Izsole

Kurzemes apgabaltiesas iecirkņa Nr.5 zvērināta tiesu izpildītāja Agnese Biķe, prakses vieta: Jūras iela 12, Liepāja, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Arnim Jumītim piederošo nekustamo īpašumu "Sābri", kas atrodas Novadnieku pagastā, Saldus novadā, reģistrēts Novadnieku pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000179613, kadastra Nr. 8472 002 0126. Nekustamā īpašuma labprātīgā izsole tiesas ceļā notiek AS ''Swedbank'', reģistrācijas numurs 40003074764, adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: zemes gabals ar kopējo platību 1,46 ha, uz kura atrodas dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 84720020126001) un saimniecības ēka (kadastra apzīmējums 84720020126002). Adrese: "Sābri", Novadnieku pagasts, Saldus novads, kas ierakstīts Novadnieku pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000179613, kadastra numurs 8472 002 0126.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas atsavināt Ķīlas priekšmetu, dalīt, dāvināt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2005.gada 13.jūlija hipotēkas līgums Nr.05-065690-PK/1.

2.2. servitūts - tiesība uz braucamo ceļu par labu nekustamajam īpašumam ar kadastra Nr.8472 002 0127. Platība 0,05 ha.

2.3. Nostiprināta pirmā hipotēka.

Procentu likme:

1) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no latu trīs mēnešu RIGIBOR, pieskaitot Aizdevēja papildus likmi 0% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku, savukārt, sākot no 2006.gada 1.janvāra - 2,8% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) nokavējuma procenti par Aizdevuma lietošanu pēc Aizdevuma līgumā un Grafikā paredzētā Aizdevuma atmaksas termiņa, kā arī pēc termiņa, ko Aizdevējs noteicis saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 7.4. punktu saistību pirmstermiņa izpildei, papildus jāmaksā - 0,16% dienā no savlaicīgi neatmaksātās (nokavētās) summas par nokavējuma laiku.

Līgumsods:

1) nokavējuma līgumsods par Procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no Aizdevuma.

Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: AS "Swedbank" (AS "Hansabanka"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2005. gada 13. jūlija aizdevuma līgums Nr. 05-065690-PK, 2005. gada 13. jūlija hipotēkas līgums Nr. 05-065690-PK/1. Grozīts. Saistīts ar ierakstiem: IV daļas 3.iedaļa 1.1 (300001259499), 2.1 (300001402983), 3.1 (300001638897). Nodrošināmais prasījums 6888,00 LVL.

2.4. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001138613, 18.07.2005.) - daļā - Nostiprināta pirmā hipotēka. Pamats: 2005. gada 10. novembra grozījumi 13.07.2005. aizdevuma līgumam Nr. 05-065690-PK, 2005. gada 10. novembra grozījumi 13.07.2005. hipotēkas līgumam Nr. 05-065690-PK/1. Nodrošināmais prasījums 13 650,00 LVL.

2.5. Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 1.1 (žurnāla Nr. 300001138613,18.07.2005) - daļā - Nostiprināta pirmā hipotēka.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1,3% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006.gada 21.marta grozījumi 13.07.2005. aizdevuma līgumam Nr. 05-065690-PK, 2006. gada 21. marta grozījumi 13.07.2005. hipotēkas līgumam Nr. 05-065690-PK/1. Nodrošināmais prasījums 55 249,00 LVL.

2.6. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr. 300001138613, 18.07.2005.) - daļā - Nostiprināta pirmā hipotēka.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR + 1% gadā; pēc objekta nodošanas ekspluatācijā - 3 mēnešu EURIBOR + 0,8% gadā;

2) nokavējuma procenti - 0,16% dienā.

Pamats: 2006. gada 14. septembra grozījumi 13.07.2005.g. aizdevuma līgumam Nr. 05-065690-PK, 2006. gada 14. septembra grozījumi 13.07.2005. hipotēkas līgumam Nr. 05-065690-PK/1. Nodrošināmais prasījums 125 993,00 LVL.

3. Izsoles sākumcena - EUR 69 700,00 (sešdesmit deviņi tūkstoši septiņi simti euro un 00 centi).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērinātas tiesu izpildītājas norādīto depozīta kontu LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: Valsts kase, kods TRELLV22

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Arnis Jumītis nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendentam, kurš vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2016.gada 3.martam jāiemaksā zvērinātas tiesu izpildītājas Agneses Biķes, reģ. Nr. LV27026411917 depozīta kontā LV91TREL9199002002000, saņēmējbanka: VALSTS KASE, kods TRELLV22 nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma summas EUR 6 970,00 (seši tūkstoši deviņi simti septiņdesmit eiro un 00 centi) apmērā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājai lūgumu autorizēt to dalībai izsolē

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs), nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas:

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles solis - EUR 1000,00 (viens tūkstotis eiro un 00 centi). Izsoles sākuma datums - 2016.gada 12.februāris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2016.gada 14.marts plkst. 10.00. Tālrunis uzziņām 63422002, 63422012. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.