Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Ilzei Valgerei piederošā nekustamā īpašuma Turaidas iela 13, Jūrmala, kadastra Nr.1300 009 5102, otro labprātīgo izsoli. Otrās izsoles sākumcena - 307 500,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2018.gada 9.maijs, izsoles noslēguma datums un laiks - 2018.gada 8.jūnijs plkst. 13.00.

Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, līdz 2018.gada 29.maijam ir jāiemaksā izsoles nodrošinājums 41 000,00 EUR apmērā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā Nr. LV09TREL9199047001000, saņēmējs Jānis Stepanovs, reģ. Nr.18037312362, Valsts kase, kods TRELLV22 (maksājuma mērķī norādot - "Izsole" un nekustamā īpašuma adresi), kā arī jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam Swedbank AS ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar sekojošiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Zemesgabals ar kadastra numuru 1300- 009- 5102, platība 1788 m², uz zemesgabala atrodas: dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 1300 009 5102 001). Nekustamais īpašums ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4602. Adrese: Turaidas iela 13, Jūrmala.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi.

2.1. ALEKSANDRA MJAČINA lietošanā pāriet zemesgabals 31,38 m² platībā. Pamats: 2004. gada 21. jūlija Dāvinājuma līgums.

2.2. ALEKSANDRA MJAČINA lietošanā pāriet zemesgabals ar kopējo platību 1318 m² saskaņā ar plānu-pielikumu pie Pirkuma līguma. Pamats: 2004. gada 22. jūlija Pirkuma līgums.

2.3. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 21. aprīļa Ķīlas līgums Nr. SB/L75-28/22/1. Aktualizēts.

2.4. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Aktualizēts.

2.5. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.6. Atzīme - noteikts aizliegums bez akciju sabiedrības "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2008.gada 9. maija Ķīlas līgums Nr.SB/L75-28/26/1. Aktualizēts.

2.7. Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Aktualizēts.

2.8. Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.9. Grozīts 2. daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 11.1 (žurnāla Nr. 300002429607, 30.04.2008.), daļā - teksta daļu ''akciju sabiedrības ''Sampo Banka'', nodokļu maksātāja kods 50003316811'' aizstāt ar tekstu ''AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228''. Pamats: Dānijas tirdzniecības un Uzņēmumu reģistra aģentūras 2008.gada 30.jūnija dokuments par pārrobežu apvienošanos starp Danske Bank AS un AS "Sampo Banka". Aktualizēts.

2.10. Grozīts 2. daļas 2. iedaļas ieraksts Nr. 13.1 (žurnāla Nr. 300002441948, 13.05.2008.), daļā - teksta daļu ''akciju sabiedrības ''Sampo Banka'', nodokļu maksātāja kods 50003316811'' aizstāt ar tekstu ''AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228''. Pamats: Dānijas tirdzniecības un Uzņēmumu reģistra aģentūras 2008.gada 30.jūnija dokuments par pārrobežu apvienošanos starp Danske Bank AS un AS "Sampo Banka".

2.11. Grozīta 2. daļas 2. iedaļas atzīme Nr. 11.1 (žurnāla Nr. 300004075835, 08.04.2016.) un izteikta šādā redakcijā: Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.20 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju). Aktualizēts.

2.12. Grozīta 2. daļas 2. iedaļas atzīme Nr. 13.1 (žurnāla Nr. 300004075835, 08.04.2016.), un izteikta šādā redakcijā: Atzīme - noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, ieķīlāt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2016.gada 20.jūnija vienošanās Nr.20 par hipotēku un citu zemesgrāmatā nostiprināto tiesību nodošanu (pāreju).

2.13. Atzīme - ēka 001 ir vietējās nozīmes arhitektūras piemineklis, Valsts aizsardzības Nr.5709. Pamats: 2004.gada 15.decembra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr. 874.

2.14. Atzīme - Rembates ielas 12 metru un Turaidas ielas 20 metru aizsargjosla. Pamats: 2004. gada 15. decembra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr. 874. Platība 140 m².

2.15. Atzīme - ievērot valsts nozīmes pilsētbūvniecības pieminekļa teritorijas noteikumus. Pamats: 2004. gada 15. decembra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr. 874. Platība 1788 m².

2.16. Atzīme - atbildēt par visu pazemes un virszemes inženiertīklu saglabāšanu, kas atrodas zemesgabala teritorijā un netraucēt to ekspluatāciju. Pamats: 2004.gada 15.decembra Jūrmalas pilsētas domes lēmums Nr. 874. Platība 1788 m².

3. Nekustamā īpašuma ieķīlājumi.

3.1. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 342 616,95, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 263 551,50. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 0,49% gadā. Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: akciju sabiedrība "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811. Pamats: 2008.gada 21. aprīļa Ķīlas līgums Nr.SB/L75-28/22/1, 2008.gada 21. aprīļa Kredīta līgums Nr.SB/L75-28/22. Nodrošinātais prasījums 342616.95 LVL Aktualizēts.

3.2. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 342 616,95, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 263 551,50. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 0,49% gadā. Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228. Nodrošinātais prasījums - 342 616,95 LVL Aktualizēts.

3.3. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 342 616,95, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 263 551,50. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 0,49% gadā. Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15.datumam. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Nodrošinātais prasījums 342 616,95 LVL.

3.4. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 274 093,56, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 210 841,20. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR likme+ 1,8% gadā (procentu pievienotā likme) un plus 0,2% gadā (procentu likme par Overdrafta rezervēšanu). Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15. datumam. Kreditors: akciju sabiedrība "Sampo Banka", nodokļu maksātāja kods 50003316811. Pamats: 2008.gada 9.maija Overdrafta līgums Nr. SB/L75-28/26, 2008.gada 9. maija Ķīlas līgums Nr.SB/L75-28/26/1. Nodrošinātais prasījums 274 093,56 LVL Aktualizēts.

3.5. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 274 093,56, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 210 841,20. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR likme+ 1,8% gadā (procentu pievienotā likme) un plus 0,2% gadā (procentu likme par Overdrafta rezervēšanu). Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15. datumam. Kreditors: AS "Danske Bank", reģistrēta Dānijas Tirdzniecības un uzņēmumu aģentūrā ar reģ. Nr.61126228. Nodrošinātais prasījums 274 093,56 LVL Aktualizēts.

3.6. Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 274 093,56, tajā skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 210 841,20. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR likme+ 1,8% gadā (procentu pievienotā likme) un plus 0,2% gadā (procentu likme par Overdrafta rezervēšanu). Līgumsods: 0,1% no laikus neatmaksātās summas par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz katra mēneša 15. datumam. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Nodrošinātais prasījums 274 093,56 LVL.

3.7. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: GUNTARS KRASTS. Pamats: 2008.gada 29.decembra Rīgas apgabaltiesas Civillietu tiesu kolēģijas lēmums lietā Nr. C04341308; C-3413/25-2008. Nodrošinātais prasījums - 304 314,13 LVL Aktualizēts.

3.8. Atzīme - ķīlas tiesība prasības nodrošināšanai. Prasītājs: GUNTARS KRASTS. Nodrošinātais prasījums - 383 000,00 EUR.

4. Izsoles sākumcena - 410 000,00 EUR.

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1."Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev.

6.1. Nekustamā īpašuma īpašniece ILZE VALGERE nepatur sev nekādas tiesības.

7. Citi pārdošanas noteikumi:

7.1.izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3.maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. personai, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles paziņojumā norādītā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles paziņojumā norādītajā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājums 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta lūgums zvērinātam tiesu izpildītājam par autorizāciju izsolei;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6.izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā.

Papildus izsoles nosacījumos norādītajiem apgrūtinājumiem nekustamā īpašuma zemesgrāmatas nodalījumā reģistrēta atzīme par Zigrīdas Valgeres dzīvokļa tiesībām līdz mūža galam, piedziņas atzīmes par labu Miroslavam Andrusjakam, AS "SEB banka", Jūrmalas pilsētas pašvaldībai un Ilonai Teranei, kā arī par labu Guntaram Krastam reģistrētā ķīlas tiesība aizstāta ar hipotēku. Solīšana otrajā izsolē sākas no 307 500,00 EUR. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.