Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec. Nr. 32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli kā kopībai Nataļjai Frolovai piederošajiem diviem savstarpēji saistītajiem nekustamajiem īpašumiem: Meža prospektā 44 k-2, Jūrmalā, kas ar kadastra Nr.1300 504 5502 ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000237526, un kopīpašuma 1/7 domājamās daļas no nekustamā īpašuma Meža prospektā 44, Jūrmalā, kas ar kadastra Nr. 1300 004 5501, ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3526, kas ieķīlāti par labu likvidējamai ABLV Bank, AS, Skanstes iela 7/1, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 211 800,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 12.06.2020. Izsoles noslēgums 13.07.2020. plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 02.07.2020. jāiemaksā nodrošinājuma summa 21 180,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr. LV45TREL9199023001000, tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim LV30066810514, un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas nepieļauj tā pārdošanu izsolē, jāpieteic savas prasības tiesā līdz izsoles noslēgumam. Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397. pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Nataļjai Frolovai piederošais un par labu likvidējamai ABLV Bank, AS ieķīlātais nekustamais īpašums:

1.1 ēku (būvju) nekustamais īpašums, kas sastāv no dzīvojamās mājas (kadastra apzīmējums 1300 004 5501 002), kas atrodas Jūrmalā, Meža prospektā 44 k-2, un ar kadastra Nr. 1300 504 5502 ierakstīta Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000237526 (turpmāk tekstā arī - Nekustamais īpašums Nr. 1);

1.2. 1/7 domājamā daļa no zemesgabala ar kadastra apzīmējumu 1300 004 5501, 4495 m² platībā (lietošanā zemesgabals, kas atrodas zem dzīvojamās mājas k-2, Jūrmalā, Meža prospektā 44, kadastra Nr. 1300 504 5502), kas ierakstīts Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3526, adrese: Meža prospekts 44, Jūrmala (turpmāk tekstā arī - Nekustamais īpašums Nr. 2);

1.3. Nekustamie īpašumi Nr. 1 un Nr. 2 tiek izsolīti kā kopība. Turpmāk tekstā abi šajā punktā uzskaitītie nekustamie īpašumi kopā - Nekustamais īpašums.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Nekustamajam īpašumam Nr. 1:

2.1.1. II daļas 2. iedaļas 2.1. ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez Akciju sabiedrības "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, vai citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot to citu personu atlīdzības kā arī bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. Pamats: 2006. gada 26. septembra Hipotēkas līgums Nr. 22648/01.

2.1.2. II daļas 2. iedaļas 4.1. ieraksts: Grozīt atzīmi Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001707585, 12.10.2006), papildinot to ar 2010. gada 14. jūnija Hipotēkas līgums Nr. 22648/04 (26.09.2006. Hipotēkas līguma Nr. 22648/01 pārjaunojums).

2.1.3. IV daļas 1., 2. iedaļas 2.1. ieraksts: Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Nodrošināmais prasījums - Ls 535 865,56, tai skaitā aizdevuma pamatsumma - Ls 446 554,63. Procentu likme: 6M Euribor+ 1,8%.

Līgumsods: 0,5% dienā par katru nokavējuma dienu. Samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: Akciju sabiedrība "AIZKRAUKLES BANKA", nodokļu maksātāja kods 50003149401. Pamats: 2006.gada 26. septembra Hipotekārā kredīta līgums Nr. 22648, 2006. gada 26. septembra Hipotēkas līgums Nr. 22648/01. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 3526. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 535 865,56 LVL.

2.1.4. IV daļas 3. iedaļas 1.1. ieraksts: Grozīts 1. un 2. iedaļas ieraksts Nr. 2.1 (žurnāla Nr. 300001707585, 12.10.2006.), papildinot 2010. gada 14. jūnija Papildvienošanās Hipotekārā Kredīta līgumam Nr. 22648, 2010. gada 14. jūnija Hipotēkas līgums Nr. 22648/04 (26.09.2006. Hipotēkas līguma Nr.22648/01 pārjaunojums).

2.2. Nekustamajam īpašumam Nr.2:

2.2.1. II daļas 2. iedaļas 9.1. ieraksts: Ludmilas Zlobinas lietošanā pāriet zemes gabals, kas atrodas zem dzīvojamās mājas k-2, Jūrmalā, Meža prospektā 44, kadastra numurs 1300 504 5502. Pamats 2006. gada 26. septembra Nekustamā īpašuma pirkuma līgums.

2.2.2. II daļas 2. iedaļas 10.1. ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez ABLV Bank, AS, nodokļu maksātāja kods 50003149401 rakstiskas piekrišanas Natalia Frolova piederošo 1/7 domājamo daļu no nekustamā īpašuma atsavināt, dāvināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, nodot to citu personu lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas.

2.2.3. II daļas 2. iedaļa 19.1. ieraksts: Grozīt ierakstu Nr. 9.1 (žurnāla Nr.300001707599, 12.10.2006.) un izteikt šādā redakcijā: Nataļjas Frolovas lietošanā pāriet zemes gabals, kas atrodas zem dzīvojamās mājas k-2, Jūrmalā, Meža prospektā 44, kadastra numurs 1300 504 5502. Pamats: 2010. gada 22. februāra Mantojuma apliecība (par tiesībām uz mantojumu pēc likuma).

2.2.4. IV daļas 1., 2. iedaļas 5.1. ieraksts: Nostiprināta kā kārtējā hipotēka. Aizdevuma summa noteikta - Ls 535 865,56, procentu likme mainīga: bāze 6 mēnešu EURIBOR un pievienotā likme 2% gadā; nokavējuma procentu likme 0,5% no nesamaksātās summas dienā par katru nokavējuma dienu.

Līgumsods: saskaņā ar Hipotekārā kredīta līguma Nr. 22648 II. daļas 6.punkta noteikumiem: Hipotekārā kredīta līguma Nr. 22648 II. daļas 5.6. punkta vai Īpašo noteikumu pārkāpumiem - 5% apmērā no neatmaksātās kredīta summas par katru pārkāpumu, bet ne vairāk kā 5000 EUR un ne mazāk kā 500 EUR;

II. daļas 5.3.A., 5.4., 5.12. punktu pārkāpumiem - 700 EUR par katru pārkāpumu;

II. daļas 5.5., 5.11. punktu pārkāpumiem - 100 EUR par katru pārkāpumu. Procentu un līgumsoda samaksas termiņš - līdz pilnīgai saistību izpildei. Kreditors: ABLV Bank, AS, nodokļu maksātāja kods 50003149401. Ķīlas devējs: Natalia Frolova domājamā daļa kopīpašumā 1/7. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamam īpašumam Jūrmalas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000237526. Nostiprinātās hipotēkas apmērs 762 468,00 EUR.

3. Izsoles sākumcena: 211 800,00 EUR (divi simti vienpadsmit tūkstoši astoņi simti eiro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu, jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

3) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu;

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - eiro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 21 180,00 EUR (divdesmit viens tūkstotis viens simts astoņdesmit eiro) apmērā, kas veido 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

6.5. izsoles solis - nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu;

6.6. izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

6.6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas(Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.6.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608. panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojumus par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.7. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

6.8. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.