Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.16 zvērināta tiesu izpildītāja Anita Kalniņa, prakses vieta: Balvi, Bērzpils iela 2, pārdod nekustamo īpašumu VĒJAVA, kas atrodas Vējavā, Bērzkalnes pagastā, Balvu novadā. Īpašnieks: Pēteris Supe. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek SIA "Hipotēku bankas nekustamā īpašuma aģentūras", Elizabetes ielā 41/43, Rīgā, labā.

Pārdošanas noteikumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums sastāv no trīs zemesgabaliem ar kopējo platību 34,3 ha: 3,5 ha, no tiem lauksaimniecībā izmantojamā zeme - 2,1 ha, uz zemesgabala atrodas mājīpašums, kas sastāv no divām dzīvojamām ēkām, deviņām palīgēkām un izbūvēm; zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 3848 005 0062 - 22,7 ha; zemesgabals ar kadastra apzīmējumu 3848 005 0025 - 8,1 ha. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, kopplatība var tikt precizēta. Nekustamais īpašums atrodas "Vējava", Bērzkalnes pagasts, Balvu novads, reģistrēts Bērzkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.32.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez valsts akciju sabiedrības "Latvijas Hipotēku un zemes banka", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu iznomāt, dalīt, izkomplektēt, pārdot, dāvināt vai kā citādi atsavināt ieķīlāto nekustamo īpašumu kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, nojaukt ēkas un būves, apgrūtināt, tajā skaitā galvojot. Pamats: 2006.gada 16.augusta aizdevuma līgums Nr.37390/05. Grozīts.

2.2. Noteikts aizliegums bez valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka", nodokļu maksātāja kods 40003132437, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu iznomāt, dalīt, izkomplektēt, pārdot, dāvināt vai kā citādi atsavināt ieķīlāto nekustamo īpašumu kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, nojaukt ēkas un būves, apgrūtināt, tajā skaitā galvojot. Pamats: 2008.gada 23.aprīļa hipotēkas līgums Nr.153867/01-1H. Grozīts.

2.3. Grozīt ierakstu Nr.11.1 (žurnāla Nr.300001587222, 16.08.2006.) un izteikt šādā redakcijā: noteikts aizliegums bez AS "Swedbank, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu iznomāt, dalīt, izkomplektēt, pārdot, dāvināt vai kā citādi atsavināt ieķīlāto nekustamo īpašumu kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, nojaukt ēkas un būves, apgrūtināt, tajā skaitā galvojot. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.21 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.4. Grozīt ierakstu Nr.13.1 (žurnāla Nr.300002432071, 24.04.2008.) un izteikt šādā redakcijā: noteikts aizliegums bez AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu iznomāt, dalīt, izkomplektēt, pārdot, dāvināt vai kā citādi atsavināt ieķīlāto nekustamo īpašumu kopumā vai pa daļām, vai ar to saistītās tiesības, nojaukt ēkas un būves, apgrūtināt, tajā skaitā galvojot. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.21 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.5.

1.1. Atzīme - Rēzeknes valsts telekomunikāciju uzņēmums - sakaru līnija 0,2 km.

Atzīme - Robežupes tauvas josla 0,3 km/4m - 0,1 ha. Atzīme - Robežupes ūdens aizsardzības piekrastes josla 0,3 km.

Žurnāls Nr.187(1995), lēmuma datums: 12.05.1995., tiesnese Vija Pužule.

2.1. Atzīme - gaisvadu sakaru līnijas aizsargjosla.

2.2. Atzīme - autoceļa Gulbene-Balvi-Viļaka-Krievijas robeža (Vientuļi) aizsargjosla.

2.3. Atzīme - regulētas ūdensnotekas aizsargjosla.

2.4. Atzīme - ierīkota ūdensnotekas aizsargjosla.

2.5. Atzīme -Vārnienes upes aizsargjosla.

2.6. Atzīme - gaisvadu sakaru līnijas aizsargjosla.

2.7. Atzīme - autoceļa Gulbene-Balvi-Viļaka- Krievijas robeža (Vientuļi) aizsargjosla.

2.8. Atzīme - regulētas ūdensnotekas aizsargjosla.

2.9. Atzīme - regulētas ūdensnotekas aizsargjosla.

2.9. Atzīme -Robežupes aizsargjosla.

2.10. Atzīme - servitūts - tiesības uz braucamo ceļu.

2.11. Atzīme-Robežupes aizsargjosla.

2.12. Pamats: 2004.gada 31.marta LR Valsts zemes dienesta Latgales reģionālā nodaļas lēmums Nr.B-99.

2.6. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 5,6% gadā. Līgumsods: par termiņā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu ir 30% gadā no laikā nenomaksātās summas, kas tiek aprēķināts par katru nokavēto dienu. Samaksas termiņš - sākot no 23.09.2006. līdz 23.06.2021., ne vēlāk kā katra mēneša 23 (divdesmit trešajā) datumā veikt anuitāros pamatsummas un procentu maksājumus. Aizdevuma gala atmaksas termiņš 2021.gada 23.jūlijs. Kreditors: Valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2006.gada 16.augusta aizdevuma līgums Nr.37390/05. Grozīts.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 7% gadā. Līgumsods: 30% gadā par terminā neveiktu procentu un/vai pamatsummas maksājumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - 2018.gada 23.aprīlis. Kreditors: valsts akciju sabiedrība "Latvijas Hipotēku un zemes banka", nodokļu maksātāja kods 40003132437. Pamats: 2008.gada 23.aprīļa aizdevuma līgums Nr.153867/01, 2008.gada 23.aprīļa hipotēkas līgums Nr.153867/01-1H. Grozīts.

2.8. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.7.1 (žurnāla Nr.300001587222,16.08.2006.). Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.21 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.9. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr.8.1 (žurnāla Nr.300002432071, 24.04.2008.). Kreditors: AS "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2012.gada 13.decembra vienošanās Nr.21 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

3. Izsoles sākumcena - EUR 27 035,00 (LVL 19 000,00) (divdesmit septiņi tūkstoši trīsdesmit pieci euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieki patur sev:

5.1. Nekustamā īpašuma īpašnieks Pēteris Supe nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro.

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par desmit procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustama īpašuma pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles izsniedz atpakaļ.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.pantā paredzētajā kārtībā.

6.9. Ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas, noteiktajā termiņā, šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

6.10. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem. Šādā gadījumā ir piemērojamas Civilprocesa likuma 615.pantā noteiktās nenotikušās izsoles sekas.

Ar Balvu rajona tiesas 2014.gada 20.augusta un 2014.gada 15.septembra lēmumu lietā Nr.3-12-6/4 prasītājs AS SWEDBANK aizstāta ar SIA "Hipotēku bankas nekustamā īpašuma aģentūra", reģ. Nr.40003426895. Izsole notiks š.g. 25.novembrī plkst. 12.00 ZTI birojā Bērzpils ielā 2, Balvos. Izsoles sākumcena nav apliekama ar PVN. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Personas, kas vēlas piedalīties izsolē, iemaksā ZTI A.Kalniņas, reģ.Nr.LV11025911956, depozīta kontā LV63TREL9199011001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, nodrošinājumu EUR 2703,00, kas ir 10% no izsoles sākumcenas. Tālrunis uzziņām 64521195.