Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Sergejam Kņazevam piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr.4, platība 33,18 kv.m, kopīpašuma 3318/331377 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, adrese: Lokomotīves iela 58-4, Rīga, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.21858 4, kadastra numurs 0100 903 0146.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 5.aprīļa hipotēkas līgums Nr.01-027624-PK/5;

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 30.jūlija hipotēkas līgums Nr. 07-089527-PK/1;

2.3. Atzīme- vērsta Ls 2718,38 piedziņa par labu SIA" Rīgas namu pārvaldnieks". Pamats: 2011.gada 19. oktobra zvērināta tiesu izpildītāja K.Selecka nostiprinājuma lūgums Nr.9711, 2011.gada 17. marta Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas spriedums, lieta Nr.C29 6606 09/3159 10/C-959/11, stājies likumīgā spēkā 2011.gada 7.aprīlī;

2.4. Atzīme: dzīvokļa īpašuma kopējā lietošana aprobežota ar inženiertehniskajām komunikācijām;

2.5.Nostiprināta kā otrā hipotēka. Nodrošinātā prasījuma summa LVL 112 187,00.(Aizdevuma pamatsumma - 80 133,51 LVL) Procentu likme: 1)par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR gadā, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 1,59% gadā no izmantojamo aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2)nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksa termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līgumu, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1)Līgumsods par Aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2)5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 5.aprīļa 06.12.2001. Aizdevuma līguma Nr.01-027624-PK, grozījumi, 2004.gada 8.decembra 06.12.2001. Aizdevuma līguma Nr.01-027624-PK, grozījumi, 2005. gada 5. aprīļa hipotēkas līgums Nr.01-027624-PK/5;

2.6. Nostiprināta hipotēka, nodrošinātā prasījuma summa LVL 15 251,00, t.sk. aizdevuma summa LVL 10 893,46. Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.07-089527-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - Līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 30. jūlija aizdevuma līgums Nr. 07-089527-PK, 2007.gada 30. jūlija hipotēkas līgums Nr. 07-089527-PK/1.

3.Izsoles sākumcena - LVL 8700,00 (astoņi tūkstoši septiņi simti lati).

4.Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5.Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks - Sergejs Kņazevs patur sev.

6.Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1.izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2.neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3.pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7.Nenotikušas izsoles sekas:

7.1.ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2.persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības.

7.3.ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8.Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1.izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2.izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3.maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4.pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā; LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ.Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5.izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6.izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7.vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8.izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9.ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8.10.Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013.gada 30.janvārī plkst.13.20 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.