Pirmstiesas brīdinājums

Rīgā 2018.gada 8.februārī

2015.gada 25.jūnijā starp Tatjanu Andrejevu (Tatsiana Andreyeva), pers. kods 010958-14650, kā aizdevēju, un Vitu Indriksoni, pers. kods 271063-11801, kā aizņēmēju, tika noslēgts Aizdevuma līgums par aizdevuma EUR 250 000,00 apmērā piešķiršanu Vitai Indriksonei, ar aizdevuma atmaksas termiņu - 2016.gada 25.jūnijs (turpmāk tekstā - Aizdevuma līgums).

Vienlaikus ar Aizdevuma līgumu starp Tatjanu Andrejevu un Vitu Indriksoni tika noslēgts Hipotēkas līgums, pamatojoties uz kuru Vita Indriksone ieķīlāja par labu Tatjanai Andrejevai viņai piederošo nekustamo īpašumu Blaumaņa ielā 36-5, Rīgā, kadastra numurs 0100 900 2454 (turpmāk tekstā - Hipotēkas objekts). 2015.gada 26.jūnijā hipotēka EUR 500 000,00 apmērā tika reģistrēta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 13957 5.

2017.gada 17.martā starp Tatjanu Andrejevu un Vitu Indriksoni tika noslēgta Vienošanās, kurā puses vienojās, ka līdz 2017.gada 1.septembrim Vita Indriksone pārdod Hipotēkas objektu un atmaksā Tatjanai Andrejevai aizdevuma pamatsummu un no aizdevuma līguma izrietošos maksājumus. Tāpat puses vienošanās paredzēja, ka, ja līdz 2017.gada 1.septembrim aizdevums nav ticis atmaksāts, tad 2017.gada 4.septembrī puses paraksta izlīgumu un nostiprinājuma lūgumu pie zvērināta notāra Riharda Mintāla, pamatojoties uz kuru Vita Indriksone nodod Hipotēkas objektu Tatjanai Andrejevai.

Līdz 2017.gada 1.septembrim Vita Indriksone aizdevumu neatmaksāja un 2017.gada 4.septembrī izlīgumu un nostiprinājuma lūgumu pie zvērināta notāra Riharda Mintāla neparakstīja.

2017.gada 11.septembrī Tatjana Andrejeva cedēja Evgeny Khinevich prasījumu pret VITU INDRIKSONI, kas izriet no Aizdevuma līguma. Kreditora aizstāšana Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 13957 5 reģistrēta 2017.gada 17.oktobrī.

Uz šī brīdinājuma parakstīšanas dienu Vita Indriksone nav izpildījusi savas saistības, kuras izriet no Aizdevuma līguma.

Saskaņā ar Hipotēkas līguma 4.2.punkta noteikumiem ķīlas ņēmējam, tas ir, Evgeny Khinevich, ir tiesības pārdot Hipotēkas objektu labprātīgajā izsolē tiesas ceļā par brīvu cenu.

Kopējais Vitas Indriksones parāda apmērs uz 2018.gada 8.februāri ir EUR 500 000,00 (pieci simti tūkstoši euro 00 centi), ko veido:

- neatmaksātā aizdevuma pamatsumma EUR 250 000,00;

- nokavējuma procenti par aizdevuma izmantošanu pēc aizdevuma atmaksas termiņa EUR 250 000,00 (noteikti pamatojoties uz Aizdevuma līguma 5.punkta otro daļu, t.i., 0,5 % dienā no aizdevuma pamatsummas un ņemot vērā 2017.gada 17.marta Vienošanos par 328 dienu, t.i., no 18.03.2017. līdz 08.02.2018. un kopā sastāda EUR 410 000,00. Pamatojoties uz Civillikuma 1763.panta pirmo daļu, kavējumu procentu daudzums samazināts līdz pamatsummai un sastāda EUR 250 000,00).

Lūdzu jūs nekavējoties, bet ne vēlāk kā līdz 2018.gada 16.februārim, samaksāt jūsu parādu EUR 500 000,00 apmērā. Samaksu lūdzu veikt Evgeny Khinevich, personas kods 060462-10300, norēķinu kontā Nr. LV93PARX0000649630017, Akciju sabiedrībā "Citadele banka".

Vienlaikus brīdinu, ja līdz 2018.gada 16.februārim parāds netiks samaksāts pilnā, t.i., EUR 500 000,00 apmērā, tad Evgeny Khinevich izmantos Hipotēkas līguma 4.2.punktā paredzētās tiesības un iesniegs tiesā pieteikumu par Hipotēkas objekta - nekustamā īpašuma - Blaumaņa ielā 36-5, Rīgā, kadastra numurs 0100 900 2454, labprātīgu pārdošanu izsolē tiesas ceļā vai iesniegts tiesā pieteikumu pret jums par saistību bezstrīdus piespiedu izpildīšanu, pamatojoties uz Civilprocesa likuma 400.panta pirmās daļas 1.punktu.

Evgeny Khinevich

Paziņo zvērināts notārs R. Mintāls.