Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Larisai Sokolovai piederošā nekustamā īpašuma otro labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Zemesgabals ar kopējo platību 1646 m², kadastra Nr. 7405 002 0020, reģistrēts Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 32. Atrašanās vietas adrese: Dainu iela 10a, Ikšķile, Ikšķiles novads.

1.2. Gruntsgabals, kopējā platība 1646 m², kadastra Nr. 7405 002 0028, uz tā esošā jaunbūve, kadastra apzīmējums Nr. 7405 002 0028 001, reģistrēts Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 37. Atrašanās vietas adrese: Dainu iela 10b, Ikšķile, Ikšķiles novads.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Nekustamā īpašuma 1.1. apgrūtinājumi.

2.1.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 14.05.2004. hipotēkas līgums Nr.04-031451-PK/1.

2.1.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 28.11.2005. hipotēkas līgums Nr.05-132473-PK/1.

2.1.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 26.04.2006. hipotēkas līgums Nr.05-076376-PK/2.

2.1.4. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 23.07.2007. hipotēkas līgums Nr.05-080327-PK/3.

2.1.5. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 27.09.2007. hipotēkas līgums Nr.05-096061-PK/2.

2.1.6. Daļa teritorijas atrodas dzelzceļa sanitārā joslā (100 m).

2.2. Nekustamā īpašuma 1.1. ieķīlājumi.

2.2.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 2,6 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) Līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu- 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) Līgumsods - 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 14.05.2004. aizdevuma līgums Nr.04-031451-PK, 14.04.2004. hipotēkas līgums Nr.04-031451-PK/1. Nodrošināmais prasījums LVL 23 192,40 (grozīts). Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000771024, 24.05.2004.) - Summa: LVL 122 311,03, tajā skaitā aizdevums LVL 87 365,02. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Procentu likme - par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildu likmi 2,2 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 17.12.2004. grozījumi hipotēkas līgumā Nr. 04-031451-PK/1, 17.12.2004. grozījumi aizdevuma līgumā Nr. 04-031451-PK. Nodrošināmais prasījums LVL 122 311,03.

2.2.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 37 248,61. Procentu likme: 1) 6 mēnešu EURIBOR + 0% (nulle procenti) gadā, sākot ar 01.06.2006. - 6 mēnešu EURIBOR + 1,3%(viens komats trīs procenti); 2) nokavējuma procenti - 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) dienā. Līgumsods: 1) 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) līgumsods - 5% (pieci procenti) no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 28.11.2005. aizdevuma līgums Nr.05-132473-PK, 28.11.2005. hipotēkas līgums Nr.05-132473-PK/1. Nodrošināmais prasījums - LVL 53 001,40.

2.2.3. Nostiprināta kā trešā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 18 694,58. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR +1,74% gadā. 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 26.04.2006. aizdevuma līgums Nr.05-076376-PK, 26.04.2006. hipotēkas līgums Nr.05-076376-PK/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 37. Nodrošināmais prasījums LVL 26 172,41.

2.2.4. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 12 059,33. Procentu likme: 1) aizdevuma līguma Nr.05-080327-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu 2) Līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 23.07.2007. hipotēkas līgums Nr.05-080327-PK/3; 23.07.2007. grozījumi 16.08.2005. aizdevuma līgumam Nr.05-080327-PK. Nodrošināmais prasījums LVL 16 883,06.

2.2.5. Nostiprināta kā piektā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa 20 781,94 LVL). Procenti: 1) aizdevuma līguma Nr.05-0096061-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme; līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) 5% (pieci procenti) no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 27.09.2007. hipotēkas līgums Nr.05-096061-PK/2, 20.09.2005. aizdevuma līguma Nr.05-096061-PK grozījumi 27.09.2007., 20.09.2005. aizdevuma līgums Nr.05-096061-PK. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Lielvārdes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1402. Nodrošināmais prasījums LVL 29 094,72.

2.3. Nekustamā īpašuma 1.2. apgrūtinājumi.

2.3.1. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 14.05.2004. hipotēkas līgums Nr.04-031451-PK/2.

2.3.2. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 28.11.2005. hipotēkas līgums Nr.05-132473-PK/2.

2.3.3. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 26.04.2006. hipotēkas līgums Nr.05-076376-PK/3.

2.3.4. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 23.07.2007. hipotēkas līgums Nr.05-080327-PK/2.

2.3.5. Noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību. Pamats: 27.09.2007. hipotēkas līgums Nr.05-096061-PK/3.

2.4. Nekustamā īpašuma 1.2. ieķīlājumi.

2.4.1. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Procentu likme: 1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildu likmi 2,6 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku; 2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu. Līgumsods: 1) līgumsods par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods - 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 14.05.2004. aizdevuma līgums Nr.04-031451-PK, 14.04.2004. hipotēkas līgums Nr.04-031451-PK/2. Nodrošināmais prasījums LVL 23 192,40 (grozīts). Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300000771024, 24.05.2004.) - Summa: LVL 122 311,03, tajā skaitā aizdevums LVL 87 365,02. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Procentu likme - par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā likme, kas tiek veidota no eiro sešu mēnešu EURIBOR, pieskaitot aizdevēja papildu likmi 2,2 % gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku. Pamats: 17.12.2004. grozījumi hipotēkas līgumā Nr. 04-031451-PK/2, 17.12.2004 grozījumi aizdevuma līgumā Nr. 04-031451-PK. Nodrošināmais prasījums LVL 122 311,03.

2.4.2. Nostiprināta kā otrā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 37 248,61. Procentu likme: 1) 6 mēnešu EURIBOR + 0% (nulle procenti) gadā, sākot ar 01.06.2006. - 6 mēnešu EURIBOR + 1,3% (viens komats trīs procenti); 2) nokavējuma procenti - 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) dienā. Līgumsods:1) 0,16% (nulle komats sešpadsmit procenti) no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) līgumsods - 5% (pieci procenti) no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 28.11.2005. aizdevuma līgums Nr.05-132473-PK, 28.11.2005. hipotēkas līgums Nr.05-132473-PK/2. Nodrošināmais prasījums LVL 53 001,40.

2.4.3. Nostiprināta kā trešā hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 18 694,58. Procentu likme: 1) 3 mēnešu EURIBOR +1,74% gadā. 2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 26.04.2006. aizdevuma līgums Nr.05-076376-PK, 26.04.2006. hipotēkas līgums Nr.05-076376-PK/3. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Ikšķiles pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 32. Nodrošināmais prasījums - LVL 26 172,41.

2.4.4. Nostiprināta hipotēka, tajā skaitā aizdevuma summa LVL 12 059,33. Procentu likme: 1) aizdevuma līguma Nr.05-080327-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un 1.9. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 2) līgumsods - 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 23.07.2007. hipotēkas līgums Nr.05-080327-PK/2; 23.07.2007 grozījumi 16.08.2005. aizdevuma līgumam Nr.05-080327-PK. Nodrošināmais prasījums - LVL 16 883,06.

2.4.5. Nostiprināta kā piektā hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa 20 781,94 LVL). Procenti: 1) aizdevuma līguma Nr.05-0096061-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 4.3. punktā noteiktā procentu likme; līgumsods: 1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu, 2) 5% (pieci procenti) no aizdevuma. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekšējais nosaukums AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 27.09.2007. hipotēkas līgums Nr.05-096061-PK/3, 20.09.2005. aizdevuma līguma Nr.05-096061-PK grozījumi 27.09.2007., 20.09.2005. aizdevuma līgums Nr.05-096061-PK. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Lielvārdes pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 1402. Nodrošināmais prasījums - LVL 29 094,72.

3. Izsoles sākumcena - EUR 47 915,21 (LVL 33 675,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašniece Larisa Sokolova nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - nauda;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 5.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

7.1.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014. gada 23. aprīlī plkst.13.15 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.