Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko (prakses vieta: Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11) pārdod nekustamo īpašumu - 20/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Visvalža ielā 7, Rīgā, kadastra Nr.0100 031 0040 (lietošanā dzīvoklis Nr.18). Īpašniece - Andželina Grate.

Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek AS "Reverta", juridiskā adrese: Republikas laukums 2A, Rīga, labā.

Pārdošanas nosacījumi:

1. Pārdodamais nekustamais īpašums:

1.1. Andželinai Gratei piederošais nekustamais īpašums:

- sastāvs: īpašuma tiesības nostiprinātas uz zemes un ēkas 20/1000 domājamām daļām no nekustamā īpašuma, kas sastāv no zemes gabala ar kopējo platību 1094 kv.m, uz kura atrodas viena 5-stāvu dzīvojamā ēka (liters Nr.1) (lietošanā dzīvoklis Nr.18);

- adrese: Visvalža iela 7, Rīga;

- Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr.7288; kadastra numurs 0100 031 0040.

(Turpmāk tekstā - Nekustamais īpašums)

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamo īpašumu:

2.1.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ilzes Ieviņas 1997.gada 23.maija lēmumu (III daļas I iedaļas 1.1.ieraksts) ierakstīts ieraksts visam nekustamajam īpašumam -īpašuma lietošanas tiesības aprobežotas ar Rīgas elektrotīkli piederošajiem 3 ievadiem, Rīgas gāzes gāzes vadu, telekomunikācijām, Rīgas siltums Termofikācijas pārvaldes bilancē esošajiem siltuma tīkliem, sarkano līniju 984 kv.m platībā.

2.2. Atzīmes par aizliegumiem:

2.2.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 2003.gada 19.augusta lēmumu izdarīta atzīme-īpašnieks aprobežots ar 2003.gada 14.augusta ieķīlājuma līgumā Nr. PB-4.4.-2003/800-K minētajiem nosacījumiem: bez akciju sabiedrības "Parex banka" rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Atzīme attiecas uz Andželinai Gratei piederošajām 20/1000 domājamām daļām (lietošanā dzīvoklis Nr.18).

2.3. Ķīlas tiesību uz tā pamats:

2.3.1. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Ligitas Vecauziņas 2003.gada 19.augusta lēmumu ( IV daļas 1., 2.iedaļas 23.1.ieraksts) uz ieķīlāto nekustamo īpašumu nostiprināta pirmā hipotēka Ls 57 500 apmērā (tajā skaitā aizdevuma pamatsumma: Ls 28 750) procentu likme: EUR 6 mēnešu LIBOR + 3% gadā no neatmaksātās aizdevuma summas. Līgumsods: 5% apmērā par jebkuru aizdevuma līguma noteikumu neizpildi. Aizdevuma līguma darbības izbeigšanās gadījumā - par atmaksas termiņa neievērošanu - 0,5% apmērā par katru maksājuma nokavējuma dienu pirmās 5 dienas, sākot ar parāda pamatsummas konstatēšanas dienu, bet pēc tam 3% apmērā par katru nākamo maksājuma nokavējuma dienu. Par jebkura maksājuma termiņa nokavējumu - 0,25% apmēra no savlaicīgi nesamaksātās summas par katru maksājuma kavējuma dienu. Samaksas termiņš - 2006.gada 13.augusts.

(Kreditors: akciju sabiedrība "Parex banka", nodokļu maksātāja kods 40003074590. Parādnieks: Andželina Grate; pieder 20/1000 domājamās daļas kopīpašumā (lietošanās dzīvoklis Nr.18). Pamats: 2003.gada 14.augusta ieķīlājuma līgums Nr. PB-4.4.- 2003/800-K). Grozīts.

2.3.2. Ar Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas tiesneses Līgas Eglītes 2005.gada 19.oktobra lēmumu (IV daļas 3.iedaļas 16.1.ieraksts) grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.23.1 (žurnāla Nr.300000543913, 18.08.2003.) - aizdevuma summa palielināta par Ls 51018,25, kas kopā sastāda Ls 159536,50. Pamats: 2005.gada 13.oktobra vienošanās Nr.1 pie 14.08.2003. Aizdevuma līguma Nr. PB-4.4.-2003/800-K, 2005.gada 13.vienošanās Nr.1 pie 14.08.2003. Ieķīlājuma līguma Nr. PB-44.4.-2003/800-K.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir Ls 59 000 (piecdesmit deviņi tūkstoši latu).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Andželina Grate kā nekustamā īpašuma īpašniece nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta, notiek ar vairāksolīšanu un kā maksāšanas līdzeklis izsolē ir Latvijas lati.

6.3. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.4. Izsole notiek ar augšupejošu soli - Ls 590 (pieci simti deviņdesmit lati) -, kas atbilst vienam procentam no Nekustamā īpašuma sākumcenas.

6.5. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pretendents, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.6. Pretendentam (vairāksolītājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

6.7. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.8. Ja nosolītā cena netiek samaksāta šo noteikumu 4.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts.

7. Nenotikusi izsole:

7.1. Izsoles uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradušies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa).

8. Nenotikušas izsoles sekas:

8.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu, jo izsolē nav ieradies neviens pretendents vai neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu, hipotekārajam kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības Nekustamo īpašumu paturēt sev par sākumcenu.

8.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šā likuma, ja nosolītājs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā vai apjomā, pārsolītais solītājs var paturēt Nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tad kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam. ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušas izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par izsoles sākumcenu.

8.4. Ja pirmajā izsolē Nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro un, ja nepieciešams, tad arī trešo izsoli atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Nekustamais īpašums tiks pārdots pirmajā izsolē, kas notiks 2012.gada 22.novembrī plkst. 10.00 Rīgā, Rūpniecības ielā 19-11, trešajā stāvā.

Visām personām, kurām uz Nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai.

Personas, kuras vēlās piedalīties Nekustamā īpašuma izsolē, iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr.02108311070, depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr. LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no Nekustamā īpašuma novērtējuma, t.i., LVL 5900 (pieci tūkstoši deviņi simti latu un 00 santīmu). Tālr. uzziņām 67271344.