Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.14 zvērināta tiesu izpildītāja Ivetta Kalugina, prakses vieta: Ostas iela 23, Ventspils, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā AS "KVV Liepājas Metalurgs", juridiskā adrese: Brīvības iela 93, Liepāja piederošo nekustamo īpašumu - Brīvības iela 97A, Liepāja, reģistrēts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā 100000199693, kadastra numurs 1700 022 0148. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsoles ceļā notiek AS "Citadele banka" juridiskā adrese: Republikas laukums 2A, Rīga labā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. AS "KVV Liepājas Metalurgs", vienotais reģistrācijas Nr. 40103829976, piederošais nekustamais īpašums - zemes gabals ar kopējo platību 10149 kv.m (kadastra apzīmējums 1700 022 0148) un uz zemes gabala esošā būve (kadastra apzīmējums 1700 022 0064 032), kas atrodas Brīvības ielā 97A, Liepājā, kadastra numurs 1700 022 0148, ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000199693 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Intas Pūces 2006.gada 4.janvāra lēmumu (žurnāla Nr. 300001317054) šādas atzīmes: - ķīmiskā aizsargjosla ap pazemes ūdensņemšanas vietu Nr. 2559, 317 kvm platībā (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.1.); - vidēja spiediena gāzes vada aizsargjosla 3227 kv.m platībā (III daļas 1.iedaļa ieraksts Nr.1.2.).

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Ērika Jaunskunga 2006.gada 14.augusta lēmumu (žurnāla Nr.300001576442) - Atzīme - Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "PAREX BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074590 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 20. jūlija ieķīlājuma līgums Nr. KK120/2002-IE5. Grozīts. Saistīts ar ierakstiem: II daļas 2.iedaļa 7.1 (300002961647), 9.1 (300003773781) (II daļas 2.iedaļa ieraksts Nr.3.1.).

2.2.2. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Elgas Vesperes 2010.gada 17.decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300002961647) - Grozīt atzīmi Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001576442, 09.08.2006) daļā nosakot, ka aizliegums noteikts par labu akciju sabiedrībai "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 29. novembra vienošanās Nr.2.-14/107. (II daļas 2.iedaļa ieraksts Nr. 7.1.)

2.2.3. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Evikas Klēpes 2014.gada 29.decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300003773781) - Grozīt ierakstu Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001576442, 09.08.2006) un izteikt šādā redakcijā: Noteikts aizliegums bez Citadele banka, Akciju sabiedrības, reģistrācijas numurs 40103303559, iepriekšējas rakstiskas piekrišanas ieķīlāto nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, atkārtoti ieķīlāt trešajām personām un citādi apgrūtināt, aprobežot, dalīt un apbūvēt, iznomāt ( izīrēt un citādi nodot trešo personu lietošanā, kā arī ierakstīt zemesgrāmatā jebkurus apgrūtinājumus, tajā skaitā trešo personu nomas vai īres tiesības, pieļaut apbūvi, renovēt, rekonstruēt. Pamats: 2014.gada 2.decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojums. (II daļas 2.iedaļa ieraksts Nr.9.1.).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Ērika Jaunskunga 2006.gada 14.augusta lēmumu (žurnāla Nr. 300001576442): - Nostiprināta kā kārtējā hipotēka 11 174 584,00 LVL. Procentu likme: EUR 6 mēn. LIBOR + 1% gadā - kredīta daļai, kas izsniegta EUR; USD 6 mēn. LIBOR + 1% gadā - kredīta daļai, kas izsniegta USD. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu - 0,25%apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu; par jebkuru citu aizdevuma līguma saistību neizpildi - saskaņā ar aizdevuma līgumu Nr. KK120/2002. Samaksas termiņš - 2008. gada 30. septembris. Kreditors: "PAREX BANKA", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074590. Pamats: 2002. gada 27. novembra aizdevuma līgums Nr. KK 120/2002, 2006. gada 20. jūlija vienošanās Nr.9 pie 2002. gada 27. novembra aizdevuma līguma Nr. KK 120/2002, 2006. gada 20. jūlija ieķīlājuma līgums Nr. KK120/2002-IE5. Grozīts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 3.iedaļa 5.1 (300002961647), 6.1 (300003150065), 8.1 (300003773781) (IV daļas, 1., 2.iedaļa ieraksts Nr. 3.1.) Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamiem īpašumiem Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumos Nr. 100000199703; Nr. 100000199687; Nr. 100000199667; Nr. 5235; Nr. 3094. Grozīts Saistīts ar ierakstu: IV daļas 3.iedaļa 8.2 (300003773781) (IV daļas, 1., 2.iedaļa ieraksts Nr.3.2.)

2.3.2. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Elgas Vesperes 2010.gada 17.decembra lēmumu (Žurnāla Nr. 300002961647) - Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001576442, 09.08.2006) - nosakot, ka Kreditors: Akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2010.gada 29. novembra vienošanās Nr.2.-14/107. (IV daļas 3.iedaļa ieraksts Nr. 5.1.)

2.3.3. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Sniedzes Rūjas 2011.gada 13.decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300003150065) - Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001576442, 09.08.2006) - nosakot, ka hipotēkas summa 24 738 701,00 LVL -procentu likme:6 mēnešu EUR LIBOR + 4,1%; - samaksas termiņš: saskaņā ar 27.11.2002. aizdevuma līgumu Nr.KK120/2002. Pamats: 2003.gada 27.maija vienošanās Nr.1 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2003.gada 25.septembra vienošanās Nr.2 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2004.gada 22.jūlija vienošanās Nr.3 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 9.jūnija vienošanās Nr.4 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 31.augusta vienošanās Nr.5 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2005.gada 15.novembra vienošanās Nr.6 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 7.februāra vienošanās Nr.7 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 24.maija vienošanās Nr.8 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2006.gada 25.oktobra vienošanās Nr.10 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2008.gada 22.septembra vienošanās Nr.11 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002. 2008.gada 23.decembra vienošanās Nr.12 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 31.marta vienošanās Nr.13 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 15.jūnija vienošanās Nr.14 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 7.oktobra vienošanās Nr.15 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2009.gada 29.oktobra vienošanās Nr.16 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2010.gada 4.novembra vienošanās Nr.17 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 12.maija vienošanās Nr.18 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 31.oktobra vienošanās Nr.19 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 7.decembra vienošanās Nr.20 pie 27.11.2002. aizdevuma līguma Nr.KK120/2002, 2011.gada 7.decembra vienošanās pie 20.07.2006. ieķīlājuma līguma Nr.KK120/2002-IE5. (IV daļas 3.iedaļa ieraksts Nr. 6.1.)

2.3.4. Ar Liepājas tiesas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Evikas Klēpes 2014.gada 29.decembra lēmumu (žurnāla Nr. 300003773781): - Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300001576442, 09.08.2006) - izsakot jaunā redakcijā: Nostiprināta hipotēka 13,586,433.35 EUR. Nodrošinātais prasījums EUR 13 586 433,35. Pamatparāda summa EUR 11 322 027,79 Procenti: nav noteikti. Līgumsods: saskaņā ar 2014. gada 2. decembra līgumu par pārvedamā parāda samaksas kārtību un 2014. gada 2. decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojumu. Samaksas termiņš: saskaņā ar 2014. gada 2. decembra līgumu par pārvedamā parāda samaksas kārtību un 2014. gada 2. decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojumu. Kreditors: Citadele banka, Akciju sabiedrība, reģistrācijas numurs 40103303559. Pamats: 2014.gada 17.decembra vienošanās par parāda pārvedi Nr. C/F14/926, 2014.gada 2.decembra līgums par pārvedamā parāda samaksas kārtību, 2014.gada 2.decembra ieķīlājuma līguma pārjaunojums. (IV daļas 3. iedaļa ieraksts Nr.8.1.); Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.3.2 (žurnāla Nr.300001576442, 09.08.2006) - Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta nekustamiem īpašumiem Liepājas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumos Nr. 5235, Nr. 100000413083, Nr. 100000199820, Nr. 100000199790, Nr. 100000199687, Nr. 100000199788, Nr. 100000199812, Nr. 100000163361, Nr. 4514, Nr. 3094, Nr. 100000199781, Nr. 4515, Nr. 100000199808, Nr. 100000199798, Nr. 100000199667, Nr. 100000199703, Nr. 4517. (IV daļas 3.iedaļa ieraksts Nr.8.2.).

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena 381 900 (trīs simti astoņdesmit viens tūkstotis deviņi simti euro), kas ir noteikta saskaņā ar 2016.gada 7.aprīļa SIA "Eiroeksperts", vienotās reģistrācijas Nr. 40003650352, Nekustamā īpašuma vērtējumu Nr. 2016/L2615/402 un nosacīti sastāv no: - 1900 (viens tūkstotis deviņi simti euro) zemes gabala robežās izbūvēto dzelzceļa sliežu ceļu/ to daļu vērtības; - 380 000 (trīs simti astoņdesmit tūkstoši euro) nekustamā īpašuma vērtības.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. AS "KVV Liepājas Metalurgs", vienotais reģistrācijas Nr. 40103829976, kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātam tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 3900 (trīs tūkstoši deviņi simti eiro) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2016.gada 29.maijam ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ivettas Kaluginas, reģistrācijas Nr. LV08076411647, depozīta kontā Nr. LV66TREL9199009001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa EUR 38 190,00 un jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt tās dalībai izsolē. Izsoles sākuma datums - 2016.gada 9.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 8.jūnijs plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 63624319. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.