Izsole

Rīgas apgabaltiesas 46.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Tunnis, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 53-8, pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Ludmilai Matvejevai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas Pūces ielā 45-63A, Rīgā, kadastra Nr.0100 924 5091, kā arī 1/45 domājamo daļu no nekustamā īpašuma, kas atrodas Pūces ielā 45-94A, Rīgā, kadastra Nr. 0100 924 5122, un 1143/389705 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas atrodas Pūces ielā 43, Rīgā, kadastra Nr. 0100 071 0114. Izsole tiek rīkota AS "ABLV Bank", reģ.Nr.50003149401, Rīgā, Elizabetes ielā 23, labā. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi.

1.Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr.63A, kas atrodas Pūces ielā 45, Rīgā. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000299582-63A, apzīmējums kadastrā 0100 924 5091.

1.2. 1/45 domājamā daļa (lietošanā autonovietne Nr.7) no neapdzīvojamās telpas Nr.94A un pie telpas piederošajām 15549/105210 domājamajām daļām no daudzdzīvokļu mājas Pūces ielā 45, Rīgā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000299582-94A, apzīmējums kadastrā 0100 924 5122. Nekustamā īpašuma Pūces ielā 45-94A, Rīgā kopējā platība ir 1554,9 kv.m.

1.3. 1143/389705 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Pūces ielā 43, Rīgā, kas sastāv no zemesgabala 23 941,00 kv.m platībā, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.11240, apzīmējums kadastrā 0100 071 0114, zemesgabals saistīts ar daudzdzīvokļu ēkas nekustamo īpašumu Pūces ielā 43, Rīgā.

1.4. Punktā 1.1, 1.2 un 1.3 minētie nekustamie īpašumi tiek izsolīti kā kopība. Visi trīs īpašumi turpmāk tekstā saukti Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Pūces ielā 45-63A, Rīgā.

2.1.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AIZKRAUKLES BANKAS, akciju sabiedrības (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/01.

2.1.2. Atzīme - vērsta Ls 3673,83 un 6% gadā piedziņa uz BORISAM MATVEJEVAM piederošo 1/2 domājamo daļu laulāto kopmantā (īpašniece un laulātā LUDMILA MATVEJEVA) par labu "VESTABALT", sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103011765. Pamats: 2010.gada 29. decembra Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas spriedums, lieta Nr.C29563409/C2395/10 (stājies likumīgā spēkā 2011.gada 19.janvārī), 2012.gada 19. janvāra Rīgas apgabaltiesas 43.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Mika Kozlovska nostiprinājuma lūgums.

2.1.3. Atzīme - īpašniece LUDMILA MATVEJEVA apgrūtināta ar 2008.gada 15. janvāra pirkuma līguma Nr.15/01-88, 5.2., 5.7. un 5.8. punkta nosacījumiem.

2.1.2. Nostiprināta hipotēka. (Aizdevuma pamatsumma - Ls 86 770,19). Procentu likme: saskaņā ar hipotekārā Kredīta līgumu. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 104 124,23. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, Akciju sabiedrība (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-6361, 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/01.

2.2. 1/45 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Pūces ielā 45-94A, Rīgā (lietošanā autonovietne Nr.7).

2.2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AIZKRAUKLES BANKAS, akciju sabiedrības (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/02.

2.2.2. Nostiprināta kārtējā hipotēka. (Aizdevuma pamatsumma - Ls 86 770,19). Procentu likme: saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 104 124,23. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, Akciju sabiedrība (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Hipotēkas devējs: Ludmila Matvejeva. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-6361, 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/02.

2.2.3. Īpašniece LUDMILA MATVEJEVA atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz pārējām kopīpašuma domājamām daļām un ir apgrūtināts ar 2008.gada 15. janvāra pirkuma līguma Nr.15/01-88 5.3., 5.4., 5.5., 5.6., 5.7., 5.8. punkta nosacījumiem.

2.2.4. Atzīme - vērsta Ls 3673,83 un 6% gadā piedziņa uz BORISAM MATVEJEVAM piederošo 1/2 domājamo daļu laulāto kopmantā (īpašniece un laulātā LUDMILA MATVEJEVA) par labu "VESTABALT", sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103011765. Pamats: 2010.gada 29. decembra Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas spriedums, lieta Nr.C29563409/C2395/10 (stājies likumīgā spēkā 2011.gada 19.janvārī), 2012.gada 19. janvāra Rīgas apgabaltiesas 43.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja nostiprinājuma lūgums.

2.3. 1143/389705 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Pūces ielā 43, Rīgā.

2.3.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez AIZKRAUKLES BANKAS, akciju sabiedrības (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/03.

2.3.2. Nostiprināta hipotēka. (Aizdevuma pamatsumma - Ls 86 770,19). Procentu likme: saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar hipotekārā kredīta līgumu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 104 124,23. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, Akciju sabiedrība (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Hipotēkas devēja: Ludmila Matvejeva. Pamats: 2007.gada 4. decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-6361, 2007.gada 4. decembra hipotēkas līgums Nr.07-K-6361/03.

2.3.3. Īpašniece LUDMILA MATVEJEVA atsakās no pirmpirkuma tiesībām uz pārējām kopīpašuma domājamām daļām un ir apgrūtināta saskaņā ar pirkuma līguma 5.2., 5.4., 5.6., 5.7., 5.8. punkta nosacījumiem. Pamats: 2008.gada 15. janvāra pirkuma līgums Nr.15/10-88.

2.3.4. Atzīme - vērsta Ls 3673,83 un 6% gadā piedziņa uz BORISAM MATVEJEVAM piederošo 1/2 domājamo daļu laulāto kopmantā (īpašniece un laulātā LUDMILA MATVEJEVA) par labu "VESTABALT", sabiedrībai ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40103011765. Pamats: 2010.gada 29. decembra Rīgas pilsētas Latgales priekšpilsētas tiesas spriedums, lieta Nr.C29563409/C2395/10 (stājies likumīgā spēkā 2011.gada 19.janvārī), 2012.gada 19. janvāra Rīgas apgabaltiesas 43.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Mika Kozlovska nostiprinājuma lūgums.

2.3.5. Lietu tiesības, kas apgrūtina īpašumu Pūces ielā 43, Rīgā.

Atzīme - zemesgabalā atrodas valsts AS "Latvenergo" filiālei "Rīgas elektrotīkli" piederoši kabeļu tīkli 354 kv.m platībā un četri ievadi, zemesgabalā izbūvētas telekomunikācijas, valsts AS "Rīgas siltums" Termofikācijas pārvaldes bilancē esoši siltuma tīkli, juridiskai personai piederoša ēka..

Atzīme - Servitūts: sabiedrības ar ierobežotu atbildību RĪGAS ŪDENS ūdensvada un tā aizsargjoslas atrašanās zemesgabala teritorijā. Pamats: 2006.gada 16.maija SIA RĪGAS ŪDENS izziņa Nr.1.1.-E2.3/417.. 2500 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar ūdensvadu. 2334 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu. 4301 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu. 69 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju. 2405 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes elektronisko sakaru tīklu līnijām un kabeļu kanalizāciju. 10 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. 206 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektrisko tīklu kabeļu līniju. 900 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija a elektrisko tīklu sadales iekārtām. 26 kv.m platībā.

Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pazemes siltumvadu, siltumapgādes iekārtu un būvi. Pamats: 2007.gada 17.augusta zemes robežu plāns. 1257 kv.m platībā.

Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav.

3. Izsoles sākumcena - Ls 40 400.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto kontu.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Ludmila Matvejeva patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles solis - Ls 1000,00 (viens tūkstotis latu);

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2. paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.6. ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3. paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu;

7.7. ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli;

7.8. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus;

7.9. ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsole tiek rīkota 2013.gada 12.februārī plkst. 10.30 Rīgā, Tērbatas ielā 53-8. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Tuņņa, reģ.kods 11057612950, depozīta kontā Nr. LV74TREL9199036001000, Valsts kasē, ir jāieskaita nodrošinājuma summa 10% apmērā no novērtējuma - Ls 4040,00. Tālr. uzziņām 67294607, 29789219.