Izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta Pulkveža Oskara Kalpaka ielā 16-311, Jelgavā, paziņo, ka tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole Ingrīdai Gekai piederošajam nekustamajam īpašumam "Mazratnieki", Degoles pagasts, Tukuma novads, kadastra Nr.9046 005 0024. Nekustamā īpašuma novērtējums un sākumcena - 35 400,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 2017.gada 25.oktobrī. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 24.novembrī plkst. 13.00. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Piedzinējs un hipotekārais kreditors - AS Swedbank, Balasta dambis 15, Rīga. "Swedbank" AS ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājai 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 14.novembrim ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 3540,00 EUR apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas, reģ. Nr. LV05046610019, depozīta kontā Valsts kasē, konts Nr. LV78TREL9199098001000, un jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt dalību izsolē. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kadastra numuru 9046-005-0024, platība 3,2 ha, tai skaitā lauksaimniecībā izmantojamā zeme 2,3 ha platība un meži 0,2 ha platība. Uz zemes gabala atrodas namīpašums: dzīvojamā ēka (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr.001.) un 7 (septiņas) palīgceltnes (saskaņā ar inventarizācijas dokumentiem liters Nr. 002, 003, 004, 005, 006, 007, 008.). Nekustamais īpašums ierakstīts Degoles pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.145 (kadastra numurs 90460050024), "Mazratnieki", Degoles pagasts, Tukuma novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 14. jūnija Hipotēkas līgums Nr.05-055982-IN/3;

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 29. novembra Aizdevuma līgums Nr. 06-137286-PK, 2006. gada 29. novembra Hipotēkas līgums Nr. 06-137286-PK/2;

2.3. Dienvidu ET - 0,4 kv EPL josla - 0,05 km/5 m. Platība 0,02 ha;

2.4. Atzīme - ceļa servitūts par labu zemnieku saimniecībai ''Ābelītes''. Platība 0,1 km;

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): LVL 488,000 (četri simti astoņdesmit astoņi tūkstoši latu), tajā skaitā aizdevuma summa LVL 348 588,80 (trīs simti četrdesmit astoņi tūkstoši pieci simti astoņdesmit astoņi Latvijas valsts lati un astoņdesmit santīmi).

Procentu likme:

1) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu par visu faktisko to izmantošanas laiku jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu 6 mēnešu EURIBOR gadā, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 3,5% (trīs, komats, pieci procenti) gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

Līgumsods:

1) Līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% (nulle, komats, sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) Līgumsods - 24 800 EUR (divdesmit četri tūkstoši astoņi simti euro) apmērā, kas uz Aizdevuma līguma parakstīšanas brīdi pēc Latvijas Bankas valūtas kursa sastāda 17 429,44 (septiņpadsmit tūkstoši četri simti divdesmit deviņi lati un 44 santīmi). Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 14.jūnija Aizdevuma līgums Nr.05-055982-IN; Nodrošinātais prasījums: 488 000,00 LVL

2.6. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1 (žurnāla Nr. 300001118444, 27.06.2005.) - Ar ķīlu nodrošināto prasījumu maksimālā summa tiek noteikta Ls 587 000. Aizdevuma summa tiek palielināta par Ls 141 473,64 un noteikta Ls 419 140,08.

Tiek grozīta procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 2,5%;

2) Līgumsods: 5% apmērā no Aizdevuma summas. Pamats: 2005.gada 27.jūlija 14.06.2005. Aizdevuma līguma Nr. 05-055982-IN Grozījumi, 2005.gada 19.oktobra 14.06.2005. Aizdevuma līguma Nr. 05-055982-IN Grozījumi, 2006.gada 21.februāra 14.06.2005. Aizdevuma līguma Nr. 05-055982-IN Grozījumi, 2006. gada 5. maija 14.06.2005. Aizdevuma līguma Nr. 05-055982-IN Grozījumi, 2006. gada 5. maija 14.06.2005. Hipotēkas līguma Nr. 05-055982-IN/3 grozījumi; Nodrošinātais prasījums: 587 000,00 LVL

2.7. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošināmais prasījums (summa latos): LVL 91 505,08 (deviņdesmit viens tūkstotis pieci simti pieci Latvijas valsts lati un astoņi santīmi), tajā skaitā aizdevuma summa LVL 65 360,77 (sešdesmit pieci tūkstoši trīs simti sešdesmit Latvijas valsts lati un septiņdesmit septiņi santīmi).

Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr. 06-137286-PK I daļas 1. sadaļā ''Pamatnoteikumi'' 1.6. un 1.9. punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 29.novembra Aizdevuma līgums Nr. 06-137286-PK, 2006. gada 29.novembra Hipotēkas līgums Nr.06-137286-PK/2; Nodrošinātais prasījums 91 505,08 LVL.

2.8. Nostiprināta hipotēka. Prasītājs: Latvijas Republikas Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Līgumsods: Saskaņā ar likuma "Par nodokļiem un nodevām" 29.panta otro daļu nokavējuma naudu no laikā nenomaksātās pamatparāda 0,05% par katru kavēto dienu. Pamats: 2011.gada 17.februāra Valsts ieņēmumu dienesta Lēmums Nr.8.21.4.3/5471 par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu, 2011.gada 20.jūlija Valsts ieņēmumu dienesta Lēmums Nr.8.21.4.3/20612 par lūgumu nostiprināt hipotēku; Nodrošinātais prasījums 115 122,26 LVL.

2.9. Nostiprināta hipotēka. Saskaņā ar likuma "Par nodokļiem un nodevām" 29.pantu nokavējuma nauda no laikā nenomaksāta pamatparāda 0,05% par katru kavējuma dienu. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Pamats: 2014.gada 27.februāra Nostiprinājuma lūgums, 2014.gada 24.februāra LR Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 4.1.1.3/11078. Nodrošinātais prasījums 117 330,50 EUR.

3. Izsoles sākumcena - 35 400,00 EUR (trīsdesmit pieci tūkstoši četri simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Ingrīda Geka patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.