Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.104 zvērināta tiesu izpildītāja Zane Trasūne, prakses vieta Bauskā, Dārza ielā 12a, pirmajā labprātīgā izsolē pārdod Marekam Finkam piederošo ¼ domājamo daļu no nekustamā īpašuma Krasta ielā 23, Bauskā, Bauskas novadā, kadastra Nr.4001 001 0117, ierakstīts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 661, ar šādiem pārdošanas nosacījumiem. Nekustamā īpašuma labprātīgās pārdošanas tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi izstrādāti saskaņā ar CPL 396.panta trešās daļas, 398.panta prasībām. Nekustamā īpašuma pārdošana notiek kreditora SIA Bauskas Investīcijas labā.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums: ¼ (viena ceturtā) domājamā daļa no nekustamā īpašuma Krasta ielā 23, Bauskā, Bauskas novadā, kadastra Nr.4001 001 0117, nostiprināts Bauskas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 661, kas kopumā sastāv no zemesgabala (kadastra apzīmējums 4001 001 0117) 2750 m² platībā, uz kura atrodas 6 būves ar kadastra apzīmējumiem 4001 001 0117 001, 4001 001 0117 002, 4001 001 0117 003, 4001 001 0117 004, 4001 001 0117 005, 4001 001 0117 006.

2. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi, kas attiecas uz pārdodamā īpašuma ¼ domājamo daļu.

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 1.1: noteikts aizliegums bez SIA Bauskas Investīcijas, rakstiskas piekrišanas nekustamā īpašuma ¼ domājamo daļu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016. gada 7.oktobra hipotēkas līgums Nr. 43-16.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 3.1: atzīme: vērsta uzturlīdzekļu piedziņa uz M.Finkam iederošo ¼ domājamo daļu. Piedzinējs: Rita Finka. Pamats: 2012.gada 25.janvāra Bauskas rajona tiesas izpildu raksts lietā Nr. C10069911, 2016.gada 16.oktobra Zemgales apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas Z.Trasūnes nostiprinājuma lūgums.

3. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma apgrūtinājumi, kas attiecas uz visu nekustamo īpašumu.

3.1. III daļas 1.iedaļas Nr. 1.1. atzīme: dienvidu elektrotīklu 0,4 kv EPL līnija un mājas pievadlīnija un Jānim Piekalnam piederošā mājas daļa. Pamats: 1998.gada 11.novembra Bauskas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 889.

4. Zemesgrāmatā reģistrēti nekustamā īpašuma ieķīlājumi, kas attiecas uz pārdodamā īpašuma ¼ domājamo daļu.

4.1. IV daļas 1.,2, iedaļas ieraksts 1.1: nostiprināta hipotēka un M.Finkam piederošo ¼ domājamo daļu līdz summai ** EUR; procentu likme: 8% no aizdevuma pamatsummas mēnesī, līgumsods 0,1 % no pamatsummas par katru kavēto dienu; aizdevuma atmaksas termiņš 2017.gada 7.aprīlis; kreditors SIA Bauskas Investīcijas, pamats 2016.gada 7.oktobra aizdevuma līgums Nr. 43-16, 2016.gada 7.oktobra hipotēkas līgums Nr. 43-16.

5. Izsoles sākumcena: izsoles sākumcena ir EUR 5000,00 (pieci tūkstoši euro).

6. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam ieguvējam, jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

7. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošanas un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma (CPL) noteikumiem, pie tam obligāti īpašuma kopīpašniekiem:

8.1.1. nosūta paziņojumu CPL 600.panta trešajā daļā noteiktajā kārtībā;

8.1.2. paziņo par izziņoto izsoli CPL 606.panta ceturtajā daļā noteiktajā kārtībā, izskaidrojot tiesības piedalīties izsolē.

8.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

8.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas Republikas naudas vienība euro (EUR).

8.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas jeb EUR 500,00 (pieci simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

8.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 100,00 (viens simts euro).

8.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

8.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 5.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas, tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītajam nebija tiesību piedalīties izsolē (CPL 607.panta trešā daļa).

8.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

8.8.1. izsolē nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

8.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

8.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar CPL 611. panta otrās daļas noteikumiem.;

8.8.4. izsoles norises laikā, izņemot CPL 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

8.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 8.8.1. un/vai 8.8.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam (nekustamā īpašuma īpašniekiem), kā arī visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

8.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 8.8.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties par to paziņo pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma dienas rakstiski paziņot par īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

8.11. Ja noteikumu 8.9. un/vai 8.10.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā kopīpašnieki ir pieteikuši savas tiesības un gribu paturēt īpašumu sev, tad viņiem priekšrocības tiesības pret pārējām personām.

8.12. Ja kopīpašnieki nav pieteikušies izmantot savas tiesības, bet vairākas citas tiesīgās personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar CPL 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

8.13. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs kreditors SIA Bauskas Investīcijas, tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņot tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta pirkuma maksa saskaņā ar CPL 612.pantu.

8.14. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

8.15. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

8.16. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma var rīkot otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši CPL 616.panta noteikumiem.

8.17. Izsoles akta apstiprināšana notiek CPL 399. un 613. pantā noteiktajā kārtībā Bauskas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā.

Izsoles sākuma datums: 09.08.2017. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums: 08.09.2017. plkst. 13.00. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, jāiemaksā nodrošinājuma summa 10% (500,00 EUR) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei līdz 29.08.2017. Rekvizīti nodrošinājuma summas iemaksai: zvērināta tiesu izpildītāja Zane Trasūne, reģ. Nr. LV24068012056, depozīta konta Nr. LV08TREL9199080001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Tīmekļa vietne, kur pieejama informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, https://izsoles.ta.gov.lv/. ; Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tālr. uzziņām 63924694, 22010110. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.