Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Andris Spore, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.41, prakses vieta: Tērbatas iela 53-4, Rīga, rīko Alexey Goryunov piederošo nekustamo īpašumu kā lietu kopībai, pirmo labprātīgo izsoli - dzīvoklim Nr.9, 1304/28164 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra apzīmējums 1300 011 1614), platība 130,4 m², Dubultu prospekts 62A, Jūrmala, kadastra numurs 1300 901 7059, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059681 9 un 2/25 domājamās daļas no neapdzīvojamās telpas Nr.601, 8340/28164 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas un zemes (kadastra apzīmējums 1300 011 1614), platība 834 m², Dubultu prospekts 62A, Jūrmala, kadastra numurs 1300 901 7066, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059681 601 (lietošanā stāvvietas Nr.13 un Nr.14). Izsoles sākumcena - 202 000,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2017. gada 15. septembris plkst. 13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017. gada 16. oktobris plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017. gada 5. oktobrim ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 20 200,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja Andra Spores, reģ. Nr.30017311006, depozīta kontā LV33TREL9199031001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - LAS "TRASTA KOMERCBANKA", Miesnieku iela 9, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamo īpašumu sastāvs: Nekustamais īpašums, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7059, sastāv no: trīsistabu dzīvokļa 130,4 m² platībā, pie dzīvokļa īpašuma piederošām kopīpašuma 1304/28164 domājamām daļām no daudzdzīvokļu mājas un zemes, kadastra apzīmējums 1300 011 1614. 2/25 domājamo daļu no neapdzīvojamās telpas, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-601, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7066, veido pazemes autostāvvietas Nr.13. un Nr.14.

2. Nekustamo īpašumu apgrūtinājumi un ieķīlājumi: Nekustamais īpašums, ko veido dzīvoklis, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7059, ir apgrūtināts ar šādiem apgrūtinājumiem un ķīlas atzīmēm:

atzīme - noteikts aizliegums bez TRASTA KOMERCBANKA, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats 2007.gada 13.aprīļa Hipotēkas līgums Nr.60/07. Atzīme (žurnāla Nr.300002050305; 08.05.2007.) pārnesta no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000059681, atdalot nekustamu īpašumu Dubultu prospekts 62A-9, Jūrmala (II daļas 2.iedaļas 1.1.ieraksts);

atzīme - noteikts aizliegums bez TRASTA KOMERCBANKA, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667, rakstiskās piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, izīrēt (iznomāt), vai kā citādi apgrūtināt. Pamats: 2011.gada 31.maija Hipotēkas līgums Nr.HK‑245/1/2011 (II daļas 2.iedaļas 2.1.ieraksts);

atzīme - noteikts aizliegums bez TRASTA KOMERCBANKA, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667, rakstiskās piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, izīrēt (iznomāt), vai kā citādi apgrūtināt. Pamats: 2011.gada 2.decembra Hipotēkas līgums Nr.HK‑250/1/2011 (II daļas 2.iedaļas 3.1.ieraksts); nostiprināta hipotēka. Procentu likme: nav. Līgumsods 0,1% no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz saistību izpildei, Kreditors TRASTA KOMERCBANKA, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667. Pamats: 2007.gada 13.aprīļa Pirkuma līgums; 2007.gada 13.aprīļa Hipotēkas līgums Nr.60/07. Ieraksts (žurnāla Nr.300002050305; 08.05.2007) pārnests no Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 100000059681, atdalot nekustamo īpašumu Dubultu prospekts 62A-9, Jūrmala (IV daļas 1., 2.iedaļas 1.1. ieraksts), nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - LVL 140 560,80. Procentu likme: saskaņā ar 31.05.2011. Kredīta līgumu Nr.HK-245/2011. Līgumsods: par maksājumu termiņu neievērošanu - 0,25% apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 31.05.2011. Kredīta līgumu Nr.HK‑250/2011. Ķīlas devējs: Alexey Goryunov (Aleksejs Gorjunovs), dzim. 13.07.1965. Kreditors: "TRASTA KOMERCBANKA", akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003029667. Pamats: 2011.gada 31.maija Kredīta līgums Nr.HK‑245/2011; 2011.gada 31.maija Hipotēkas līgums Nr.HK-245/1/2011. (IV daļas 1.,2.iedaļas 2.1. ieraksts), nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma Ls 70 280,40. Procentu likme: saskaņā ar 02.12.2011. Kredīta līgumu Nr.HK-250/2011. Līgumsods: par maksājumu termiņu neievērošanu - 0,25% apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 02.12.2011. Kredīta līgumu Nr.HK-250/2011. Ķīlas devējs: ALEXEY GORYUNOV (ALEKSEJS GORJUNOVS), dzim. 13.07.1965. Kreditors: "TRASTA KOMERCBANKA", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003029667. Pamats: 2011.gada 2.decembra Kredīta līgums Nr.HK-250/2011; 2011.gada 2.decembra Hipotēkas līgums Nr.HK-250/1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059681 601 (IV daļas 1.,2.iedaļas 3.1. ieraksts).2/25 domājamo daļu no neapdzīvojamās telpas, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-601, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7066, ir apgrūtinātas ar šādiem apgrūtinājumiem un ķīlas atzīmēm:

atzīme - Alexey Goryunov (Aleksejam Gorjunovam), dzim. 13.07.1965., noteikts aizliegums bez "TRASTA KOMERCBANKA", Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, izīrēt (iznomāt), vai kā citādi apgrūtināt. Pamats: 2011.gada 31.maija Hipotēkas līgums Nr.HK-245/1/2011; 2011.gada 7.jūlija Vienošanās Nr.1 par grozījumiem 31.05.2011. Hipotēkas līgumā Nr. HK-245/1/2011(II daļas 2.iedaļas 18.1. ieraksts);

atzīme - noteikts aizliegums Alexey Goryunov (Aleksejs Gorjunovs), dzim. 13.07.1965. bez "TRASTA KOMERCBANKA", Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003029667, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, izīrēt (iznomāt), vai kā citādi apgrūtināt. Pamats: 2011.gada 2.decembra Hipotēkas līgums Nr.HK-250/1/2011 (II daļas 2.iedaļas 21.1. ieraksts); nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma - LVL 140 560,80. Procentu likme: par kredītlīdzekļu izmantošanu kredīta atmaksas termiņa ietvaros kredītprocenti tiek maksāti atbilstoši procentu likmei 6% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) kredītlīdzekļu summas par to faktisko izmantošanas laiku. Līgumsods: par maksājuma saistību neizpildi (Galvenajā līgumā paredzētajos gadījumos): 0,25% no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: "TRASTA KOMERCBANKA", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003029667. Ķīlas devējs: Alexey Goryunov (Aleksejs Gorjunovs), dzim. 13.07.1965. Pamats: 2011.gada 31.maija Kredīta līgums Nr.HK-245/2011; 2011.gada 7.jūlija Vienošanās Nr.1 par grozījumiem 31.05.2011. Kredīta līgumā Nr. HK-245/2011; 2011.gada 31.maija Hipotēkas līgums Nr.HK-245/1/2011; 2011.gada 7.jūlija Vienošanās Nr.1 par grozījumiem 31.05.2011. Hipotēkas līgumā Nr. HK-245/1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059681 9 (IV daļas 1.,2.iedaļas 4.1. ieraksts); nostiprināta kā otrā hipotēka. Aizdevuma pamatsumma Ls 70 280,40. Procentu likme: saskaņā ar 02.12.2011. Kredīta līgumu Nr.HK-250/2011. Līgumsods: par maksājumu termiņu neievērošanu - 0,25% apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 02.12.2011. Kredīta līgumu Nr.HK-250/2011. Ķīlas devējs: Alexey Goryunov (Aleksejs Gorjunovs), dzim. 13.07.1965. Kreditors: "TRASTA KOMERCBANKA", Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003029667. Pamats: 2011.gada 2.decembra Kredīta līgums Nr.HK-250/2011; 2011.gada 2.decembra Hipotēkas līgums Nr.HK-250/1/2011. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000059681 9 (IV daļas 1.,2.iedaļas 5.1. ieraksts).

3. Izsoles sākumcena: Saskaņā ar SIA "PRO Nami", reģistrācijas Nr.40003905417, veikto novērtējumu, nekustamo īpašumu kā lietu kopības, ko veido dzīvoklis, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7059, un 2/25 domājamo daļu no neapdzīvojamās telpas, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-601, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7066, izsoles sākumcena tiek noteikta atbilstoši vērtējumā noteiktajai minēto nekustamo īpašumu piespiedu pārdošanas vērtībai - EUR 202 000,00 (divi simti divi tūkstoši euro un 00 centu) apmēra.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: Nosolītās augstākās cenas samaksa nekustamā īpašuma ieguvējam jāveic uz zvērināta tiesu izpildītāja, kas rīkojis izsoli depozīta kontu. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

3) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Par visas summas samaksu uzskatāma arī tiesu izpildītājam iesniegta bankas pieprasījuma garantijas vēstule, kurā norādīts garantijas priekšmets, summa un termiņš, kas nevar būt īsāks par trim mēnešiem, skaitot no izsoles akta apstiprināšanas dienas, ja šādai pieprasījuma garantijas vēstules izmantošanai piekritis piedzinējs un hipotekārais kreditors.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: Civilprocesa likuma 396.panta trešās daļas 5.punkts neattiecas uz pieteikumiem, ko iesniedz ķīlas ņēmējs. Līdz ar to nekustamo īpašumu kā lietu kopības, ko veido dzīvoklis, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-9, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7059, un 2/25 domājamo daļu no neapdzīvojamās telpas, kas atrodas Dubultu prospektā 62A-601, Jūrmalā, kadastra Nr.1300 901 7066, pārdošanas nosacījumos netiek ietverta norāde uz īpašnieka tiesībām attiecībā uz minētajiem nekustamajiem īpašumiem vai to izmantošanu.

6. Citi pārdošanas nosacījumi, kurus pārdevējs atzīst par nepieciešamiem: Nekustamā īpašuma pārdošana tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.