Izsole

Zemgales apgabaltiesas 108. iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Sniedze Upīte Pulkveža O.Kalpaka ielā 16-403, Jelgavā, paziņo, ka 2013.gada 19. martā plkst. 10.30 tiek rīkota pirmā labprātīgā izsole Guntaram Dubovam piederošajam nekustamajam īpašumam Ielejas ielā 5, Jelgavā. Kadastra Nr. 0900 019 0364.

Nekustamā īpašuma labprātīgas pārdošanas izsolē tiesas ceļā pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Kopība, kas sastāv no:

1.1. nekustamais īpašums: zemesgabals 644 kv.m platībā (kadastra apzīmējums Nr.0900 019 0364), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr.0900 019 0364;

1.2. nekustamais īpašums: ēku (būvju) nekustamais īpašums, kas sastāv no dārza ēkas (kadastra apzīmējums Nr. 0900 019 0364 001), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr. 0900 519 0364.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Attiecībā nekustamo īpašumu: zemesgabals 644 kv.m platībā (kadastra apzīmējums Nr.0900 019 0364), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr.0900 019 0364, zemesgrāmatā reģistrēts:

2.1.1. aizliegums bez "Swedbank" AS rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.10.10. hipotēkas līgums Nr.05-106412-PK/2;

2.1.2. atzīme - elektrisko tīklu 0,4 kV gaisvadu līnijas aizsargjosla;

2.1.3. atzīme - uz zemesgabala atrodas zemes īpašniekam nepiederoša būve (kadastra apzīmējums 0900 019 0364 001);

2.1.4. atzīme - zemes applūšanas risks (varbūtīgums līdz 10%).

2.2. Attiecībā uz nekustamo īpašumu: ēku (būvju) nekustamais īpašums, kas sastāv no dārza ēkas (kadastra apzīmējums Nr. 0900 019 0364 001), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr. 0900 519 0364, zemesgrāmatā reģistrēts aizliegums bez "Swedbank" AS rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.10.10. hipotēkas līgums Nr.05-106412-PK/1.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Attiecībā nekustamo īpašumu: zemesgabals 644 kv.m platībā (kadastra apzīmējums Nr.0900 019 0364), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr.0900 019 0364, hipotēka nodrošina saistības par summu LVL 10 640,00. Aizdevuma summa Ls 7600,00. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR gadā, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 5% no aizdevuma; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.10.10. aizdevuma līgums Nr.05-106412-PK, 2005.10.10. hipotēkas līgums Nr.05-106412-PK/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jelgavas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000186769.

3.2. Attiecībā uz nekustamo īpašumu: ēku (būvju) nekustamais īpašums, kas sastāv no dārza ēkas (kadastra apzīmējums Nr. 0900 019 0364 001), kas atrodas Ielejas ielā 5, Jelgavā, kadastra Nr. 0900 519 0364, hipotēka nodrošina saistības par summu LVL 10 640,00. Aizdevuma summa Ls 7600,00. Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR gadā, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 2% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 5% no aizdevuma; par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.10.10. aizdevuma līgums Nr.05-106412-PK, 2005.10.10. hipotēkas līgums Nr.05-106412-PK/1.

4. Izsoles sākumcena.

Kopības izsoles sākumcena ir LVL 2200 (divi tūkstoši divi simti lati). Izsoles sākumcena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena un pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

Kopības īpašnieks Guntars Dubovs nepatur izsolāmajos nekustamajos īpašumos sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. personai, kas izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, tās samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja nosolītājs nesamaksā nosolīto augstāko cenu šo nosacījumu 5. punktā noteiktajā kārtībā un apmērā, iemaksātais nodrošinājums nosolītājam netiek atgriezts, bet tiek pievienots pie kopējās par nekustamo īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole.

8.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.1.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

8.2. Ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 1. un 2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, minētās personas nekustamo īpašumu var paturēt sev par izsoles sākumcenu. Ja izsole atzīta par nenotikušu Civilprocesa likuma 614.panta pirmās daļas 3.punktā paredzētā iemesla dēļ, pārsolītais pircējs var paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu.

8.3. Ja vairākas personas saskaņā ar šo nosacījumu 8.2.punktu vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu zvērināts tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par tās atteikšanos no tiesībām paturēt šo nekustamo īpašumu sev. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt nekustamo īpašumu sev par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, zvērināts tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otro izsoli.

8.4. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā šo nosacījumu 8.2.punktā vai 8.3.punktā norādīto summu kopā ar Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8.5.Pēc šo nosacījumu 8.4.punktā minētās summas samaksas zvērināts tiesu izpildītājs iesniedz pieteikumu izsoles akta apstiprināšanai tiesā, kura pieņem lēmumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants).

8.6. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un neviens nav pieteicies nekustamo īpašumu paturēt sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Tiesu izpildītājas Sniedzes Upītes, reģ. Nr. 12037810014, depozīta konts nodrošinājuma maksas ieskaitam Nr.LV81TREL9199096001000, Valsts kase, kods TRELLV22. Uzziņas pa tālr. 63026030, 26468787.