Izsole

Latgales apgabaltiesas iecirkņa Nr.27 zvērināta tiesu izpildītāja Žanna Osipova, prakses vieta: Raiņa bulvāris 3-1, Preiļi, rīko pirmo labprātīgo izsoli nekustamajam īpašumam Latgales ielā 51-57, Ludzā, kas reģistrēts Ludzas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.395-57 ar kadastra numuru 6801 900 1943 uz Artjoma Stepanova vārda un ieķīlāts par labu SIA "Bauskas investīcijas", Pļavu iela 8-22, Bauska. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 5000,00 EUR. Izsoles solis - 200,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 27.07.2018. Izsoles noslēgums 27.08.2018. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 16.08.2018. jāiemaksā nodrošinājuma summa 500,00 EUR Latgales apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas Žannas Osipovas, reģistrācijas Nr.25077712171, depozīta kontā Nr. LV43TREL9199089001000 Valsts kasē, kods TRELLV22, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Nekustamā īpašuma pārdošanas noteikumi:

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs: nekustamais īpašums - dzīvokļa īpašums Nr. 57 daudzdzīvokļu mājā Nr.51 Latgales ielā, Ludzā, Ludzas nov., kadastra Nr.6801 900 1943, 54,3 m² platībā un pie dzīvokļa īpašuma piederošās kopīpašuma 543/38804 domājamās daļas no būves (kadastra apzīmējums 68010040147001) un kopīpašuma 543/38804 domājamās daļas no zemes (kadastra apzīmējums 68010040147), reģistrēts Ludzas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 395-57.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.:

Atzīme - noteikts aizliegums bez SIA "Bauskas investīcijas", reģ. Nr.43603063342, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, dāvināt, atsavināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2015.gada 11.decembra hipotēkas līgums Nr.30-15.

2.2. IV daļas 1.,2.iedaļas ieraksts Nr.1.1.:

Nostiprināta hipotēka līdz summai EUR 22 000,-apmērā. Kreditors SIA "Bauskas investīcijas", reģ. Nr.43603063342.1.2. Pamats: 2015.gada 11.decembra aizdevuma līgums Nr.30-5 un 2015.gada 11.decembra hipotēkas līgums Nr. 30-15.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 5000 (pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikuma par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāmaksā vien mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: īpašnieks nepatur nekustamā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāk solīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10 % no izsoles sākumcenas jeb EUR 500 (pieci simti euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 200 (divi simti euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies/reģistrējies tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 5.punktā noteiktā kārtībā un termiņā nesamaksā visu no viņa pienākušos summu, tad nosolītājs zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas, tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesību piedalīties izsolē (Civilprocesa likuma 607.panta trešā daļa).

6.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614.panta noteikumiem:

6.8.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļas noteikumiem;

6.8.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.1 un/vai 6.8.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un paziņo parādniekam un nekustamā īpašuma īpašniekam, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušas izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.8.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas paturēt īpašumu sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615.panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors - SIA "Bauskas investīcijas"), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākušos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612.pantu.

6.13. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli.

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles sākuma dienai.

6.15. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko otro izsoli, nākamās izsoles sākumcenu nosaka atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613.panta noteiktā kārtībā.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.