Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Borisam Saruļam piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamais īpašums Kreimeņu iela 4, Mārupe, Mārupes novads, sastāv:

1.1. zemesgabals kopā aptver 0,2 (divas desmitdaļas) ha, no tā 0,2 ha lauksaimniecībā izmantojamā zeme, izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta;

1.2. dzīvojamās mājas jaunbūve (kadastra apzīmējums 8076 007 0186 001).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007. gada 12. jūnija hipotēkas līgums Nr.07-025221-PK/1.

2.2. Atzīme. 1.Ceļa servitūts par labu saimniecībām Kreimeņu ielā Nr.1, 2, 3, 5, 6 saskaņā ar Rīgas rajona Mārupes pagasta padomes 1995.gada 30.augusta lēmuma 3.punktu.

2.3. Nostiprināta beztermiņa zemes servitūta tiesība elektronisko sakaru tīkla nodrošināšanai t.i. elektronisko sakaru tīkla ierīkošanai un iekārtu uzstādīšanai, būvniecībai, attīstīšanai, ekspluatācijai, kontrolei, rekonstrukcijai un piekļuves nodrošināšanai, kā arī elektronisko sakaru pakalpojumu sniegšanai - servitūta lietotājs saskaņā ar savstarpēji saskaņotu elektronisko sakaru tīkla ierīkošanas shēmu (servitūta līguma 1. pielikums) zemes gabalā ar kadastra apzīmējumu Nr. 8076 007 0186 ierīko kabeļu kanalizāciju un sakaru kabeļus 105 m kopgarumā ar aizsargjoslas platību 525 kv.m, kā arī ierīko vienu kabeļu kanalizācijas aku.

Tiesības ieguvējs: Lattelecom, sabiedrība ar ierobežotu atbildību, nodokļu maksātāja kods 40003052786. Pamats: 2006.gada 25. oktobra servitūta līgums Nr. 29.6.1-8/526.

2.4. Atzīme - 2011.gada 20.maijā ar izīrētāju Borisu Saruļu un īrnieku Larisu Ivanovu ir noslēgts dzīvojamās mājas īres līgums līdz 2031.gada maijam. Pamats: 2011.gada 20.maija dzīvojamās telpas īres līgums.

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 100 950,00.

Procentu likme:

1)eiro sešu mēnešu EURIBOR + 2,6 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) par aizdevuma lietošanu pēc aizdevuma līgumā un grafikā paredzētā aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko aizdevējs noteicis saskaņā ar aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods:1) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;2) 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: akciju sabiedrība HANSABANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074764.Pamats: 2004. gada 18. oktobra aizdevuma līgums Nr.04-069772-PK, 2004. gada 18. oktobra hipotēkas līgums Nr.04-069772-PK/1.

Ieraksts grozīts - palielināta aizdevuma summa līdz Ls 251 638,51 un palielināta ar ķīlu nodrošināto prasījumu summa un noteikta Ls 352 294,00 apmērā ; mainīta procentu likme par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, ievērojot atmaksas grafiku, un noteikta: 5,392% gadā.

Pamats: 2006. gada 16. novembra 18.10.2004. aizdevuma līguma Nr.04-069772-PK grozījumi, 2006. gada 16. novembra 18.10.2004. hipotēkas līguma Nr.04-069772-PK/1 grozījumi.

Nodrošinātais prasījums EUR 501 269,20.

4. Izsoles sākumcena - EUR 84 900,00 (astoņdesmit četri tūkstoši deviņi simti euro).

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Boriss Saruļs patur sev.

6. Izsole - divkāršā izsole saskaņā ar Civilprocesa 609.pantu ar nosacījumu, ka minētais apgrūtinājums atstājams, un ar nosacījumu, ka minētais apgrūtinājums dzēšams.

7. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

7.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

8. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

8.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

8.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

8.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, par kuru viņš nopircis nekustamo īpašumu.

9. Nenotikušas izsoles sekas:

9.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no nenotikušās izsoles dienas paziņot zvērinātam tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

9.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

9.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora lūguma rīko otro izsoli, otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

10. Citi pārdošanas nosacījumi:

10.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

10.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

10.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

10.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

10.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

10.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

10.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

10.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

10.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2015.gada 15.janvārī plkst.14.45 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā, Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.