Nekustamā īpašuma izsole

Zemgales apgabaltiesas 107.iecirkņa zvērināta tiesu izpildītāja Rudīte Slivjuka, prakses vieta Pulkveža Oskara Kalpaka ielā 16-311, Jelgavā, rīko Andrejam Botvinskim piederošā nekustamā īpašuma - Progresa iela 2-10, Tetele, Cenu pag., Ozolnieku nov., kadastra Nr.5444 900 0268, - otro labprātīgo izsoli ar šādiem nosacījumiem:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.10 (desmit) un 527/7660 pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 5444 008 0112) un palīgēkas, kas atrodas Progresa ielā 2 (divi), Tetele, Cenu pagasts, Ozolnieku novads, kadastra Nr.5444 900 0268. īpašuma tiesības nostiprinātas Cenu pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.448 10.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1. Noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2007.gada 22.augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-5099/01.

2.2. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Saskaņā ar zemesgrāmatu likuma 36.pantu nekustamo īpašumu apgrūtina uz nekustamu īpašumu Jelgavas rajona Cenu pagasts, Tetele, Progresa iela 2 (zemesgrāmatas nodalījuma Nr.448) atzīmes veidā ierakstītie apgrūtinājumi: III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.2. Atzīme - Dienvidu elektrisko tīklu 0,4 kV elektropārvades līnijas aizsargjosla. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr. 1.3. Atzīme - ceļa servitūts.

2.3. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1. Nostiprināta hipotēka. Aizdevuma summa Ls 29960,53. Procentu likme: saskaņā ar 2007.gada 22.augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07-K- 5099. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2007.gada 22.augusta hipotekārā kredīta līgumu Nr.07- K-5099. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2007.gada 22.augusta hipotekārā kredīta līgums Nr.07-K-5099, 2007.gada 22.augusta hipotēkas līgums Nr.07-K-5099/01.

3. Izsoles sākumcena: 5175,00 EUR (pieci tūkstoši viens simts septiņdesmit pieci euro). Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākumcena noteikta saskaņā ar SIA "Arco Real Estate" 2014.gada 5.februāra Nekustamā īpašuma vērtējuma atskaitē Nr.2014-VER-51573-D norādīto piespiedu pārdošanas vērtību (80% apmērā no tirgus vērtības 8 600.00 EUR) par novērtējamā objekta - Andreja Botvinska īpašumā esošā dzīvokļa īpašuma Nr.10 (desmit) un 527/7660 pie dzīvokļa īpašuma piederošo kopīpašuma domājamo daļu no daudzdzīvokļu mājas, zemes (kadastra numurs 5444 008 0112) un palīgēkas, kas atrodas Progresa ielā 2 (divi), Tetele, Cenu pagasts, Ozolnieku novads, kadastra Nr.5444 900 0268, reģistrēta Cenu pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr. 448 10 - novērtēšanu.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas.

5. Nav tādu tiesību Nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks Andrejs Botvinskis patur sev.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. Persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

7.2. ja pretendents (solītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4. punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (solītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas;

7.3. izsoles soli nosaka tiesu izpildītājs, saskaņa ar Civilprocesa likuma 606. panta 6. daļas noteikumiem;

7.4. pircējam (izsoles uzvarētājam) tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.5. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. vai 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.6. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka kopīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole.

7.8. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.9. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas. Par izsoles laiku un vietu tiesu izpildītājs personām, kuras vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rakstveidā paziņo septiņas dienas iepriekš. Personas neierašanās uz izsoli tiek uzskatīta par atteikšanos no tiesībām piedalīties solīšanā. Ja uz izsoli ierodas viena persona, tā var paturēt sev nekustamo īpašumu par rīkotās izsoles sākumcenu. Ja uz izsoli neierodas neviens, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina otru izsoli.

7.10. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā naudas summu, atbilstoši Civilprocesa likuma 615.panta 4.daļas noteikumiem un tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

8. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu. Izsoles sākums - 2016.gada 14.jūnijā; izsoles noslēgums 2016.gada 14.jūlijā plkst. 13.00. Izsoles solis noteikts EUR 500,00. Personai, kura vēlas piedalīties izsolē līdz 2016.gada 4.jūlijam ir jāiemaksā nodrošinājuma summa EUR 690,00 apmērā zvērinātas tiesu izpildītājas Rudītes Slivjukas reģ. Nr. LV05046610019 depozīta kontā Valsts kasē, konta Nr. LV78TREL9199098001000, maksājuma mērķī norādot izpildu lietas numuru 00413/107/2016 un nekustamā īpašuma adresi, un izmantojot Elektronisko izsoļu vietni, jālūdz tiesu izpildītāja autorizēt to dalību izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama Elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.