Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.67 zvērināta tiesu izpildītāja Nataļja Bekasova, prakses vieta: Rīga, Kalnciema iela 39b, pārdod pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā Jānim Topānam piederošo nekustamo īpašumu - dzīvokļa īpašumu ar Nr.34 un 24/1000 domājamās daļas no nekustamā īpašuma, kas atrodas Viršu ielā 9, Rīgā, kadastra Nr.01009167376, ierakstīts Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr.29461-34. Nekustamā īpašuma labprātīga pārdošana izsolē tiesas ceļā notiek SIA "Loan MGMT", reģistrācijas Nr.40103196379, juridiskā adrese: Bukultu iela 11, Rīga, labā. Pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: dzīvokļa īpašums Nr.34 ar kopējo platību 57,59 kv.m un 24/1000 kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, kas atrodas Viršu ielā 9, Rīgā, kadastra numurs 0100 916 7376, kas ierakstīts Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 29461 - 34 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi: II daļas 2.iedaļas: Noteikts aizliegums bez Loan MGMT, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103196379, rakstiskas piekrišanas apbūves tiesību atsavināt, dāvināt un apgrūtināt ar lietu tiesībām. Pamats: 2019.gada 25.jūlija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.l01016-KL. IV daļas 1., 2.iedaļas: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: LATVIJAS HIPOTĒKA, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103162565. Cesionārs: Loan MGMT, Sabiedrība ar ierobežotu atbildību, reģistrācijas numurs 40103196379. Pamats: 2019.gada 25.jūlija kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101016, 2019.gada 25.jūlija ķīlas (hipotēkas) līgums Nr.l01016-KL.

3. Izsoles sākumcena - 43 100,00 EUR.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma (turpmāk - CPL) 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī CPL 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Jānis Topāns nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (CPL 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kas patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. CPL 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (CPL 63 i .panta trešā daļa) un ņemot vērā CPL 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (CPL 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Pirmās izsoles sākumcena - 43 100,00 EUR. Izsoles solis - 1500,00 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums - 2021.gada 29.aprīlis plkst.13.00. Izsoles noslēguma datums un laiks - 2021.gada 31.maijs plkst. 13.00.

Personām, kuras vēlas piedalīties izsolē, līdz 2021.gada 19.maijam jāiemaksā Rīgas apgabaltiesas zvērinātas tiesu izpildītājas Nataļjas Bekasovas, 06047111814, Valsts kasē, konta Nr.LV47TREL9199054001000, kods TRELLV22, nodrošinājuma summa 4310,00 EUR apmērā un jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Tālr. uzziņām 67618342. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.