Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 30 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Briška, prakses vieta: Rēzekne, Atbrīvošanas aleja 93A, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Vladimiram Vojevodskim piederošo nekustamo īpašumu "Stirnas", Kozlova, Asūnes pagasts, Krāslavas novads, kadastra Nr. 6046 006 0010. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SF MGMT collateral", juridiskā adrese: Roberta Hirša ielā 1, Rīga, labā. Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums "Stirnas", Kozlova, Asūnes pagasts, Krāslavas novads, kadastra numurs 6046 006 0010. Zemes īpašums sastāv no diviem zemesgabaliem ar kopplatību 37,0 ha:

1) zemesgabala ar Nr. 1 kopplatība 28,3 ha, t.sk. 14,8 ha lauksaimniecībā izmantojama zeme, 9,5 ha meži;

2) zemesgabala ar Nr. 2 (zemes kadastra Nr. 6046 006 0011) kopplatība 8,7 ha, t.sk. 2,8 ha lauksaimniecībā izmantojama zeme, 5,7 ha meži, izpildot kadastrālo uzmērīšanu zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta.

Uz zemesgabala atrodas viena dzīvojamā ēka ar kopējo platību 102,7 kv.m, sastāvoša no trijām dzīvojamām istabām ar dzīvojamo platību 68,6 kv.m un astoņas saimniecības ēkas. Īpašums ierakstīts Latgales rajona tiesas Asūnes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 32 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

- II daļas 2. iedaļas: "3.1. Noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SF MGMT collateral", reģistrācijas numurs 42103112030, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām. 3.2. Pamats: 2023. gada 17. marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 900511-KL.".

- IV daļas 1., 2. iedaļas: "2.1. Nostiprināta hipotēka. Ķīlas ņēmējs: Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SF MGMT collateral", reģistrācijas numurs 42103112030. 47 000,00 EUR. 2.2. Pamats: 2023. gada 17. marta paralēlo saistību līgums Nr. 900511, 2023. gada 17. marta ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 900511-KL. 3.1. Nostiprināta hipotēka saskaņā ar Civilprocesa likuma 602. pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas numurs 90000069281. Parādnieks: VLADIMIRS VOJEVODSKIS, pers. kods 300793-12418. 2792,69 EUR. 3.2. Pamats: 2024. gada 4. jūlija Valsts ieņēmumu dienesta lēmums Nr. 31.4/17.18.3/73492."

3. Izsoles sākumcena - 55 000,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Vladimirs Vojevodskis nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas: līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4. punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 631. panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612. panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5. punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613. pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama.

Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 55 000 EUR. Izsoles solis - 3000 EUR. Izsoles sākuma datums un laiks - 03.10.2024. plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks 04.11.2024. plkst. 13.00. Nekustamā īpašuma sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 23.10.2024. jāiemaksā nodrošinājuma summa 5500 EUR zvērinātas tiesu izpildītājas Anitas Briškas, reģ. Nr. 22106911433, depozīta kontā Nr. LV95TREL9199022001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Personai, kura nosolījusi nekustamo īpašumu zvērināta tiesu izpildītāja rīkotajā izsolē, summa, kāda no tās pienākas, ir jāiemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā ar vienu pārskaitījumu no konta, kas atvērts uz šīs personas vārda. Maksāšanas kārtības neievērošana atzīstama par visas summas nesamaksāšanu Civilprocesa likuma 311. panta ceturtās daļas izpratnē. Tālr. uzziņām 64624699, mob. tālr. 22010103. Izsoles norises noteikumi https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.