Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko SIA Zooeksperts piederošā nekustamā īpašuma otro labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Noliktavas ēka (kadastra apzīmējums 0100 125 0162 019), kadastra Nr. 0100 625 1051, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000139735. Atrašanās vietas adrese: Maskavas iela 450C, Rīga.

2.Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - ēka saistīta ar zemesgabalu Maskavas iela 450C, Rīga, kadastra Nr. 0100 125 6655, Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījuma Nr.100000133793. Zemes īpašnieks - Valdis Skulte.

2.2. Noteikts aizliegums bez AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 17.10.2005. hipotēkas līgums Nr.05-107254-IN/1.

2.3. Noteikts aizliegums bez AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 28.08.2006. ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 03-014699-KR/4.

2.4. Noteikts aizliegums bez AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 20.03.2008. ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 08-039963-IN/1.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa LVL 57 222,30). Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu par visu faktisko to izmantošanas laiku jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no 6 mēnešu EURIBOR + aizdevēja papildus likmi 4% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc aizdevuma darbības termiņa notecējuma papildus noteiktajiem procentiem jāmaksā 0,16% par katru izmantošanas dienu. Līgumsods: 1) nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5%. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 17. oktobra aizdevuma līgums Nr.05-107254-IN, 2005. gada 17. oktobra hipotēkas līgums Nr.05-107254-IN/1. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 2 8910-58.

Nodrošinātā prasījuma summa LVL 80 115,00 (EUR 113 993,38).

2.6. Nostiprināta kā otrā hipotēka. Tajā skaitā aizdevuma summa LVL 36 000. Procentu likme: 3 mēnešu RIGIBOR+3,5% gadā. Līgumsods: 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz saistību izpildei. Kreditors: AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 28. augusta ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 03-014699-KR/4, 2006. gada 28. augusta 08.04.2003. Kredītlīnijas līguma Nr. 03-014699-KR, grozījumi. Nodrošinātā prasījuma summa - LVL 50 400,00 (jeb EUR 71 712,74). Ieraksts grozīts vairākkārt. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001604727, 29.08.2006.) - prasījumu maksimālā summa tiek noteikta LVL 126 002. Parāda summa tiek palielināta par LVL 9960,14 un noteikta LVL 90 001,08. Pamats: 2008.gada 20. marta 08.04.2003. Kredītlīnijas līguma Nr. 03-014699-KR grozījumi, 2008.gada 20. marta 08.04.2003. hipotēkas līguma Nr. 03-014699-KR/4 grozījumi.

Nodrošinātā prasījuma summa LVL 126 002,00 (EUR 179 284,69).

2.7. Nostiprināta kārtējā hipotēka (aizdevuma summa LVL 33 799,95). Procentu likme un Līgumsods: saskaņā ar 20.03.2008. aizdevuma līgumu Nr.08-039963-IN un visiem tā grozījumiem. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: AS ,,Swedbank'' (iepriekšējais nosaukums - akciju sabiedrība "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2008.gada 20. marta aizdevuma/kredīta līgums Nr. 08-039963-IN, 2008.gada 20. marta ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr. 08-039963-IN/1.

Nodrošinātā prasījuma summa LVL 47 320,00 (EUR 67 330,29).

2.8. Nostiprināta hipotēka saskaņā ar Civilprocesa likuma 602.pantu par labu Latvijas valstij. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Parādnieks ZOOEKSPERTS, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40002085101. Pamats: 10.09.2013. nostiprinājuma lūgums Nr.4.1.1.6/31185, 28.09.2012. lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.4.1.1.6/29256.

Nodrošinātā prasījuma summa LVL 16 339,94 (EUR 23 249,64).

3. Izsoles sākumcena - EUR 47 300,00.

4. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks SIA ,,ZOOEKSPERTS'', reģ.Nr. 40003074764, patur sev.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

5.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

7.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8. Nenotikusi izsole un tās sekas.

8.1.Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.2. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.3. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.4. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

8.5. ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas;

8.6. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem;

8.7. visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014. gada 30. jūlijā plkst.14.45 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.