Izsole

Rīgas apgabaltiesas 86.iecirkņa zvērināts tiesu izpildītājs Ainārs Šusts prakses vietā Rīgā, Stabu ielā 92-18, pārdod nekustamo īpašumu, kas pieder 75-JP SIA, adrese: Ūnijas iela 16b, Rīga, LV-1084. Izsole tiek rīkota AS Rietumu banka, adrese: Vesetas iela 7, Rīga, labā.

1.1. Nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 0100 060 2086, kopējā platība 1537 kv.m, adrese: Rīgā, Āgenskalna ielā, kadastra Nr.0100 060 2086, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000224925.

1.1.1. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• Noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497 rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17. septembra hipotēkas līgums Nr. 201-1/2007.

• Aizsargjosla gar AS ''Latvijas gāze '' gāzes vadu. Pamats: 2006.gada 9.maija Rīgas pilsētas zemes komisijas lēmums Nr. 9/13.

• Nostiprināti apgrūtinājumi: bezkanāla siltumtrase 2 Ø 76/140 mm ar platumu 0.43 m, garumu 23.50 m un aizsargjoslu 2 m no cauruļvada ārējās malas uz katru pusi, bezkanāla siltumtrase 2 Ø 89/160 mm ar platumu 0,47 m, garumu 20,50 m un aizsargjoslu 2 m no cauruļvada ārējās malas uz katru pusi, kopējā teritorija, kuru aizņem AS Rīgas Siltums siltumtīkli ar aizsargjoslu - 141 kvm. Tiesību ieguvējs: RĪGAS SILTUMS, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 40003286750. Pamats: 2013.gada 27.augusta vienošanās.

• Nostiprināta kā pirmā hipotēka. Aizdevuma summa LVL 491 962,08.

Procentu likme: 3m EUR Libor + 4% gadā. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 17.septembra kredīta līguma Nr.201/2007 noteikumiem. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2007.gada 17. septembra kredīta līgums Nr. 201/2007, 2007.gada 17. septembra hipotēkas līgums Nr. 201-1/2007. 2010.gada 16.septembra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.1, 2011.gada 16.marta kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.2, 2011.gada 16.septembra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.3, 2012.gada 4.jūnija kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.4, 2012.gada 10. augusta kredīta līguma Nr. 201/2007 grozījumi Nr.5, 2014.gada 17.janvāra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.6, 2014.gada 17.janvāra hipotēkas līguma Nr.201-1/2007 grozījumi Nr.1.

2.1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Nekustamais īpašums - sastāv no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 0100 060 0139 ar kopējo platību 2250 kv.m, uz kura atrodas dzīvojamā ēka (kadastra apzīmējums 0100 060 0139 001); dzīvojamā ēka (kadastra apzīmējums 0100 060 0139 002); šķūnis (0100 060 0139 003); šķūnis (0100 060 0139 005), kā arī nekustamajam īpašumam pievienoti dzīvokļa īpašumi: Āgenskalna iela 1-1, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 1), Āgenskalna iela 1-2, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 2), Āgenskalna iela 1- 3, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 3), Āgenskalna iela 1-4, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 4), Āgenskalna iela 1-5, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 5), Āgenskalna iela 1-6, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 6), Āgenskalna iela 1-8, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 8), Āgenskalna iela 1-10, Rīga, LV-1007 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.1000 00063774 10), ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000063774, atrodas pēc adreses Rīgā, Āgenskalna ielā 1, kadastra Nr.0100 060 0139.

2.1.1. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

• Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 17.septembra hipotēkas līgums Nr.201-2/2007.

• Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar pašteces kanalizācijas vadu.

• Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar elektronisko sakaru tīklu gaisvadu līniju.

• Atzīme - aizsargjoslas teritorija gar gāzesvadu ar spiedienu līdz 0,4 megapaskāliem.

• Atzīme - aizsargjoslas teritorija ap kapsētu.

• Atzīme - būvniecības ierobežojumu teritorija, kas noteikta teritorijas plānojumā vai teritorijas detālplānojumā.

• Nostiprināta hipotēka, aizdevuma summa LVL 491 962,08.

Procentu likme: 3 mēnešu EUR Libor + 4% gadā. Līgumsods: 0,2% dienā no nokavētā maksājuma summas.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - saskaņā ar 17.09.2007 Kredīta līguma Nr. 201/2007 noteikumiem. Kreditors: Akciju sabiedrība RIETUMU BANKA, nodokļu maksātāja kods 40003074497. Pamats: 2007.gada 17.septembra kredīta līgums Nr.201/2007, 2007.gada 17.septembra hipotēkas līgums Nr.201-2/2007, 2009.gada 24. marta Hipotēkas līguma Nr. 201-2/2007 pārjaunojums, 2010.gada 16.septembra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.1, 2011.gada 16.marta kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.2, 2011.gada 16.septembra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.3, 2012.gada 4.jūnija kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.4, 2012.gada 10. augusta 17.09.2007 Kredīta līguma Nr. 201/2007 grozījumi Nr.5., 2014.gada 17.janvāra kredīta līguma Nr.201/2007 grozījumi Nr.6, 2014.gada 17.janvāra hipotēkas līguma Nr.201-2/2007 pārjaunojuma grozījumi Nr.1.

Citu apgrūtinājumu attiecībā uz SIA "75-JP", reģ. Nr.40003921182, piederošo Nekustamo īpašumu nav.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Nekustamo īpašumu kopības pirmās izsoles sākumcena EUR 505 000 (pieci simti pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītājam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā jāsamaksā visa summa, ko viņš nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda un valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi Nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. Izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

6.2. Pretendentiem līdz izsoles dienai ir jāsamaksā izsoles nodrošinājumam 10% (desmit procenti) no Nekustamā īpašuma novērtējuma, kas ir īpašuma izsoles sākumcena, tiesu izpildītāja depozīta kontā.

6.3. Izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas un ne lielāku par 10 procentiem no Nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas.

6.4. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies tikai viens pircējs.

6.5. Ja pircējs noteiktā termiņā nesamaksā visu no viņa pienākošos summu, iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās par īpašumu saņemtās summas un sadalāms tādā pašā kārtībā kā šī summa. Iemaksātais nodrošinājums pievienojams pie kopējās summas arī tad, ja tiek konstatēts, ka pircējam nebija tiesību piedalīties izsolē.

6.6. Izsole uzskatāma par nenotikušu Civilprocesa likumā noteiktajā kārtībā.

6.7. Pārējie izsoles noteikumi - atbilstoši Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.8. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.panta paredzētajā kārtībā.

Nekustamā īpašuma pārdošanas veids - labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai. Nekustamā īpašuma pirmā labprātīgā izsole notiks 2015.gada 16.februārī plkst. 9.30 Stabu ielā 92-18, Rīgā (ieeja no Ādmiņu ielas). Pretendentiem līdz izsoles dienai jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērināta tiesu izpildītāja Aināra Šusta, reģistrācijas Nr. LV06097511242, depozīta kontā Nr. LV76TREL9199067001000, Valsts kase, kods TRELLV22, 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.