Izsole

Rīgas apgabaltiesas 52. iecirkņa ZTI Andrejs Glumovs, prakses vieta: Rīgā, Pērnavas ielā 42, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu, kas atrodas d/s Stūnīši Nr. 23, Olaines pagasts, Olaines novads, kadastra numurs 8080 001 0156. Īpašniece - Oksana Čugrejeva. Īpašuma tiesības reģistrētas Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļā. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek A/S "Swedbank" Balasta dambis 15, Rīgā, labā. Pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zemes gabals ar kopējo platību 0,063 ha, dārza mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8080 001 0156 001). Adrese: "d/s Stūnīši Nr.23", Olaines pag., Olaines nov., kas ierakstīts Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1412, kadastra numurs 80800010156.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "LATVIJAS KRĀJBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003098527, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt hipotēkas objektu, tā daļas un/vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, kā arī piekopt rīcību, kuras rezultātā samazinās vai var samazināties hipotēkas objekta vērtība. Pamats: 2006.gada 20.septembra hipotekārā aizdevuma līgums Nr.RC00-06-H-140. Aktualizēts Saistīts ar ierakstiem: II daļas 2.iedaļa 1.1 (300004268754), 2.1 (300003751349), 3.1 (300004268754).

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt hipotēkas objektu, tā daļas un/vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, kā arī piekopt rīcību, kuras rezultātā samazinās vai var samazināties hipotēkas objekta vērtība.

2.3. Grozīt atzīmi Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001648720, 25.09.2006) un izteikt šādā redakcijā: Atzīme - noteikts aizliegums bez Baltics Credit Solutions Latvia, SIA, reģistrācijas numurs 40103700274, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dalīt, atsavināt, izīrēt, iznomāt, ieķīlāt un citādi apgrūtināt hipotēkas objektu, tā daļas un/vai piederumus ar trešo personu saistībām vai lietu tiesībām, kā arī piekopt rīcību, kuras rezultātā samazinās vai var samazināties hipotēkas objekta vērtība. Pamats: 2014.gada 3.jūlija vienošanās par hipotēkas tiesību pāreju, 2014.gada 3.jūlija izraksts pielikums Nr.2-precizēts līguma 1.pielikums.

2.4. Grozīt 2.daļas 2.iedaļas atzīmi Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001648720, 28.09.2006.) un atzīmes teksta daļu "Baltics Credit Solutions Latvia, SIA, reģistrācijas numurs 40103700274" aizstāt ar tekstu "AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2016.gada 5.oktobra cesijas līgums Nr.590.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 68 383,00. Procentu likme: 4,95%. Procentu likmes nemainīgā daļa ir 1,70%, mainīgā likme ir trīs mēnešu EUR LIBOR, procentu likme tiek mainīta saskaņā ar Hipotekārā aizdevuma līguma vispārīgo noteikumu 4.2.punktu. Līgumsods: 0,2% dienā, ko aprēķina no termiņā nesamaksātās aizdevuma un termiņā nesamaksāto aizdevuma procentu summas. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "LATVIJAS KRĀJBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003098527. Pamats: 2006.gada 20.septembra hipotekārā aizdevuma līgums Nr.RC00-06-H-140. Aktualizēts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 1.-2.iedaļa 1.1 (300004268754); IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300002932213), 2.1 (300003751349), 3.1 (300004268754) Nodrošināmais prasījums 88898.00 LVL.

2.6. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 68 383,00. Procentu likme: 4,95%. Procentu likmes nemainīgā daļa ir 1,70%, mainīgā likme ir trīs mēnešu EUR LIBOR, procentu likme tiek mainīta saskaņā ar Hipotekārā aizdevuma līguma vispārīgo noteikumu 4.2.punktu. Līgumsods: 0,2% dienā, ko aprēķina no termiņā nesamaksātās aizdevuma un termiņā nesamaksāto aizdevuma procentu summas. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: SIA "Baltics Credit Solutions Latvia", reģistrācijas numurs 40103700274. Cesionārs: AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764. Nodrošināmais prasījums 88 898,00 LVL.

2.7. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001648720, 25.09.2006.) - hipotēkas ieraksta pamats papildināts ar šādiem dokumentiem: Pamats: 2010.gada 29.maija Vienošanās par grozījumiem 2006.gada 20.septembra Hipotekārā aizdevuma līgumā Nr.RC00-06-H-140, 2010.gada 29.maija Hipotēkas līgums Nr.RC00-06-H-140/1.

2.8. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001648720, 25.09.2006.) - mainīts kreditors no "Akciju sabiedrība "LATVIJAS KRĀJBANKA", nodokļu maksātāja kods 40003098527" uz "Baltics Credit Solutions Latvia, SIA, reģistrācijas numurs 40103700274". Pamats: 2014.gada 3.jūlija vienošanās par hipotēkas tiesību pāreju, 2014.gada 3.jūlija izraksts pielikums Nr.2-precizēts līguma 1.pielikums.

2.9. Grozīts 4.daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300001648720, 28.09.2006) - cedēta prasījuma tiesība. Cedents: SIA "Baltics Credit Solutions Latvia", reģistrācijas numurs 40103700274. Cesionārs: AS "Swedbank", reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2016.gada 5.oktobra cesijas līgums Nr.590.

3.Izsoles sākumcena - EUR 76 000 (septiņdesmit seši tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2.4. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5.punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Oksana Čugrejeva, pers. kods 050479-10902, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Izsoles sākumcena EUR 76 000,00. Izsoles cena ar PVN nodokli netiek aplikta. Izsoles solis EUR 1000. Izsoles sākums 26.03.2019. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks 25.04.2019. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 15.04.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un jāiemaksā depozīta kontā Nr. LV18TREL9199041001000, saņēmējs - Andrejs Glumovs, 21107412754, Valsts kase, nodrošinājuma summu EUR 7600 apmērā, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru.

Informācija pa tel. 67290650. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.