Izsole

Vidzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.89 zvērināta tiesu izpildītāja Dita Voronova, prakses vieta: Pļavas iela 5, 2. stāvs, Cēsis, rīko Broņislavam Lapkovskim piederošā nekustamā īpašuma - "Šinkas", Braslavas pagasts, Alojas novads, kadastra Nr.6644 002 0006, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 67 281,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 3000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017. gada 23. novembris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017. gada 27. decembris plkst.13.00. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērinātas tiesu izpildītājas rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma.

Persona, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017. gada 13. decembrim iemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Ditas Voronovas, reģ. Nr.09108412260, depozīta kontā Nr. LV66TREL9199106001000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22, 6728,10 EUR nodrošinājuma summu, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē. Piedzinējs: AS "Citadele banka", Republikas laukums 2A, Rīga. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums: Broņislavam Lapkovskim piederošs nekustamais īpašums "Šinkas", kas sastāv no 7 (septiņiem) zemes gabaliem (kadastra apzīmējumi 6644 002 0006; 6644 002 0085; 6644 002 0007; 6644 002 0063; 6644 002 000199; 6644 002 000207; 6644 002 000152) ar kopējo platību 64.3522 ha, uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 6644 002 0006 atrodas viena klēts (dzīvojamā māja) un sešas saimniecības ēkas, bet uz zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 6644 002 0085, atrodas saimniecības ēka-kūts "Čeriņi", adrese: "Šinkas", Braslavas pagasts, Alojas novads, kadastra numurs 6644 002 0006, ierakstīts Braslavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.10 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Atzīmes - 1/ZET 0,4 kV EPL josla - 0,3 km/5 m - 0,2 ha; 2/ZET 0,4 kV EPL josla - 0,6 km/5 m - 0,3 ha; 3/Limbažu rajona VTU sakaru līnija - 0,25 km (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Žurn. Nr. 58, lēmums 20.01.1995., tiesnese Ligita Vecauziņa);

2.1.2. Atzīme - elektrisko tīklu gaisvadu līnijas 0.4 kV - 0.2 km/20 m aizsargjosla, 0,5 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.2.1. Žurn. Nr. 249, lēmums 27.01.1999., tiesnese Ligita Vecauziņa);

2.1.3. Noteikts ceļa servitūts pa zemes gabalu ar kadastra apzīmējumu 6644 002 0006, par labu nekustamam īpašumam "LMT Sakari", Braslavas pag., Limbažu raj., LV-4068 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000439252). Pamats: 2008.gada 7. maija pirkuma līgums (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Žurn. Nr. 300002493881, lēmums 30.07.2008., tiesnese Sandra Vītola);

2.1.4. Atzīme - Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija, 3,14 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.1., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.5. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašvaldību autoceļiem, 0,45 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.2., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.6. Atzīme - ierīkotas ūdensnotekas aizsargjoslas teritorija, 0,36 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.3., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.7. Atzīme - Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija, 5,44 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.4., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.8. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar valsts 2.šķiras autoceļiem, 0,18 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.5., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.9. Atzīme - ierīkotas ūdensnotekas aizsargjoslas teritorija, 0,26 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.6., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.10. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem līdz 20 kilovoltiem, 0,13 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.7., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.11. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem līdz 20 kilovoltiem, 0,12 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.8., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.12. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem līdz 20 kilovoltiem, 0,31 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.9., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.13. Atzīme - Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija, 1,68 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.10., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4,16.));

2.1.14. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar valsts 2.šķiras autoceļiem, 0,23 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.11., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.15. Atzīme - ierīkotas ūdensnotekas aizsargjoslas teritorija, 0,07 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.12., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.16. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu gaisvadu līniju ārpus pilsētām un ciemiem līdz 20 kilovoltiem, 0.1 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.13., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.17. Atzīme - Ziemeļvidzemes biosfēras rezervāta neitrālās zonas teritorija, 0,7922 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.14., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.));

2.1.18. Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar valsts 2.šķiras autoceļiem, 0,2105 ha platībā (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.4.15., Pamats: 2007.gada 18. decembra Valsts zemes dienesta Vidzemes reģionālās nodaļas lēmums Nr.9A-1L/567. Žurn. Nr. 300003209292, lēmums 28.03.2012. (III daļas 1.iedaļas ieraksts 4.16.)).

2.1.19. Nostiprināta nomas tiesība uz zemes gabalu ar kadastra apzīmējumu 6644 002 0085, līdz 2022.gada 1.jūnijam ar tiesībām celt ēkas/būves kā patstāvīgus īpašuma objektus, 3.8 ha platībā. Nomnieks: ŠINKAS, Limbažu rajona Braslavas pagasta zemnieka saimniecība, nodokļu maksātāja kods 46601007333. Pamats: 2012.gada 7. maija Zemes nomas līgums (III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.5.1., Žurn. Nr. 300003324173, lēmums 30.10.2012., tiesnese Sandra Vītola).

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2012.gada 23.maija Ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-12/58-IE1 (II daļas 2.iedalas ieraksts Nr.7.1., Žurn. Nr. 300003239110, lēmums 28.05.2012., tiesnese Anita Grīnberga).

2.3. Ķīlas tiesība un tās pamats:

2.3.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa LVL 253 800. Procentu likme: LVL 6 mēn. RIGIBOR + 4,6% gadā un 1% gadā par rezervēšanu no piešķirtās, bet neizsniegtās kredīta summas, veicot maksājumus reizi mēnesī. Līgumsods: par jebkura maksājuma kavējumu 0,15% apmērā no kavētā maksājuma par katru kavējuma dienu, bet par citu saistību neizpildi - saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-12/58. Procentu un līgumsoda samaksas termiņ: saskaņā ar Kredīta līgumu Nr.2.3.-12/58. Kreditors: akciju sabiedrība "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods 40103303559. Pamats: 2012.gada 23.maija Kredīta līgums Nr.2.3.-12/58, 2012.gada 23.maija Ieķīlājuma līgums Nr.2.3.-12/58-IE1. (IV daļas 1.,2.iedalas ieraksti Nr.4.1., Žurn. Nr. 300003239110, lēmums 28.05.2012., tiesnese Anita Grīnberga).

3. Izsoles sākumcena

3.1. Izsoles sākumcena ir 67 281,00 euro (sešdesmit septiņi tūkstoši divi simti astoņdesmit viens euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītājam - nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev

5.1. Broņislavs Lapkovskis kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi

6.1. Izsoles izziņošana un visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu, un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir euro.

6.3. Personas, kuras vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - 3000,00 euro (trīs tūkstoši euro un 00 centi) apmērā.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts Nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par Nekustamā īpašuma saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no izsoles dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Nenotikušai izsolei ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

8.2. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināta tiesu izpildītāja rīko otro izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Tālrunis uzziņām 64174884. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.