Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec.Nr.32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli nekustamajam īpašumam - kopīpašuma ½ domājamās daļas no nekustamā īpašuma "Mārītes", Garkalnes nov., kadastra Nr.8060 003 0065, ierakstīts Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000241800, kas reģistrēts uz Zinaidas Kušenko vārda un ieķīlāts par labu ABLV Bank, AS, Elizabetes iela 23, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 32 000,00 EUR. Izsoles solis - 1000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 10.03.2017. Izsoles noslēgums 10.04.2017. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 30.03.2017. jāiemaksā nodrošinājuma summa 3200,00 EUR tiesu izpildītāja Roberta Kučinska, LV30066810514, Valsts kases depozīta kontā Nr.LV45TREL9199023001000 un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Zinaidai Kušenko piederošs nekustamais īpašums - ½ domājamā daļa no zemes gabala ar kopējo platību 2,52 ha, "Mārītes", Garkalnes novads, ar kadastra Nr.8060 003 0065 ierakstīts Garkalnes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000241800.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.2. II daļas 2.iedaļas 1.1.ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas Zinaidai Kušenko piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt vai citādi samazināt ķīlas vērtību. Pamats: 2008.gada 26.augusta ķīlas līgums Nr.12774/03.

2.3. II daļas 2.iedaļas 2.1. ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez AIZKRAUKLES BANKAS, Akciju sabiedrības, nodokļu maksātāja kods 50003149401, rakstiskas piekrišanas Zinaidai Kušenko piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām vai citādi samazināt ķīlas vērtību. Pamats: 2008.gada 26.augusta Hipotēkas līgums Nr.07-B-0028/04.

2.4. II daļas 2.iedaļas 3.1.ieraksts: Atzīme - vērsta Ls 122 006,81 piedziņa uz Zinaidai Kušenko piederošo ½ domājamo daļu. Prasītājs: LR Valsts ieņēmumu dienests, nodokļu maksātāja kods 90000069281. Pamats: 2010.gada 2.septembra zvērināta tiesu izpildītāja Ulda Zepa nostiprinājuma lūgums, 2010.gada 28.jūnija LR Valsts ieņēmumu dienesta lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr.12.1.5/13886.

2.5. III daļas 1.iedaļas 1.1.ieraksts: Atzīme - aizsargjosla ar dzelzceļu.

2.6. III daļas 1.iedaļas 1.2.ieraksts: Pamats: 2006.gada 26.jūlija Ilgas Vabules un Aigara Gaiļa nostiprinājuma lūgums nekustamā īpašuma sadalīšanai, zemes robežu plāns.

2.7. III daļas 1.iedaļas 2.1.ieraksts: noteikta kopīpašnieku nekustama īpašuma lietošanas kārtība: Aigara Gaiļa lietošanā pāriet zemes gabals 2297 kv.m platībā; zemes gabals 1207 kv.m platībā; zemes gabals 1892 kv.m platībā; zemes gabals 1200 kv.m platībā; zemes gabals 1200 kv.m platībā; zemes gabals 1208 kv.m platībā; zemes gabals 1357 kv.m platībā, kas lietošanas kārtības līgumam pievienotajā plānā apzīmēti attiecīgi ar "1, 2, 3, 4, 5, 7 un 11"; Zinaidas Kušenko lietošanā pāriet zemes gabals 1770 kv.m platībā; zemes gabals 1200 kv.m platībā; zemes gabals 1200 kv.m platībā; zemes gabals 1619 kv.m platībā; zemes gabals 1348 kv.m platībā; zemes gabals 1327 kv.m platībā; zemes gabals 1883 kv.m platībā, kas lietošanas kārtības līguma pievienotajā plānā apzīmēti attiecīgi ar "6,8 9, 10, 12, 13 un 14". Pamats: 2008.gada 15.augusta līgums lietošanas kārtības. Grozīts. Saistīts ar ierakstu: III daļas 2.iedaļa 1.1 (300003537620).

2.8. III daļas 2.iedaļas 1.1.ieraksts: grozīt 1.iedaļas ierakstu Nr.2.1 (žurnāla Nr.300002512923, 18.08.2008.): ieraksta tekstā vārdus un skaitļus "Aigara Gaiļa" aizstāt ar vārdiem un skaitļiem "SIA "Andrejostas 4", nodokļu maksātāja kods 50103375671". Pamats: 2013.gada 31.oktobra Pirkuma līgums.

2.9. IV daļas 1., 2.iedaļas 1.1.ieraksts: nostiprināta kā pirmā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu par summu Ls 82930,87. Procentu likme: 6,21% gadā. Līgumsods: 0,5% no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: saskaņā ar maksājumu grafiku. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ķīlas devējs: Zinaida Kušenko, domājamā daļa kopīpašumā - ½. Pamats: 2004.gada 28.decembra kredīta līgums Nr.12774, 2008.gada 26.augusta ķīlas līgums Nr.12774/03. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 99 500,00 LVL.

2.10. IV daļas 1., 2.iedaļas 2.1.ieraksts: nostiprināta hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu 236 844,95 LVL apmērā ar fiksēto procentu likmi 7,13%. Līgumsods: 0,5% apmērā no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: AIZKRAUKLES BANKA, Akciju sabiedrība, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Parādniece: Zinaida Kušenko, domājamā daļa kopīpašumā - ½. Pamats: 2007.gada 20.marta Hipotekārā kredīta līgums Nr.07-B-0028, 2008.gada 26.augusta Hipotēkas līgums Nr.07-B-0028/04. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 284 213,94 LVL.

2.11. IV daļas 1., 2.iedaļas 3.1.ieraksts: atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai uz Zinaidai Kušenko piederošo ½ domājamo daļu no nekustamā īpašuma. Prasītājs: Akciju sabiedrība "NORVIK BANKA", nodokļu maksātāja kods 40003072918. Pamats: 2010.gada 12.marta Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas lēmums lietā Nr.C04235010; C-2350-10/15. Apmērs: 240 829,44 LVL.

2.12. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts Nr.3.1. Nostiprināta kārtējā hipotēka par aizdevuma summu LVL 38276,81. Procentu likme: 6,84% gadā; sākot ar 13.12.2008. procentu likme tiek noteikta: 6M Euribor + 2,9% gadā. Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - saskaņā ar 2006.gada 13.decembra Hipotekārā kredīta līgumu Nr.24166. Kreditors: akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 13.decembra hipotekārā kredīta līgums Nr.24166, 2006.gada 13.decembra hipotēkas līgums Nr.24166/01. Nostiprinātās hipotēkas apmērs - 45 932,17 LVL.

3. Izsoles sākumcena - 32 000,00 euro (trīsdesmit divi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

3) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 3200,00 EUR (trīs tūkstoši divi simti euro) apmērā, kas veido 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsoles solis - nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606.panta sesto daļu;

6.6. izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

6.6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.6.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļa minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.7. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

6.8. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.