Izsole

Zemgales apgabaltiesas iecirkņa Nr. 36 zvērināta tiesu izpildītāja Iveta Kruka, prakses vieta: Ogre, Ceriņu iela 14 (2. stāvs), LV-5001, rīko SIA "Z HAUS" piederošā nekustamā īpašuma, kas atrodas Ādmiņu ielā 10, Ikšķilē, Ogres novadā, kadastra numurs 7494 011 0221, labprātīgu izsoli tiesas ceļā saskaņā ar pieteikumam pievienotajiem šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1 Nekustamais īpašums Ādmiņu ielā 10, Ikšķilē, Ogres novadā, kadastra numurs 7494 011 0221, kas ierakstīts Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000581138, sastāv no zemes vienības ar kadastra apzīmējumu 7494 011 0221, 0,2753 ha platībā.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.1.: Noteikts aizliegums bez Crowdestate Collateral Agent OU, reģistrācijas numurs Igaunijā 12952326, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dalīt, piešķirt apbūves tiesību, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt ar lietu vai saistību tiesībām.

2.2. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 3.2.: Pamats: 2022. gada 18. februāra saistību un hipotēkas līgums Nr. HL2022LV/02-02.

2.3. IV daļas 1-2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1.: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Crowdestate Collateral Agent OU, reģistrācijas numurs Igaunijā 12952326. Summa 62,500,00 EUR.

2.4. IV daļas 1-2. iedaļas ieraksts Nr. 2.2.: Pamats: 2022. gada 18. februāra saistību un hipotēkas līgums Nr. HL2022LV/02-02.

3. Izsoles sākumcena - EUR 59 000 (piecdesmit deviņi tūkstoši eiro) bez pievienotās vērtības nodokļa.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615. panta ceturtās daļas 2. punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētajam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks SIA "Z HAUS", reģistrācijas Nr. Latvijā 40103667872, nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi.

6.1. Izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.3. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

6.4. Maksāšanas līdzeklis izsolē - eiro.

6.5. Pretendentam, kas vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozītu kontā.

6.6. Izsole notiek ar augšupejošu soli, izsoles solis - viens procents no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.7. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.8. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.9. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613. panta paredzētajā kārtībā.

6.10. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā šo noteikumu 4.1. punktā noteiktos maksājumus termiņā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots kopējai par īpašumu saņemtajai summai.

6.11. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības un kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kas vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2024. gada 4. martam ir jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas depozīta kontā Nr. LV89TREL9199026001000, saņēmēja Iveta Kruka, reģ. Nr. 17018211422, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 5900,00 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Nosolītājam maksājums (nosolītā summa) jāveic zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā tikai no sava konta un vienā pārskaitījumā. Izsoles sākuma datums - 2024. gada 13. februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2024. gada 14. marts plkst. 13.00. Tālr. uzziņām 67205353, 29353951. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.