Nekustamā īpašuma izsole

Administratore Ausma Šnepe-Stojane, prakses vieta: Blaumaņa iela 28, 3.stāvs, Rīga, rīko SIA "SEMT", reģ.Nr.40003196531, juridiskā adrese: Lodes iela 1a, Valmiera, piederošā nekustamā īpašuma 60542/73812 domājamo daļu no nekustamā īpašuma "VSKB 7"-36, Ķekavas pag., Ķekavas nov., kadastra numurs 8070 501 0003, pirmo labprātīgo izsoli tiesas ceļā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Labprātīgā izsolē tiesas ceļā tiek pārdotas 60542/73812 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "VSKB 7"-36, Ķekavas pag., Ķekavas nov., kadastra numurs 8070 501 0003, kura sastāvā ir 1 (viens) trīsstāvu paneļu-ķieģeļu eksperimentālais korpuss lit.Nr.1, 1 (viena) vienstāva paneļu darbnīca lit.2 un 1 (viena) vienstāva ķieģeļu darbnīca lit.3. Nekustamais īpašums ir ierakstīts Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.847.

1.2. Saskaņā ar atzīmi Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.847 I.daļas 1.iedaļā zemes īpašuma tiesības nav noskaidrotas. Ēkas (būves) saistītas ar zemesgabalu Ķekavas pagastā VSKB 7-36, zemesgabala platība 1,4682 (viens un četri tūkstoši seši simti astoņdesmit divas desmittūkstošdaļas) ha, kadastra Nr.8070-501-0003.

1.3. Iepriekš minētās 60542/73812 domājamās daļas no nekustamā īpašuma "VSKB 7"-36, Ķekavas pag., Ķekavas nov., kadastra numurs 8070 501 0003, turpmāk tekstā tiek sauktas - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Ar Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.847 II.daļas 2.iedaļā veiktajiem ierakstiem Nr.11.1 un Nr.21.1. ir noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība. Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT", nodokļu maksātāja kods 40003196531, lietošanā paliek trīsstāvu paneļu - ķieģeļu eksperimentālais korpuss lit.Nr.1, saskaņā ar būves tehniskās inventarizācijas lietu - eksperimentālais korpuss ar būves kadastra apzīmējumu 8070 001 032 020, ar adresi: Meistaru iela 33; SIA "IMK STEEL", nodokļu maksātāja kods 40103475859, lietošanā paliek vienstāvu paneļu darbnīca lit. Nr. 2, saskaņā ar būves tehniskās inventarizācijas lietu - darbnīca ar būves kadastra apzīmējumu 8070 001 032 021, ar adresi Meistaru iela 35; SIA "Arbor Medical Korporācija", nodokļu maksātāja kods 40003547099, lietošanā paliek vienstāva ķieģeļu darbnīca lit. Nr. 3, saskaņā ar būves tehniskās inventarizācijas lietu - darbnīca ar būves kadastra apzīmējumu 8070 001 032 022, ar adresi Meistaru iela 31.

2.2. Saskaņā ar atzīmi Nr.15.1. Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.847 II.daļas 2.iedaļā noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas SEMT, sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003196531, piederošās 60542/73812 domājamās daļas no nekustamā īpašuma atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, grozīt lietošanas kārtību un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām.

2.3. Saskaņā ar atzīmi Nr.16.1. Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.847 II.daļas 2.iedaļā Nekustamajam īpašumam ir reģistrēta maksātnespējas atzīme Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT", nodokļu maksātāja kods 40003196531, tiesiskās aizsardzības procesā.

2.4. Saskaņā ar ierakstu Nr.8.1. Ķekavas pagasta zemesgrāmatas nodalījuma Nr.847 IV.daļas 1.,2.iedaļā Nekustamajam īpašumam ir nostiprināta hipotēka 1 227 939,00 Ls apmērā uz sabiedrībai ar ierobežotu atbildību SEMT, nodokļu maksātāja kods 40003196531, piederošajām 60542/73812 domājamām daļām no nekustamā īpašuma. Hipotēka nodrošina aizdevumu 877099,00 Ls apmērā. Procentu likme: bāzes likme: 4,864% (trīs mēnešu EURIBOR) + 2,3% gadā un to samaksa katra mēneša 5.datumā. Nokavējuma procenti - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātā aizdevuma par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 0,16% dienā no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 1% no aizdevuma summas. Kreditors: Akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Ieķīlātājs: SEMT, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003196531, domājamā daļa kopīpašumā - 60542/73812.

3. Izsoles solis un sākumcena:

3.1. Izsole tiek rīkota ar augšupejošu soli. Izsoles solis tiek noteikts 1% apmērā no izsoles sākumcenas.

3.2. Izsoles sākumcena tiek noteikta LVL 1 223 000,00 (viens miljons divi simti divdesmit trīs tūkstoši latu) apmērā, kas nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība

4.1. Nosolītās augstākās cenas samaksā tiek ieskaitīts šo nosacījumu 6.3.punktā minētais izsoles nodrošinājums.

4.2. Nosolītās augstākās cenas atlikusī daļa, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā 10 (desmit) dienu laikā no izsoles dienas, naudu ieskaitot maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" kontā Nr.LV13MOSB0116002002840, AS Eesti Krediidipank Latvijas filiālē.

4.3. Atbilstoši Civilprocesa likuma 612.panta noteikumiem pircējam atļauts pirkuma summā ieskaitīt savu hipotekāro prasījumu, kā arī citus hipotekāros parādus, ja hipotekārie kreditori piekrīt tos atstāt uz nekustamo īpašumu, pārvedot šos parādus uz nosolītāju.

4.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) ir tiesības nosolītās cenas atlikušo daļu samaksāt eiro valūtā, maksājuma summu aprēķinot saskaņā ar Latvijas Bankas noteikto valūtu apmaiņas kursu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Īpašuma tiesības pilnībā tiek nodotas pircējam (izsoles uzvarētājam). Vienlaicīgi ar pircēja īpašuma tiesību nostiprināšanu zemesgrāmatā tiek dzēsti Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi (atzīmes un hipotēka).

5.2. Nosolītājam ir jāievēro maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" noslēgtajos telpu nomas līgumos noteiktos brīdinājuma termiņus nomas līgumu pirmstermiņa izbeigšanas gadījumā. No izsoles izsludināšanas dienas maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" noslēgtie telpu nomas līgumi ir pieejami visām personām, kuras vēlas ar tiem iepazīties.

5.3. Nekustamā īpašuma īpašnieks maksātnespējīgā Sabiedrība ar ierobežotu atbildību "SEMT" nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsole tiek izziņota Civilprocesa likuma 606.pantā noteiktajā kārtībā.

6.2. Izsoli rīko maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" administratore Ausma Šnepe-Stojane.

6.3. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles uzsākšanai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procentu) apmērā no izsoles sākumcenas. Izsoles nodrošinājums iemaksājams maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" kontā Nr. LV13MOSB0116002002840, AS Eesti Krediidipank Latvijas filiālē. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, ir tiesības izsoles nodrošinājumu samaksāt eiro valūtā, maksājuma summu aprēķinot saskaņā ar Latvijas Bankas noteikto valūtu apmaiņas kursu.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies viens pircējs, kurš sola izsoles sākumcenu.

6.5. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.5.1. izsolē nav ieradušies solītāji;

6.5.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nesola par Nekustamo īpašumu pat izsoles sākumcenu;

6.5.3. pircējs (izsoles uzvarētājs), kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

6.6. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktajām personām ir tiesības divu nedēļu laikā rakstveidā paziņot maksātnespējīgās Sabiedrības ar ierobežotu atbildību "SEMT" administratoram Ausmai Šnepei-Stojanei par Nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Persona, kas paziņo par Nekustamā īpašuma paturēšanu sev, 10 (desmit) dienu laikā samaksā Civilprocesa likuma 615.pantā pirmajā, otrajā vai trešajā daļā norādīto summu un Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda.

Izsole notiks 2013.gada 28.februārī plkst.9.30 Blaumaņa ielā 28, 3.stāvā, Rīgā. Visām personām, kurām uz iepriekš minēto īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas prasības tiesā un administratorei līdz izsoles dienai. Tālr.uzziņām 67217497.