Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr. 8 zvērināts tiesu izpildītājs Juris Kalniņš, prakses vieta: Liepājā, Bāriņu ielā 13-NT2, pirmajā izsolē Elektronisko izsoļu vietnē (https://izsoles.ta.gov.lv) pārdod labprātīgā izsolē tiesas ceļā Svetlanai Ivaškovai piederošo nekustamo īpašumu Oskara Kalpaka ielā 107-38, Liepājā, kadastra numurs 17009011017, ierakstītu Kurzemes rajona tiesas Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3057 - 38, saskaņā ar šādiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Oskara Kalpaka iela 107-38, kas sastāv no dzīvokļa Nr. 38 ar kopējo platību 45,7 kv.m un pie tā piederošajām 457/38343 domājamām daļām no būves (kadastra apzīmējums 17000110159001), un pie tā piederošajām 457/38343 domājamām daļām no zemes (kadastra apzīmējums 17000110159), ar kadastra numuru 17009011017, kas ierakstīts Kurzemes rajona tiesas Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3057 - 38, nekustamā īpašuma sastāvs precizēts I daļas 1. iedaļas ierakstā Nr. 1.1., 1.2. un 1.3. (23.01.2024., žurnāla Nr. 400001460578) (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Noteikts aizliegums bez cesionāra - ārvalsts komersanta UBINVEST LIMITED, reģistrācijas numurs Apvienotajā Karalistē 11797476, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām." II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 5. oktobra hipotēkas līgums Nr. 601168-KL." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1.: "Nostiprināta hipotēka. Prasījuma summa - 24 771,74 EUR. Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Asset backed investments", reģistrācijas numurs 50103266451. Cesionārs: Ārvalsts komersants UBINVEST LIMITED, reģistrācijas numurs Apvienotajā Karalistē 11797476. Summa - 24 771,74 EUR." IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.2.: "Pamats: 2023. gada 5. oktobra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 601168, un 2023. gada 5. oktobra hipotēkas līgums Nr. 601168-KL."

3. Izsoles sākumcena - 25 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašniece Svetlana Ivaškova nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un kopīpašniekiem, kā arī apbūves tiesīgajiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesā, izmantojot Tiesu informatīvo sistēmu, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, kopīpašnieka, apbūves tiesīgā vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Piedzinējs - Ubinvest Limited Latvijas filiāle, juridiskā adrese: Krišjāņa Valdemāra iela 147, k-1-39, Rīga. Nekustamā īpašuma novērtējums - 25 000 EUR, izsoles sākumcena - 25 000 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - 2000,00 EUR. Izsole sāksies 2024. gada 27. septembrī un noslēgsies 2024. gada 28. oktobrī plkst. 13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2024. gada 17. oktobrim, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei un jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma - 2500 EUR, zvērināta tiesu izpildītāja Jura Kalniņa, reģ. Nr. 08087510616, depozīta kontā Nr. LV11TREL919911700100B, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Saskaņā ar Tiesu izpildītāju likuma 152. panta ceturto daļu nosolītājam jāiemaksā summa, kāda no tā pienākas, zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Noteiktās maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 611. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. informācijai 63451351, 20176868. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.