Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts, prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder Annai Forstai.

Izsole tiek rīkota AS "Citadele banka", Republikas laukums 2a, Rīga, LV-1522, labā.

1. Pārdodamais nekustamais īpašums

1.1.sastāvs: zemes gabals, kas aptver kopā 0,281 ha. Uz zemes gabala atrodas viena vienstāva ar jumta izbūvi dzīvojamā māja ar palīgceltnēm.

adrese: Ķiršu iela 7, Ādaži, Ādažu novads; Ādažu novada zemesgrāmatas nodalījums Nr.308; Kadastra numurs: 8044 007 0067, (turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Nav ierakstu.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Olitas Blūmfeldes 2007.gada 27.marta lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.10.1.). Ķīlas devējam noteikts aizliegums bez AS "Parex banka" rakstiskas piekrišanas, Ieķīlāto nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt (izīrēt) un citādi apgrūtināt ar lietu tiesībām (pamats: Ieķīlājuma līgums). Grozīts.

2.2.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Indras Kreicbergas 2010.gada 15.decembra lēmumu (II.daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.11.1.) grozīta atzīme Nr.10.1. un aizstāti vārdi un skaitļi "akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods: 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/38, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju.

2.3. Ķīlas tiesība un tā pamats:

2.3.1. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Olitas Blūmfeldes 2007.gada 27.marta lēmumu (IV.daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.4.1.) uz Ieķīlāto nekustamo īpašumu nostiprināta pirmās kārtas publiska hipotēka LVL 226'302,89 apmērā (pamats: Kredīta līgums; Ieķīlājuma līgums). Grozīts.

2.3.2. Ar Rīgas rajona zemesgrāmatu nodaļas tiesneša Indras Kreicbergas 2010.gada 15.decembra lēmumu (IV.daļas 3.iedaļas ieraksts Nr.3.1.) grozīta atzīme Nr.4.1. un aizstāti vārdi un skaitļi "akciju sabiedrības "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590" ar vārdiem un skaitļiem: akciju sabiedrības "Citadele banka", nodokļu maksātāja kods: 40103303559". Pamats: 2010.gada 5.novembra vienošanās Nr.2.-14/38, kas noslēgta pamatojoties uz AS "Parex banka" un AS "Citadele banka" 28.07.2010. savstarpēji noslēgto Līgumu par uzņēmuma pāreju.

3. Izsoles sākumcena

3.1. Izsoles sākumcena ir LVL 70 403 (septiņdesmit tūkstoši četri simti trīs latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (nosolītājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles, zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

5.1. Anna Forsta kā Nekustamā īpašuma īpašnieks nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - LVL 704 (septiņi simti četri lati), kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (nosolītājam), tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā augstākā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (nosolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradies izsolē, nepārsola izsoles sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2012.gada 13.augustā plkst. 10.00 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas).

Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.