Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec.Nr.32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli Sabīnei Jākobsonei piederošam nekustamajam īpašumam "Lielsaules", Pavasari, Salas pag., Babītes nov., kas ar kadastra Nr.8088 008 0019, ierakstīts Salas pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.150, un ieķīlāts par labu Swedbank, AS, Balasta dambis 15, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 5000,00 EUR. Izsoles solis - 250,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 20.12.2019. Izsoles noslēgums 20.01.2020. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 09.01.2020. jāiemaksā nodrošinājuma summa 500,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr.LV45TREL9199023001000, tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim, LV30066810514, un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs.

1.1. Zemes gabals aptver kopā 0,26 (divdesmit sešas simtdaļas) ha. Izpildot kadastrālo uzmērīšanu, zemes īpašuma kopplatība var tikt precizēta. Mainīts īpašuma nosaukums no "Ilzes", Salas pag., Rīgas raj. uz "Lielsaules", Salas pag., Rīgas raj. Pamats: 2003.gada 28.novembra Salas pagasta padomes lēmums (sēdes protokola izraksts Nr.11). Ierakstīts Salas pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr.150 (kadastra numurs 80880080019), atrodas "Lielsaules", Pavasari, Salas pag., Babītes novadā.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1 Atzīme - noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš - Akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764 rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2003.gada 4.jūnija ķīlas/hipotēkas/ieķīlājuma līgums Nr.03-023894-PK/1.

2.2. Atzīme - noteikts aizliegums bez "Swedbank" AS (iepriekš - Akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt, ieķīlāt, iznomāt, izīrēt, apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2006.gada 7.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073447-PK/1.

2.3. Atzīme - vērsta 526,26 EUR piedziņa. Piedzinējs: Babītes novada pašvaldība, reģistrācijas kods 90000028870. Pamats: zvērināta tiesu izpildītāja Rolanda Veinberga 2017.gada 5.jūnijanostiprinājuma lūgums, Babītes novada pašvaldības administrācijas Vadības atbalsta daļas 2017.gada 25.maija lēmums lēmums-izpildrīkojums Nr.10-2/2017-3-44/1199-N "Par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu bezstrīda kārtībā".

2.4. Nostiprināta kā pirmā hipotēka.

1) Procentu likme: par aizdevuma līdzekļu izmantošanu jāmaksā procentu likme, kas tiek veidota no ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 4,25% gadā no izmantojamo (saņemto un neatmaksāto) aizdevuma līdzekļu summas par visu faktisko izmantošanas laiku;

2) par aizdevuma līdzekļu izmantošanu pēc grafikā paredzētā atmaksas termiņa papildus jāmaksā 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu.

Līgumsods:

1) par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu - 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu;

2) 5% no aizdevuma summas. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: "Swedbank", AS (iepriekš - Akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2003.gada 4.jūnija aizdevuma/kredīta līgums Nr.03-023894-PK.

2.5. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000500084, 12.06.2003.) - palielināta hipotēka, palielināta aizdevuma summa un noteikta Ls 9766,00. Pamats: 2005.gada 5.septmbra 04.06.2003. aizdevuma līguma Nr.03-023894-PK grozījumi, 2005.gada 5.septembra 04.06.2003. hipotēkas līguma Nr.03-023894-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums 13673.00 LVL

2.6. Nodrošināta kā kārtējā hipotēka. Hipotēka nodrošina aizdevumu Ls 8363,00. Procentu likme: 3 mēnešu EURIBOR + 0%, sākot NO 2006.gada 1.oktobrA 3 mēnešu EURIBOR + 1,5% gadā; nokavējuma procenti - 0,16% dienā. Līgumsods: par aizdevuma procentu samaksas nokavējumu 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu; 5% no aizdevuma. Samaksas termiņš - līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei; procentu samaksa - katra mēneša 15.datumā. Kreditors: "Swedbank" AS (iepriekš - Akciju sabiedrības "HANSABANKA"), nodokļu maksātāja kods 40003074764. Pamats: 2006.gada 7.jūlija aizdevuma līgums Nr.06-073447-PK, 2006.gada 7.jūlija hipotēkas līgums Nr.06-073447-PK/1. 2.7. Grozīts 1. un 2.iedaļas ieraksts Nr.1.1 (žurnāla Nr.300000500084, 12.06.2003.) - nodrošināmā prasījuma summa palielināta un noteikta Ls 19 620,00, tajā skaitā aizdevuma summa tiek palielināta un noteikta Ls 14 014; procentu likme mainīta no "ASV dolāru sešu mēnešu LIBOR, pieskaitot aizdevēja papildus likmi 4,25% gadā" uz "trīs mēnešu EURIBOR + 1,5%". Pamats: 2006.gada 17.novembra 04.06.2003. aizdevuma līguma Nr.03-023894-PK grozījumi, 2006.gada 17.novembra 04.06.2003. hipotēkas līguma Nr.03-023894-PK/1 grozījumi. Nodrošinātais prasījums 19 620,00 LVL

3. Izsoles sākumcena - 5000,00 EUR (pieci tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

4.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Ja "Swedbank" AS noteiktā termiņa nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai.

4.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nav tādu tiesību nekustamajā īpašumā, kura īpašniece Sabīne Jākobsone patur sev.

6. Citi pārdošanas nosacījumi.

6.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

6.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma un izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

6.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

6.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

6.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.