Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 55 zvērināta tiesu izpildītāja Sandra Rundele, prakses vieta: Tērbatas iela 39-2, Rīga, rīko SIA FB5, reģistrācijas Nr. 40103175095, juridiskā adrese: Zeltiņu iela 114, Mārupe, Mārupes novads, piederošajam nekustamajam īpašumam Dūjas-1, Zeltiņu ielā 114, Mārupē, Mārupes nov., kadatra Nr. 8076 003 0149, pirmo labprātīgo izsoli. Piedzinējs - Polijas Republikā reģistrētais komersants EHRLE sp.z.o.o. reģistrācijas Nr. KRS 0000216112.

1. Pārdodamā nekustamā īpašuma sastāvs:

1.1. Nekustamā īpašuma adrese: Zeltiņu ielā 114, Mārupe, Mārupes nov., kadastra numurs 8076 003 0149, nostiprināts Mārupes novada zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 499, kas sastāv no zemes vienības 0,517 ha platībā (kadastra apzīmējums 8076 003 0149) un uz šīs zemes vienības esošajām divām būvēm ar kadastra apzīmējumiem 80760030149001 un 80760030149002.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.9.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112, rakstiskas piekrišanas nodot īpašuma tiesības, valdījuma tiesības un lietojuma tiesības uz nekustamo īpašumu jebkurai trešai personai (par atlīdzību vai bez tās), nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, dibināt citas hipotēkas, ierakstīt atzīmes un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.2. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 10.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112, rakstiskas piekrišanas nodot īpašuma tiesības, valdījuma tiesības un lietojuma tiesības uz nekustamo īpašumu jebkurai trešai personai (par atlīdzību vai bez tās), nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, dibināt citas hipotēkas, ierakstīt atzīmes un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.3. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 11.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112, rakstiskas piekrišanas nodot īpašuma tiesības, valdījuma tiesības un lietojuma tiesības uz nekustamo īpašumu jebkurai trešai personai (par atlīdzību vai bez tās), nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, dibināt citas hipotēkas, ierakstīt atzīmes un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.4. II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr. 12.1.: Atzīme - noteikts aizliegums bez EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112, rakstiskas piekrišanas nodot īpašuma tiesības, valdījuma tiesības un lietojuma tiesības uz nekustamo īpašumu jebkurai trešai personai (par atlīdzību vai bez tās), nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, dibināt citas hipotēkas, ierakstīt atzīmes un apgrūtināt ar lietu tiesībām.

2.5. III daļas 1.iedaļas ieraksts Nr.1.1.: Ir apgrūtinājums saskaņā ar Rīgas rajona Mārupes pagasta padomes 1995. gada 31. maija lēmumu - servitūta ceļš - 0,1 km par labu pagasta pašvaldībai.

2.6. Kadastrā reģistrēta aizsargjoslas teritorija gar autoceļu 0,0180 ha platībā (tips 120303).

2.7. Kadastrā reģistrēta ceļa servitūta teritorija 0,0180 ha platībā (tips 7315030100).

2.8. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts 5.1.: Nostiprināta hipotēka ar summu līdz EUR 512 605,00. Kreditors: EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112. Pamats: 2018. gada 6. decembra līgums par parāda atzīšanu un atmaksu un galvojumu, 2018. gada 14. decembra hipotēkas līgums.

2.9. IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts 6.1.: Nostiprināta hipotēka ar summu līdz EUR 385 255,00. Kreditors: EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112. Pamats: 2018. gada 6. decembra līgums par parāda atzīšanu un atmaksu un galvojumu, 2018. gada 14. decembra hipotēkas līgums.

2.10. IV daļas 1., 2.iedaļas ieraksts 7.1.: Nostiprināta hipotēka ar summu līdz EUR 146 160,00. Kreditors: EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112. Pamats: 2018. gada 6. decembra sadarbības līgums, 2018. gada 14. decembra hipotēkas līgums.

2.11. IV daļas 1.,2. iedaļas ieraksts 8.1.: Nostiprināta hipotēka ar summu līdz EUR 341 040,00. Kreditors: EHRLE SP.Z O.O KRS, Polijas reģistrācijas numurs 0000216112. Pamats: 2018. gada 6. decembra sadarbības līgums, 2018. gada 14. decembra hipotēkas līgums.

2.12. IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts 9.1.: Nostiprināta hipotēka ar summu EUR 70 225,79. Prasītājs: Valsts ieņēmumu dienests, reģistrācijas kods 90000069281. Pamats: Valsts ieņēmumu dienesta 2019. gada 17. decembra nostiprinājuma lūgums, Valsts ieņēmumu dienesta 2019. gada 17. decembra lēmums par nokavēto nodokļu maksājumu piedziņu Nr. 30.4‑4.1.7/83016.

3. Izsoles sākumcena:

3.1. Izsoles sākumcena ir EUR 730 000 (septiņsimt trīsdesmit tūkstoši euro) bez PVN (Izsoles cena ir apliekama ar pievienotās vērtības nodokli).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība:

4.1. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, kā arī Civilprocesa likuma 34. panta pirmās daļas 15. punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā, kā arī citi maksājumi, kas maksājami saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. panta otrās daļas noteikumiem, nosolītājam jāsamaksā 1 (viena) mēneša laikā no izsoles noslēguma dienas, pārskaitot nosolīto pirkuma maksu un citus maksājumus, kas no viņa pienākas, uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev:

5.1. Īpašnieks nepatur nekustamajā īpašumā nekādas tiesības.

6. Citi pārdošanas nosacījumi:

6.1. Izsoles izziņošana un turpmāka norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likuma noteikumiem.

6.2. Izsole notiek elektroniski elektronisko izsoļu vietnē ar vairāksolīšanu.

6.3. Maksāšanas līdzeklis izsolē - euro (EUR).

6.4. Pretendentam, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā noteiktā izsoles sākuma datuma jāiemaksā izsoles nodrošinājums 10% no izsoles sākumcenas, jeb EUR 73 000 (septiņdesmit trīs tūkstoši euro) zvērināta tiesu izpildītāja norādītajā depozīta kontā, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta tiesu izpildītājam lūgums autorizēt viņu dalībai izsolē. Nodrošinājumu, ko iemaksājusi persona, kura izsolē nopirkusi nekustamo īpašumu, ieskaita pirkuma maksā, pārējiem izsoles dalībniekiem iemaksāto nodrošinājumu pēc izsoles nekavējoties izsniedz atpakaļ.

6.5. Izsole notiek ar augšupejošu soli EUR 10 000,00 (desmit tūkstoši euro).

6.6. Izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja uz izsoli ieradies/reģistrējies tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu.

6.7. Ja nosolītājs šo nosacījumu 6.4.punktā noteiktajā kārtībā un termiņā nesamaksā visus no tā pienākošos maksājumus, tad nosolītājs zaudē tiesības.uz izsoles nodrošinājuma summu - tā netiek atmaksāta, bet tiek pievienota pie kopējās par īpašumu saņemtās summas. Tāds pats pievienojums izdarāms, ja tiek konstatēts, ka nosolītājam nebija tiesības piedalīties izsolē (Civilprocesa likuma 607. panta trešā daļa), kā arī tad, ja pēdējais pārsolītais solītājs nav paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par savu augstākos solīto cenu vai ir atteicies to paturēt sev pēc tiesu izpildītāja uzaicinājuma saskaņā ar Civilprocesa likuma 615. panta otro daļu.

6.8. Izsole uzskatāma par nenotikušu saskaņā ar Civilprocesa likuma 614. panta noteikumiem, ja:

6.8.1. izsolē nav autorizēts neviens solītājs;

6.8.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.8.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas saskaņā ar Civilprocesa likuma 611. panta otrās daļas noteikumiem.

6.8.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608. panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.9. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.1. un/vai 6.8.2. punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs sastāda aktu un par to paziņo parādniekam, nekustamā īpašuma īpašniekam, kā arī visiem kreditoriem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram ir tiesības divu nedēļu laikā no paziņojuma nosūtīšanas dienas paziņot rakstiski tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

6.10. Ja izsole atzīta par nenotikušu noteikumu 6.8.3. punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītājam (ja tāds ir), uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu, kuram ir tiesības divu nedēļu laikā no uzaicinājuma nosūtīšanas dienas rakstiski paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītājs nav termiņā paziņojis par tiesību izmantošanu vai atteicies no savām tiesībām, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli ar tādiem pašiem pārdošanas nosacījumiem.

6.11. Ja vairākas personas paziņojušas, ka vēlas īpašumu paturēt sev, tad starp šīm personām rīkojama izsole saskaņā ar Civilprocesa likuma 615. panta trešās daļas noteikumiem, izņemot noteikumu par otrās izsoles izziņošanu.

6.12. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, pirkuma summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā. Ja tiesības paturēt nekustamo īpašumu par izsoles sākumcenu izmanto pieteicējs (kreditors EHRLE SP.Z O.O KRS), tad tas viena mēneša laikā no tiesu izpildītāja paziņojuma nosūtīšanas dienas iemaksā tiesu izpildītāja depozīta kontā valsts nodevu par pieteikumu tiesai, tiesu izpildītājam pienākošos summu, valsts un kancelejas nodevas, kādas noteiktas normatīvajos aktos īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, kā arī paziņo tiesu izpildītājam parāda summu, kas pienākas no parādnieka, un kura tiek ieskaitīta kā pirkuma maksa saskaņā ar Civilprocesa likuma 612. pantu.

6.13. Izsoles sākumcena un nosolītā cena neiekļauj pievienotās vērtības nodokli (ja tāds piemērojams).

6.14. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē, jāpiesaka tās līdz izsoles dienai.

6.15. Ja izsolē nekustamais īpašums nav pārdots un, ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, tad zvērināts tiesu izpildītājs pēc hipotekārā kreditora (pieteicēja) lūguma rīko jaunu izsoli saskaņā ar jauniem pieteicēja noteiktiem pārdošanas nosacījumiem.

6.16. Izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 399. un 613. pantā noteiktajā kārtībā. Izsoles sākums ir 2020. gada 19. augustā plkst. 13.00. Izsoles noslēgums ir 2020. gada 18. septembrī plkst. 13.00.

Pretendentiem ne vēlāk kā līdz 2020. gada 8. septembrim jāieskaita zvērinātas tiesu izpildītājas Sandras Rundeles, reģ. Nr. 05086610080, depozīta kontā Nr. LV31TREL9199097001000, Valsts kase, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 10% no nekustamā īpašuma novērtējuma (EUR 73 000,00), kā arī, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, jānosūta zvērinātai tiesu izpildītājai lūgums autorizēt dalību izsolē. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā ir pieejama interneta vietnē https://izsoles.ta.gov.lv. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.