Izsole

Rīgas apgabaltiesas 46.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Tunnis, prakses vieta: Rīga, Tērbatas iela 53-8, otrajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod Kristīnei Ignatovičai piederošo nekustamo īpašumu, kas atrodas "d/s Komutators Nr.129" Olaines pagastā, Olaines novadā, kadastra Nr.8080 002 1203. Izsole tiek rīkota AS "ABLV Bank", reģ. Nr.50003149401, Rīgā, Elizabetes ielā 23, labā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals 0,058 ha platībā "d/s Komutators Nr.129", Olaines pag., Olaines nov. Uz zemes gabala atrodas ekspluatācijā nodota dārza māja (būves kadastra apzīmējums 8080 002 1203 001). Pamats: 2004.gada 5.novembra akts par dārza mājas pieņemšanu ekspluatācijā. Nekustamais īpašums ierakstīts Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.3022, kadastra Nr.8080 002 1203.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības AIZKRAUKLES BANKA, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006.gada 1.marta hipotēkas līgums Nr.18972/01, 2006.gada 18.aprīļa papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.18972/01.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar citām lietu tiesībām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006.gada 17.maija Hipotēkas līgums Nr. 20113/01.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nedrīkst to nodot citu personu atlīdzības, kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas uz nekustamo īpašumu. Pamats: 2006.gada 17.maija Hipotēkas līgums Nr. 20113/01. Grozīts atzīmes pamats un izteikts šādā redakcijā: Pamats: 2006.gada 27.decembra hipotēkas līgums Nr.24431/01. Ieraksts izdarīts, labojot kļūdu, saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 90. pantu.

2.4. Atzīme - vērsta Ls 2911,89 piedziņa. Piedzinējs: DSA INVEST, SIA, nodokļu maksātāja kods 40103187465. Pamats: zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas 2013.gada 13.augusta nostiprinājuma lūgums, Rīgas rajona tiesas zemesgrāmatu nodaļas 2013.gada 6.augusta lēmums lietā Nr.3-12/1210.

2.5. Nostiprināta pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 62061,11 apmērā. Procentu likme mainīga: sešu mēnešu LIBOR + 1,9% gadā un to samaksa saskaņā ar maksājumu grafiku. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 74 473,33. Kreditors: Akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 1.marta hipotekārā kredīta līgums Nr.18972, 2006. gada 18. aprīļa papildvienošanās hipotekārā kredīta līgumam Nr.18972, 2006.gada 1.marta hipotēkas līgums Nr.18972/01, 2006.gada 18.aprīļa papildvienošanās hipotēkas līgumam Nr.18972/01. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.1000 0011 5687.

2.6. Nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 5509,39 apmērā. Procentu likme fiksēta: 5,59% gadā un to samaksa saskaņā ar maksājumu grafiku. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - Ls 6611,27. Kreditors: Akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 17. maija Hipotekārā kredīta līgums Nr. 20113, 2006. gada 17. maija Hipotēkas līgums Nr. 20113/01.

2.7. Nostiprināta hipotēka. Procentu likme: 5,87% gadā; sākot no 27.12.2008. procentu likme tiek noteikta 6M Euribor + 1,8% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - 2036.gada 27.decembris. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma apmērs - LVL 101 449,20. Kreditors: Akciju sabiedrība AIZKRAUKLES BANKA, (šī brīža nosaukums ABLV Bank, AS), nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006. gada 17. maija Hipotekārā kredīta līgums Nr. 20113, 2006.gada 17.maija Hipotēkas līgums Nr. 20113/01. Grozīts ieraksts daļā par pamatu un izteikts šādā redakcijā: Pamats: 2006.gada 27.decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.24431, 2006.gada 27.decembra hipotēkas līgums Nr.24431/01.

Ieraksts izdarīts, labojot kļūdu, saskaņā ar Zemesgrāmatu likuma 90.pantu. Citu apgrūtinājumu un ieķīlājumu nekustamajam īpašumam nav. 3.Izsoles sākumcena - EUR 64 029,23 (Ls 45 800,00).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: samaksa tiek veikta atbilstoši Civilprocesa likuma 611.panta 2.daļas un 607.panta 3.daļas noteikumiem.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kuras īpašniece Kristīne Ignatoviča patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolē nav ieradies neviens solītājs;

6.2. neviens no tiem, kas ieradušies izsolē, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, 10% (desmit procentu) apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma.

7.2. Ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7.3. Izsoles solis - EUR 2845,74 (Ls 2000).

7.4. Pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā.

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.8. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja kontā naudas summu, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.9. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles dienai. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Sakarā ar to, ka tiek rīkota labprātīga pārdošana otrajā izsolē tiesas ceļā, un, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 616.panta pirmo daļu, otrās izsoles sākumcena tiek noteikta 75% no sākumcenas pirmajā izsolē - EUR 48 021,92.

Izsole tiek rīkota 2014.gada 1.jūlijā pulksten 11.30 Rīgā, Tērbatas ielā 53-8. Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz izsoles dienai zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Tuņņa, reģ. kods 11057612950, depozīta kontā Nr. LV74TREL9199036001000, Valsts kase, ir jāieskaita nodrošinājums 10% apmērā no novērtējuma - EUR 6402,92. Tālr. uzziņām 67294607, 29789219.