Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr. 65 zvērināta tiesu izpildītāja Dace Pleša, prakses vieta Rīgā, Miera ielā 36, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Kārlim Reinšmitam piederošo nekustamo īpašumu - dzīvokļa īpašumu Nr.3, 54 kv.m platībā un pie dzīvokļa īpašuma piederošā kopīpašuma 540/55075 domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas Hipokrātu ielā 11, Rīgā, ar kadastra numuru 0100 901 3046. Piedzinējs: SIA Kredīts biznesam, reģ. Nr. 45403052753, adrese: Bukultu iela 11, Rīga, IMD Capital OU, reģ. Nr. 14606380, adrese: Laeva tn 2, Kesklinna linnaos, Tallin. Nekustamā īpašuma izsoles sākumcena: 35 100 EUR. Izsoles solis - 1000 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2021.gada 21.jūnijam zvērinātas tiesu izpildītājas Daces Plešas, reģ. Nr. 12018311957, depozīta kontā Nr. LV75TREL9199100001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, jāiemaksā nodrošinājuma summa 3510 EUR apmērā un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums - 2021.gada 1.jūnijs. Izsoles noslēguma datums un laiks 2021.gada 1.jūlijs plkst.13.00.

Pārdošanas nosacījumi.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.3 ar kopējo platību 54 kv.m un 540/55075 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Hipokrāta ielā 11, Rīgā, kadastra numurs 0100 901 3046, kas ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 12719 - 3.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi.

II daļas 2.iedaļas: 2.2. Noteikts aizliegums bez IMD CAPITAL OU, Igaunijas sabiedrība ar reģistrācijas Nr.14606380, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 2.3. Pamats: 2019.gada 4.septembra hipotēkas līgums Nr.800020-KL. 3.1. Noteikts aizliegums bez Kredīts biznesam, Sabiedrības ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 45403052753, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. 3.2. Pamats: 2019.gada 4.septembra hipotēkas līgums Nr.800020-KL. IV daļas 1., 2.iedaļas: 1.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: IMD CAPITAL OU, Igaunijas sabiedrība ar reģistrācijas Nr.14606380. Prasījuma summa - 32 398,00 EUR. 1.2. Pamats: 2019.gada 4.septembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.800020, 2019.gada 4.septembra hipotēkas līgums Nr.800020‑KL. 2.1. Nostiprināta hipotēka. Kreditors: Kredīts biznesam, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 45403052753, Prasījuma summa - 32 398,00 EUR. 2.2. Pamats: 2019.gada 4.septembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.800020, 2019.gada 4.septembra hipotēkas līgums Nr.800020‑KL.

3. Izsoles sākumcena - 35 100,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Kārlis Reinšmits, personas kods 060689-12768, nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.17.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631 .panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.