Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.40 zvērināts tiesu izpildītājs Jānis Strižko, prakses vieta: Rīgā, Tērbatas ielā 59/61-7, pirmajā labprātīgajā izsolē pārdod Aleksandram Gribanovam piederošu nekustamo īpašumu, kas sastāv no dzīvokļa, adrese: Parādes ielā 22-39, Rīgā, kadastra Nr. 0100 921 6759, un pie tā funkcionāli saistītām 4120/283480 domājamām daļām no zemes gabala Parādes ielā 22, Rīgā, kadastra Nr. 0100 103 0212. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek AS "Swedbank", reģistrācijas Nr. 40003074764, juridiskā adrese: Balasta dambis 15, Rīga, labā. Pārdošanas nosacījumi:

1. Savstarpēji saistīto nekustamo īpašumu sastāvs ir:

1.1. Dzīvokļa īpašums Nr. 39. Kopīpašuma 4120/283480 domājamā daļa no daudzdzīvokļu mājas, ar platību 41,2 m², ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 27167 - 39, kadastra numurs 01009216759. Parādes iela 22 - 39, Rīga. Atzīme - dzīvokļa īpašums funkcionāli saistīts ar zemes vienību (kadastra apzīmējums 01001030212), kas ierakstīta Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000054652;

1.2. 4120/283480 domājamās daļas no zemes gabala ar kadastra apzīmējumu 0100 103 0212 (kopējā platība 682 m²), ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000054652, kadastra numurs 01001030212. Parādes iela 22, Rīga. Zemes gabals funkcionāli saistīts ar daudzdzīvokļu māju Parādes ielā 22, Rīgā, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.27167.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. Noteikts aizliegums bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 13.maija hipotēkas līgums Nr.14-012370-PK/1.

2.2. Atzīme - vērsta 6142,39 EUR piedziņa. Piedzinējs: SIA "Rīgas namu pārvaldnieks", reģistrācijas numurs 40103362321. Pamats: Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesas 2021.gada 21.jūnija izpildu raksts lietā Nr. C68370520, zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes 2021.gada 18.augusta nostiprinājuma lūgums Nr. 07380/045/2021-NOS.

2.3. Nostiprināta hipotēka (tajā skaitā aizdevuma summa EUR 20 910,00). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.14-012370-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.3.punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu,

2) 14,00 EUR un 140,00 EUR saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 10.1.punktu.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Pamats: 2014.gada 13.maija aizdevuma līgums Nr.14-012370-PK, 2014.gada 13.maija hipotēkas līgums Nr.14-012370-PK/1. Nodrošinātais prasījums 29 274,00 EUR.

3. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

3.1. Noteikts aizliegums ALEKSANDRAM GRIBOVAM bez Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2014.gada 13.maija hipotēkas līgums Nr.14-012370-PK/2.

3.2. Nostiprināta hipotēka uz domājamo daļu (tajā skaitā aizdevuma summa EUR 20 910,00). Procentu likme: Aizdevuma līguma Nr.14-012370-PK I daļas 1.sadaļā "Pamatnoteikumi" 1.6. un II daļas 3.3.punktā noteiktā Procentu likme.

Līgumsods:

1) 0,16% no nokavētās summas par katru nokavēto dienu,

2) 14,00 EUR un 140,00 EUR saskaņā ar Aizdevuma līguma II daļas 10.1.punktu.

Procentu un līgumsoda samaksas termiņš: līdz nodrošināto saistību pilnīgai izpildei. Kreditors: Swedbank, AS, reģistrācijas numurs 40003074764. Ķīlas devējs: ALEKSANDRS GRIBOVS. 6.2. Pamats: 2014.gada 13.maija aizdevuma līgums Nr.14-012370-PK, 2014.gada 13.maija hipotēkas līgums Nr.14-012370-PK/2. Šī hipotēka pilnā apjomā ierakstīta arī nekustamajam īpašumam Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 27167-39. Nodrošinātais prasījums 29 274,00 EUR

3.3. Atzīme - vērsta 6142,39 EUR piedziņa uz ALEKSANDRAM GRIBOVAM piederošo domājamo daļu. Piedzinējs: SIA "Rīgas namu pārvaldnieks", reģistrācijas numurs 40103362321.Pamats: Rīgas pilsētas Pārdaugavas tiesas 2021.gada 21.jūnija izpildu raksts lietā Nr.C68370520, zvērinātas tiesu izpildītājas Katrīnas Baltalksnes 2021.gada 14.septembra nostiprinājuma lūgums Nr.08492/045/2021-NOS.

4. Izsoles sākumcena -23 000,00 EUR (divdesmit trīs tūkstoši euro).

5. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība.

5.1. "Swedbank" AS saskaņā ar Civilprocesa likuma 398.panta 5) punktu ir tiesības nepieņemt nosolīto augstāko cenu par to paziņojot tiesu izpildītājam 5 darba dienu laikā no izsoles noslēguma. Gadījumā, ja "Swedbank" AS noteiktajā termiņā nav paziņojusi par nosolītās augstākās cenas nepieņemšanu, atzīstams, ka tā klusējot piekritusi šai cenai

5.2. Visa summa, ko nosolītājs nosolījis, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, nosolītājam jāsamaksā viena mēneša laikā pēc izsoles noslēguma dienas, pārskaitot visu summu, kas no viņa pienākas uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

6. Nav tādu tiesību nekustamajos īpašumos Nr.1 un Nr.2, kuras īpašnieks, ALEKSANDRS GRIBOVS, dzim. 20.04.1984., patur sev.

7. Citi pārdošanas nosacījumi:

7.1. izsoles izziņošana un nekustamā īpašuma pārdošana notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu;

7.2. izsole ir atklāta un notiek ar vairāksolīšanu;

7.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

7.4. persona, kura vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozīta kontā nodrošinājumu 10 procentu apmērā no nekustamā īpašuma novērtējuma, un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt dalību izsolē;

7.5. izsole notiek ar augšupejošu soli - ne mazāku par 1% un ne lielāku par 10% no nekustamā īpašuma izsoles sākumcenas;

7.6. izsole atzīstama par notikušu arī tad, ja izsolē piedalās tikai viens pircējs, kurš pārsola izsoles sākumcenu;

7.7. vairāksolītājam tā samaksātais izsoles nodrošinājums tiek ieskaitīts nekustamā īpašuma pirkuma maksā;

7.8. izsoles akta apstiprināšana notiek Civilprocesa likuma 613.pantā paredzētajā kārtībā. Pirmās izsoles sākumcena: EUR 23 000,00 (divdesmit trīs tūkstoši euro un 00 centi).Izsoles solis: EUR 500,00 (pieci simti euro un 00 centi). Nekustamā īpašuma izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 2021.gada 17.decembrī plkst. 13.00. Izsoles noslēguma datums: 2022.gada 17.janvārī plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2022.gada 6.janvārim zvērinātam tiesu izpildītājam Jānim Strižko jālūdz autorizācija izsolei un jāiemaksā tiesu izpildītāja Jāņa Strižko, reģ. Nr. 02108311070, depozīta kontā: Valsts kase, konta Nr.LV84TREL9199094001000, TRELLV22, nodrošinājumu 10% apmērā no izsoles sākumcenas - EUR 2300,00 (divi tūkstoši trīs simti euro un 00 centi) apmērā. Tālr. uzziņām 22069592. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.