Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, rīko Andai Laugalei piederošā nekustamā īpašuma pirmo labprātīgo izsoli.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemesgabals ar kopējo platību 725 kv.m un uz zemesgabala esošā 1 (viena) divstāvu dzīvojamā ēka, kas atrodas Lazdu ielā 20, Saulkrastos, Saulkrastu novadā, un ir ierakstīts Saulkrastu pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3149, kadastra numurs 8013 001 0343.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām. Pamats: 2005. gada 19. aprīļa hipotēkas līgums Nr.05-031812-PK/1.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2009.gada 24. septembra hipotēkas līgums Nr.09-048375-PK/2.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Swedbank", nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām un grozīt tā lietošanas kārtību, ja tāda noteikta. Pamats: 2009.gada 24. septembra hipotēkas līgums Nr.07-103335-PK/4.

2.4. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamo īpašumu Strautu iela 1 (zemesgrāmatu nodalījuma Nr. 2098) atzīmes veidā ierakstītais apgrūtinājums - Centrālo elektrotīklu 20 kV elektropārvades līnijas josla.

2.5. Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 101 906,58 apmērā. Procentu likme mainīga: EUR 6 mēnešu EURIBOR + 0% gadā, bet sākot ar 2006. gada 1. janvāri - 1,55% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku un to samaksa katra mēneša 15. datumā. Par aizdevuma līdzekļu izmantošanu, nokavējot kādu no aizdevuma atmaksas grafikā paredzētajiem termiņiem, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma, ja aizdevuma atmaksas un procentu samaksas maksājuma kavējums ir ilgāk par 30 dienām. Kreditors: akciju sabiedrība "HANSABANKA", nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 19. aprīļa aizdevuma līgums Nr.05-031812-PK, 2005. gada 19. aprīļa hipotēkas līgums Nr.05-031812-PK/1. Nodrošinātais prasījums - LVL 142 670,00.

2.6. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 314 856,19. Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 09-048375-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.3. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 24. septembra aizdevuma līgums Nr.09-048375-PK, 2009.gada 24. septembra hipotēkas līgums Nr.09-048375-PK/2. Nodrošinātais prasījums - LVL 440,799,00.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 70 983,20.

Procentu likme: aizdevuma līguma Nr. 07-103335-PK I daļas 1. sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.3. punktā noteiktā procentu likme. Līgumsods: 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Procentu samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank" AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2009.gada 24. septembra 24.08.2007 aizdevuma līguma Nr.07-103335-PK grozījumi, 2009.gada 24. septembra hipotēkas līgums Nr.07-103335-PK/4. Nodrošinātais prasījums - 99 376,00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 66 200,00 (sešdesmit seši tūkstoši divi simti euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 13.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Anda Laugale nepatur izsolāmajā nekustamajā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas.

7. Nenotikušas izsoles sekas:

7.1. ja izsole ir atzīta par nenotikušu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam, kā arī izsolē pārsolītam pircējam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev;

7.2. persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā pirkuma summu vai izmanto Civilprocesa likuma 612.pantā paredzētās tiesības;

7.3. ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, un neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole. Otrās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

8. Citi pārdošanas nosacījumi:

8.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

8.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

8.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

8.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% (desmit procenti) no izsoles sākumcenas zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr. 18037312362, Valsts kasē, kods TRELLV22, maksājuma mērķī norādot - izsole un nekustamā īpašuma adresi;

8.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu, bet ne lielāku kā 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

8.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

8.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

8.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

8.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.pantu, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu, un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

8.10. pamatojoties uz Civilprocesa likuma 621.panta pirmo daļu, summu, kas paliek pēc visu prasījumu apmierināšanas, izsniedz atpakaļ parādniekam.

9. Prasījumi, kas nodrošināti ar hipotēkām, apmierināmi secīguma kārtībā - vispirms apmierināms tas prasījums, kas agrāk ierakstīts zemesgrāmatā, ja šī agrākā prasījuma kreditors nav piešķīris pirmtiesības citam, vēlāk zemesgrāmatā ierakstītam prasījumam.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsole notiks 2014.gada 30.aprīlī plkst. 14.00 zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova prakses vietā Rīgā, Brīvības gatvē 226/4. Tālrunis 67220250.