011.gada 13.decembra lēmumu (žurnāla Nr.300003150145), Atzīme - Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2011.gada 7. decembra ieķīlājuma līgums Nr.KK120/2002-IE8. Grozīts Saistīts ar ierakstu: II daļas 2.iedaļa 6.1 (300003773758) (II daļas 2.iedaļa ieraksts Nr.5.1.).

2.2.2. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Elgas Guitānes 2014.gada 29.decembra lēmumu (žurnāla Nr.300003773758) - Grozīt ierakstu Nr. 5.1 (žurnāla Nr. 300003150145, 09.12.2011.) un izteikt šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas ieķīlāto nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, atkārtoti ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtināt, aprobežot, dalīt un apbūvēt, iznomāt (izīrēt) un citādi nodot trešo personu lietošanā, kā arī ierakstīt zemesgrāmatā jebkurus apgrūtinājumus, tajā skaitā trešo personu nomas vai īres tiesības, pieļaut apbūvi, renovēt, rekonstruēt. Pamats: 2014.gada 2.decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojums. (II daļas 2.iedaļa ieraksts Nr.6.1.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sniedzes Rūjas 2011.gada 13.decembra lēmumu (žurnāla Nr.300003150145) - Nostiprināta hipotēka 24 738 701,00 LVL. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 4,1% gadā un 0,6% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās aizdevuma summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu ir 0,25% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar aizdevuma līgumu Nr.KK120/2002. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar aizdevuma līgumu Nr.KK120/2002. Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats:2002.gada 27. novembra aizdevuma līgums Nr.KK120/2002, 2003.gada 27.maija vienošanās Nr.1 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2003.gada 25.septembra vienošanās Nr.2 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2004.gada 22.jūlija vienošanās Nr.3 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 9.jūnija vienošanās Nr.4 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 31.augusta vienošanās Nr.5 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 15.novembra vienošanās Nr.6 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 7.februāra vienošanās Nr.7 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 24.maija vienošanās Nr.8 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 20.jūlija vienošanās Nr.9 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 25.oktobra vienošanās Nr.10 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2008.gada 22.septembra vienošanās Nr.11 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002. 2008.gada 23.decembra vienošanās Nr.12 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 31.marta vienošanās Nr.13 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 15.jūnija vienošanās Nr.14 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 7.oktobra vienošanās Nr.15 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 29.oktobra vienošanās Nr.16 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2010.gada 4.novembra vienošanās Nr.17 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 12.maija vienošanās Nr.18 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 31.oktobra vienošanās Nr.19 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 7.decembra vienošanās Nr.20 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 7.decembra ieķīlājuma līgums Nr.KK120/2002-IE8. Grozīts. Saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļa 4.1 (300003773758) (IV daļas 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.3.1.)

2.3.2. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Elgas Guitānes 2014.gada 29.decembra lēmumu (žurnāla Nr.300003773758) - Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300003150145, 09.12.2011.) - izsakot jaunā redakcijā: Nostiprināta hipotēka 13 586 433,35 EUR. Nodrošinātais prasījums: EUR 13 586 433,35. Pamatparāda summa: 11322027.79. Procenti: nav noteikti. Līgumsods: saskaņā ar 2014. gada 2. decembra līgumu par pārvedamā parāda samaksas kārtību un 2014. gada 2. decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojumu. Samaksas termiņš: saskaņā ar 2014. gada 2. decembra līgumu par pārvedamā parāda samaksas kārtību un 2014. gada 2. decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojumu. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2014.gada 17.decembra vienošanās par parāda pārvedi Nr. C/F14/926, 2014.gada 2.decembra līgums par pārvedamā parāda samaksas kārtību, 2014.gada 2.decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojums. (IV daļas 3. iedaļa ieraksts Nr.4.1.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena 550 000 (pieci simti piecdesmit tūkstoši euro), kas ir noteikta saskaņā ar 2016.gada 7.aprīļa SIA "Eiroeksperts", vienotās reģistrācijas Nr. 40003650352, Nekustamā īpašuma vērtējumu Nr. 2016/L2615/358 un nosacīti sastāv no: - 330 000 (trīs simti trīsdesmit tūkstoši euro) dzelzceļa infrastruktūras vērtības, kas izvietota uz zemes gabala Liepāja, Brīvības iela 92D (neietverot būvju īpašuma sastāvā Liepājā, Brīvības iela 92C esošos dzelzceļa sliežu pievadceļus); - 220 000 (divi simti divdesmit tūkstoši euro) nekustamā īpašuma vērtības.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. AS "KVV Liepājas Metalurgs", vienotais reģistrācijas Nr. 40103829976, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 6000 (seši tūkstoši euro) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2016.gada 29.maijam ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas, reģistrācijas Nr. LV08076411647, depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa EUR 55 000,00 un jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 9.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 8.jūnijs plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 63624319. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.