Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Andrim Sedmalim piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums - dzīvoklis Nr.48, platība 41,36 kv.m, kopīpašuma 4136/214766 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 0100 060 2021), adrese: Kristapa iela 18-48, Rīga, reģistrēts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.11299 48, kadastra numurs 0100 920 1588.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 17. maija hipotēkas līgums Nr.05-043522-PK/1.

2.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006. gada 24. aprīļa hipotēkas līgums Nr.06-043165-PK/2.

2.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2009.gada 23.septembra hipotēkas līgums Nr.07-145343-PK/2.

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka, ar ķīlu nodrošinātais maksimālais prasījums EUR 54 449,04 (LVL 38 267,00), tajā skaitā aizdevuma summa EUR 38 892,05 (LVL 27 333,49). Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no euro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likme 0% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas, par visu faktisko izmantošanas laiku, savukārt, sākot ar 2006.gada 1.janvāri - 1,45% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas, par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) nokavējuma procenti par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4.punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: 1) nokavējuma līgumsods par procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 17. maija aizdevuma līgums Nr. 05-043522-PK, 2005. gada 17. maija hipotēkas līgums Nr. 05-043522- PK/1; 2007.gada 7.decembra 17.05.2005. Aizdevuma līguma Nr.05-043522-PK grozījumi, 2007.gada 7.decembra 17.05.2005. hipotēkas līguma Nr.05-043522-PK/1 grozījumi.

2.5. Nostiprināta kā otrā hipotēka, ar ķīlu nodrošinātais maksimālais prasījums EUR 215 180,01 (LVL 151 229,37), tajā skaitā aizdevuma summa EUR 49 800,00 (LVL 34 999,64). Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,7% gadā; 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% dienā; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš AS "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006. gada 24. aprīļa aizdevuma līgums Nr.06-043165-PK, 2006. gada 24. aprīļa hipotēkas līgums Nr.06-043165-PK/2. 2007. gada 16. februāra 24.04.2006. Aizdevuma līguma Nr.06-043165-PK grozījumi, 2007. gada 16. februāra 24.04.2006. hipotēkas līguma Nr.06-043165-PK/2 grozījumi.

2.6. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka, ar ķīlu nodrošinātais maksimālais prasījums EUR 167 261,40 (LVL 117 551,98), tajā skaitā aizdevuma summa EUR 119 472,43 (LVL 83 965,70). Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 07-145343-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.5. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2007.gada 7.decembra aizdevuma līgums Nr.07-145343-PK, 2009.gada 23. septembra 07.12.2007. aizdevuma līguma Nr.07-145343-PK grozījumi, 2009.gada 23. septembra hipotēkas līgums Nr.07-145343-PK/2.

2.7. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: ROLANDS VARKALIS. Nodrošināmais maksimālais prasījums - EUR 315 877,54.

3. Izsoles sākumcena - EUR 18 900,00 (astoņpadsmit tūkstoši deviņi simti euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Andris Sedmalis patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% apmērā no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

7. Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 15.janvārī plkst.13.00 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.