Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesas iecirknis Nr.58, rīko Iļjam Šorinam un Irinai Dementjevai piederošā nekustamā īpašuma otro labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

Zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 8056 002 0314, uz kura atrodas ekspluatācijā nenodota dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8056 002 0314 001), kas atrodas "Krokusi", Daugmales pagasts, Ķekavas novads, un ir ierakstīts Daugmales pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000126623. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes kopplatība var tikt precizēta.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, sadalīt, dāvināt, ieķīlāt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, tajā skaitā iznomāt, izīrēt. Pamats: 2005.gada 2.jūnija hipotēkas līgums Nr.05-050424-PK/1.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez HANSABANKA, akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas Iļjam Šorinam piederošās 2/4 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, Irinai Dementjevai piederošo 1/4 domājamo daļu no nekustamā īpašuma, Aleksandram Angelopulo piederošo 1/4 domājamo daļu no nekustamā īpašuma dalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, kā arī citādā veidā atsavināt, veikt jebkādas darbības, kas varētu samazināt nekustamā īpašuma vērtību. Pamats: 2006.gada 21.decembra hipotēkas līgums Nr.06-151732-PK/1.

2.3. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 29 517,77 apmērā. Procenti, to samaksa: likme: mainīga: EIRO 6 mēnešu EURIBOR + 0% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku, bet no 2006.gada 1.janvāra - papildus likme - 2,05 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.apakšpunktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku; procentu samaksa katra mēneša 15.datumā. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; līgumsods 5% no aizdevuma, ja aizņēmējs kavē aizdevuma atmaksas un procentu samaksas maksājumu ilgāk par 30 dienām. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005.gada 2.jūnija aizdevuma līgums Nr.05-050424-PK, 2005.gada 2.jūnija hipotēkas līgums Nr.05-050424-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 41 324,88.

2.4. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 144 778,00 LVL apmērā ar procentu likmi: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme FIX 5,39% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma summas atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods - 5% no aizdevuma summas; līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Procentu samaksas termiņš - katra mēneša 21.datumā. Kreditors: HANSABANKA, akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Parādnieki: IĻJA ŠORINS, domājamā daļa kopīpašumā - 1/2, ALEKSANDRS ANGELOPULO, domājamā daļa kopīpašumā - 1/4, IRINA DEMENTJEVA, domājamā daļa kopīpašumā - 1/4. Pamats: 2006.gada 21.decembra aizdevuma līgums Nr.06-151732-PK, 2006.gada 21.decembra hipotēkas līgums Nr.06-151732-PK/1. Nodrošinātais prasījums LVL 202 689,00.

2.5. Atzīme - centrālo elektrisko tīklu 20 kV gaisvadu līnijas 13 m/0,03 km aizsargjosla. Platība 0,04 ha.

2.6. Atzīme - AS Lattelekom - sakaru līnija. Platība 0,03 km.

3. Otrās izsoles sākumcena - LVL 49 650,00.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki Iļja Šorins un Irina Dementjeva patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otro daļu.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - Latvijas lati;

8.4. persona, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai iemaksā izsoles nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens solītājs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. nosolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja nosolītājs, nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek izsniegts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

9. Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2013. gada 29. aprīlī plkst.14.50 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.