Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Irinai Peskovajai piederošo 2408/4573 domājamo daļu no nekustamā īpašuma Bitēnu iela 11, Berģi, Garkalnes novads, kadastra Nr.8060 006 0475, otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 103 425,00 EUR. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2017.gada 24.februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2017.gada 27.marts plkst.13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2017.gada 16.martam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 342,50 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, saņēmējs - Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - "izsole" un nekustamā īpašuma adresi, kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītājs autorizēt dalību izsolē. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: 2408/4573 domājamās daļas no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 8060 006 0475, ar kopējo platību 0,16 ha un dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 8060 006 0475 001). Adrese: Bitēnu iela 11, Berģi, Garkalnes nov., kas ierakstīts Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000098988, kadastra numurs 80600060475.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Irinai Peskovajai piederošās domājamās daļas nekustamajā īpašumā atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, un grozīt ķīlas priekšmeta lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2012.gada 16.jūlija Hipotēkas līgums Nr. 12-022339-PK/1.

2.2. Nostiprināta lietošanas tiesība IRINAI PESKOVAJAI uz zemes gabala daļu ar apzīmējumu "B", kuras novietojums norādīts pirkuma līguma pielikumā Nr.1 zemes gabala izvietojuma shēmā. Pamats: 2012.gada 16.jūlija Nekustamā īpašuma pirkuma līgums Nr. 5.2.1.12/598.

2.3. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 126 504,72. Procentu likme: EURIBOR + 4,8%; 0,16% dienā no nokavētās aizdevuma atmaksas summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; LVL 10 un LVL 100 saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 10.1.punktu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Ieķīlātāja: Irina Peskovaja domājamās daļas nekustamajā īpašumā 2408/4573. Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 16.jūlija Aizdevuma līgums Nr. 12-022339-PK, 2012.gada 16.jūlija Hipotēkas līgums Nr. 12-022339-PK/1. Nodrošinātais prasījums 177 107,00 LVL

3. Izsoles sākumcena - EUR 103 425,00 (viens simts trīs tūkstoši četri simti divdesmit pieci euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Irina Peskovaja nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.