Izsole

Vidzemes apgabaltiesas 97.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Ineta Kaktiņa, prakses vieta: Linarda Laicena iela 9-113, Valmiera, rīko SIA Experience, Ezera iela 19-30, Rīga, piederošā nekustamā īpašuma Niedrāji, Taurenes pagasts, Vecpiebalgas novads, kadastra Nr. 4286 005 0088, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamais īpašums sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 40,5 ha. Izsoles sākumcena 25 250,00 EUR. Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis 1000,00 EUR. Izsoles sākuma datums 07.05.2019., izsoles noslēguma datums 06.06.2019. plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, nepieciešams līdz 27.05.2019., izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūtīt tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē un iemaksāt nodrošinājuma summu EUR 2525 ZTI Inetas Kaktiņas, reģ.Nr.05066012657, depozīta kontā Nr. LV86TREL9199070002000, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsole tiek rīkota Akciju Komercbankas Investbank, Gončarnaja 12, str.1, Maskava, labā, saskaņā ar šādiem pārdošanas nosacījumiem:

1. Izsolē tiek pārdots nekustamais īpašums "Niedrāji", kas atrodas "Niedrāji", Taurenes pagastā, Vecpiebalgas novadā, ar kadastra Nr.: 4286 005 0088, un ir reģistrēts Vidzemes rajona tiesas Zemesgrāmatu nodaļas Taurenes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.242, (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma īpašnieks ir SIA "Experience", reģistrācijas numurs LR Komercreģistrā: 40003699829.

3. Nekustamā īpašuma sastāvā ietilpst zemes vienība (kadastra apzīmējums 42860050088) 40,5 ha platībā, tajā skaitā lauksaimniecībā izmantojamā zeme 17,6 ha platībā un meži 13,8 ha platībā. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes vienības platība var tikt precizēta.

4. Nekustamajam īpašumam ir reģistrēti šādi apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

4.1. Noteikts aizliegums bez Akciju Komercbankas Investbank, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 28.jūlija Hipotēkas līgums Nr. 02-245-k-H.

4.2. Noteikts aizliegums bez Akciju Komercbankas Investbank, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2010.gada 19.augusta Hipotēkas līgums Nr. 02-410-k-H.

4.3. Atzīme - vērsta 488,77 EUR piedziņa. Piedzinējs: Vecpiebalgas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000057259. Pamats: 2015.gada 22.jūlija Vidzemes apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas I.Kaktiņas nostiprinājuma lūgums Nr.12489/097/2015-NOS, 2015.gada 7.jūlija Vecpiebalgas novada pašvaldības Attīstības plānošanas un nekustamā īpašuma nodaļas lēmums - izpildrīkojums Nr.391.

4.4. Atzīme - vērsta 839,69 EUR piedziņa. Piedzinējs: Vecpiebalgas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000057259. Pamats: 2016.gada 7.septembra Vidzemes apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas I.Kaktiņas nostiprinājuma lūgums Nr.29468/097/2016-NOS, 2016.gada 29.augusta Vecpiebalgas novada pašvaldības lēmums - izpildrīkojums Nr.496.

4.5. Atzīme - vērsta 466,27 EUR piedziņa. Piedzinējs: Vecpiebalgas novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000057259. Pamats: 2018.gada 24.janvāra Vidzemes apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas L.Kavītes nostiprinājuma lūgums Nr.00921/099/2018-NOS, 2015.gada 29.janvāra Vecpiebalgas novada pašvaldības lēmums - izpildrīkojums Nr.328.

4.6. Aizlieguma atzīme. Pamats: Pamats: 2018.gada 14.marta Valsts ieņēmumu dienesta Nodokļu pārvaldes Saistību izpildes nodrošināšanas daļas lēmums Nr.30.1-8.59.2/66797.

4.7. Atzīme - ceļa servitūts, 0,3 km.

4.8. Atzīme - Pīslas upes tauvas josla 0,8 km/4m, 0,3 ha.

4.9. Atzīme - Pīslas upes ūdens aizsardzības piekrastes josla, 0,8 km.

4.10. Atzīme - triangulācijas punkts.

4.11. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 21 392 113,50 (divdesmit viens miljons trīs simti deviņdesmit divi tūkstoši viens simts trīspadsmit lati, 50 santīmi). Procentu likme: 16% gadā. Līgumsods: 0,15% no neizpildīto saistību summas par katru kavējuma dienu; 0,01% no izsniegšanas limita par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - 2015.gada 28.jūlijs. Kreditors: Akciju Komercbanka Investbank.

4.12. Nostiprināta hipotēka par aizdevuma blakus prasījumu summu LVL 21 669 418,68 (divdesmit viens miljons seši simti sešdesmit deviņi tūkstoši četri simti astoņpadsmit lati, 68 santīmi). Procentu likme: 16% gadā. Līgumsods: 0,15% no neizpildīto saistību summas par katru kavējuma dienu; 0,01% no izsniegšanas limita par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - 2015.gada 19.augusts saskaņā ar 19.08.2011. papildus vienošanos Nr.2 pie 19.08.2010. līguma par kredītlīnijas piešķiršanu (ar izsniegšanas limitu) juridiskai personai Nr.02-410-K. Kreditors: Akciju Komercbanka Investbank.

5. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: EUR 25 250 (divdesmit pieci tūkstoši divi simti piecdesmit euro).

6. Īpašnieks attiecībā uz Nekustamo īpašumu nepatur nekādas tiesības.

7. Nosolītās augtākās cenas samaksas veids un kārtība.

7.1. Nosolītā augstākā cena kopā ar Civilprocesa liekuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevas apmēru par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. Izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. Neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. Pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

10.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

10.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

10.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

10.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10 % no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

10.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu:

10.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

10.10. Pamatojoties Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

10.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi. Tālrunis uzziņām 64250165.