Izsole

Rīgas apgabaltiesas zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Stepanovs, amata vieta: Rīgas apgabaltiesa iecirknis Nr.58, prakses vieta: Brīvības gatve 226/4, Rīga, rīko Vladimiram Derevjanko piederošā nekustamā īpašuma Nīcgales iela 9-22, Rīga, kadastra Nr.0100 918 3733, un pie tā funkcionāli piederošo domājamo daļu no nekustamā īpašuma Nīcgales iela 9, Rīga, kadastra Nr.0100 070 2395, pirmo labprātīgo izsoli. Pirmās izsoles sākumcena - 39 000,00 EUR. Izsoles solis - 500,00 EUR. Izsoles sākuma datums - 2019.gada 30.oktobris, izsoles noslēguma datums un laiks - 2019.gada 29.novembris plkst.13.00.

Personai, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 2019.gada 19.novembris, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt dalību izsolē un jāieskaita nodrošinājumu 3900,00 EUR apmērā, zvērināta tiesu izpildītāja Jāņa Stepanova, reģ. Nr. 18037312362, depozīta kontā Nr.LV09TREL9199047001000, maksājuma mērķī norādot piešķirtā rēķina numuru. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Prasītājs - Swedbank AS, Balasta dambis 15, Rīga. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 396. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar ko zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējums. Atbilstoši tiesas lēmumam Swedbank AS ir atļauts pārdot labprātīgā izsolē tiesas ceļā nekustamo īpašumu ar šādiem tiesas apstiprinātiem nosacījumiem:

1.Nekustamā īpašuma sastāvs: Nekustamais īpašums sastāv no dzīvokļa īpašuma Nr.22, platība 46,9 m², kopīpašuma 4690/417138 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas. adrese: Nīcgales iela 9-22, Rīga, kas ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 29890 22

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2013.gada 12. februāra hipotēkas līgums Nr.13-003439-KR/2.

2.2. Nostiprināta hipotēka.

Procentu likme:

1) 3 mēnešu EURIBOR+4%;

2)1% gadā.

Līgumsods:

1) 5%;

2) 0,16% dienā.

Samaksas termiņš: līdz nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Swedbank, AS, nodokļu maksātāja kods 40003074764. Aktualizēts Nodrošināmais prasījums 44 277,00 LVL

2.3. Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa EUR 36 000,00). Procenti: 6 mēnešu EURIBOR, bet ne mazāk kā 0, + 4% gadā; nokavējuma procenti - 0.16% dienā no nokavētā kredītlīnijas limita summas.

Līgumsods: 5% no kredītlīnijas limita; 0,16% dienā no nokavētās procentu maksājuma summas. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: Līdz pilnīgai nodrošināto prasījumu dzēšanai. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2013.gada 12.februāra kredītlīnijas līgums Nr.13-003439-KR, 2013.gada 12.februāra hipotēkas līgums Nr.13-003439-KR/2. Nodrošināmais prasījums 50 400,00 EUR

2.4. Grozīts 4. daļas 1.,2. iedaļas ieraksts Nr.3.1 (žurnāla Nr.300003383980, 19.02.2013.) daļā, izsakot to jaunā redakcijā. Ar hipotēku nodrošinātā prasījuma summa noteikta EUR 50 400,00 (tajā skaitā aizdevuma pamatsumma EUR 36 000,00). Aizdevuma summa palielināta par EUR 9300,00. Procenti: 6 mēnešu EURIBOR, bet ne mazāk kā 0, + 4% gadā; nokavējuma procenti - 0.16% dienā no nokavētā kredītlīnijas limita summas. Pamats: 2014.gada 11.marta 12.02.2013. kredītlīnijas līguma Nr.13-003439-KR grozījumi, 2015.gada 12.februāra 12.02.2013. kredītlīnijas līguma Nr.13-003439-KR grozījumi, 2015.gada 20.novembra 12.02.2013. kredītlīnijas līguma Nr.13-003439-KR grozījumi, 2014.gada 11.marta 12.02.2013. hipotēkas līguma Nr.13-003439-KR/2 grozījumi, 2015.gada 12.februāra 12.02.2013. hipotēkas līguma Nr.13-003439-KR/2 grozījumi, 2015.gada 20.novembra 12.02.2013. hipotēkas līguma Nr.13-003439-KR/2grozījumi. Aktualizēts. Nodrošināmais prasījums 50 400,00 EUR

3. Izsoles sākumcena - EUR 39 000 (trīsdesmit deviņi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. nosolītā augstākā cena pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, pārskaitot pirkuma maksu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

4.2. Nosolītājam viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas jāsamaksā:

4.2.1. pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli;

4.2.2. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

4.2.3. valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā.

4.2.4. Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu, par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. nekustamā īpašuma īpašnieks Vladimirs Derevjanko nepatur sev nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas noteikumi.

6.1. izsoles izziņošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē.

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par vienu procentu un ne lielāku par 10 procentiem no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolei autorizēts tikai viens dalībnieks, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam, tā samaksātais izsoles nodrošinājums, tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā;

6.9. ja pretendents (vairāksolītājs) nosolīdams augstāko cenu, nesamaksā to šo noteikumu 4.1.punktā noteiktajā kārtībā, tad pretendents (vairāksolītājs) zaudē tiesības uz izsoles nodrošinājumu un tas viņam netiek atgriezts, un iemaksātais nodrošinājums tiek pievienots pie kopējās par īpašumu saņemtās summas.

7. Nenotikusi izsole un tās sekas.

7.1. Izsole uzskatāma par nenotikušu, ja:

7.1.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

7.1.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

7.1.3. pircējs, kurš nosolījis augstāko cenu, šo cenu nesamaksā šajos nosacījumos paredzētajā termiņā.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu, tam ir Civilprocesa likuma 614. un 615.pantā noteiktās sekas.

7.3. Ja pirmajā izsolē nekustamais īpašums nav pārdots, tad tiesu izpildītājs rīko otro izsoli, ievērojot pirmās izsoles noteikumus, tomēr otrās izsoles sākumcenu nosakot atbilstoši Civilprocesa likuma 616.panta noteikumiem.

7.4. Visas procesuālās darbības saistībā ar izsoli notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.