Nekustamā īpašuma izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe, prakses vieta: Jūras ielā 12, Liepājā, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Ivaram Tīlam piederošo nekustamo īpašumu (601/1000 domājamās daļas), kas atrodas Lāčplēša ielā 23, Liepājā, ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000176619, kadastra Nr. 1700 020 0177, ar izsoles sākumcenu LVL 5300,00 (pieci tūkstoši trīs simti lati un 00 santīmi) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek akciju sabiedrības ''Swedbank'', reģistrācijas numurs 40003074764, adrese - Balasta dambis 1a, Rīga, labā.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. 601/1000 domājamā daļa no nekustamā īpašuma, adrese: Lāčplēša iela 23, Liepāja, kas ierakstīts Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000176619, sastāvs ir:

1.1. Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 1700 020 0177, platība 645 kv.m.

1.2. Uz zemesgabala atrodas 2 dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 1700 020 0177 001, 1700 020 0177 003) un 3 palīgēkas (kadastra apzīmējums 1700 020 0177 006, 1700 020 0177 007, 1700 020 0177 010).

1.3. Īpašums izveidots, savienojot dzīvokļu īpašumus no nekustama īpašuma Liepājā, Lāčplēša ielā 23 (Liepājas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumi Nr.2054-1, Nr.2054- 2, Nr.2054-2a, Nr.2054-3, Nr.2054-4, Nr.2054-5, Nr.2054-6).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikta kopīpašnieku nekustamā īpašuma lietošanas kārtība. Ivara Tīla lietošanā pāriet dzīvojamā ēka ar kadastra apzīmējumu 1700 020 0177 001, tai piesaistītais zemesgabals 387,6 kv.m platībā, un uz zemesgabala atrodošās palīgēkas. Pamats: 2008.gada 13. marta līgums par kopīpašuma lietošanas sadalīšanu.

2.2. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Ivaram Tīlam piederošās 601/1000 domājamās daļas no nekustama īpašuma atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 1. decembra hipotēkas līgums Nr. 06-032743-IN/7.

2.3. No nekustamā īpašuma Lāčplēša iela 23, Liepāja (zemesgrāmatas nodalījuma Nr. 2054) pāriet apgrūtinājumi: Atzīme - noteikti apgrūtinājumi ar likumu "Par telekomunikācijām" un "Aizsargjoslu likumu".

2.4. Nostiprināta hipotēka uz Ivaram Tīlam piederošām 601/1000 domājamajām daļām. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 4%gadā, nokavējuma procenti - 0,16% no laikus neatmaksātā aizdevuma par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;10% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: akciju sabiedrības "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 3. jūnija grozījumi 27.03.2006. aizdevuma līgumā Nr. 06-032743-IN, 2008.gada 29. jūlija grozījumi 27.03.2006. aizdevuma līgumā Nr. 06-032743-IN, 2008.gada 1. decembra grozījumi 27.03.2006. aizdevuma līgumā Nr. 06-032743-IN, 2008.gada 1. decembra hipotēkas līgums Nr. 06-032743-IN/7, 2006.gada 27. marta aizdevuma līgums Nr.06-032743-IN, 2007.gada 12. jūlija grozījumi 27.03.2006.aizdevuma līgumā Nr.06-032743-IN, 2008.gada 31. janvāra grozījumi 27.03.2006. aizdevuma līguma Nr.06-032743-IN.

4. Izsoles sākumcena - LVL 5300,00 (pieci tūkstoši trīs simti lati un 00 santīmi) apmērā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr.LV27026411917, depozīta kontu LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

6.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Ivars Tīls nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas LVL 530,00 (pieci simti trīsdesmit lati un 00 santīmi) zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr.LV27026411917, depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kasē, kods TRELLV22;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

9. Nenotikušas izsoles sekas.

9.1. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

9.2. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 9.1.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama atkārtota pirmā izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, kura vēlas paturēt šo nekustamo īpašumu sev, šī persona var to paturēt sev par izsoles sākumcenu bez solīšanas. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

9.3. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 9.1.punktā vai 9.2.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, papildus ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

9.4. Pēc šo nosacījumu 9.3.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz tiesā pieteikumu par izsoles akta apstiprināšanu, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu un aizlieguma atzīmju dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

9.5. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Nekustamā īpašuma pirmā izsole notiks 2013.gada 18.oktobrī plkst. 14.00 zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes prakses vietā Jūras ielā 12 (ceturtajā stāvā), Liepājā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tālr. uzziņām 63422002, 63422012.