Izsole

Rīgas apgabaltiesas iec. Nr. 32 zvērināts tiesu izpildītājs Roberts Kučinskis, prakses vieta: Rīgā, Maiznīcas ielā 4-2, rīko pirmo labprātīgo izsoli Nataliai Kushnerovai (Natalia Kushnerova) piederošajam nekustamajam īpašumam Cielavu ielā 15, Sunīšos, Garkalnes pag., Ropažu nov., kadastra Nr.8060 012 0281, ierakstīts Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr.100000062351, kas ieķīlāts par labu likvidējamai ABLV Bank, AS, Skanstes iela 7/1, Rīga. Pirmās labprātīgās izsoles sākumcena - 309 000,00 EUR. Izsoles solis - 5000,00 EUR. Izsoles cena netiek aplikta ar pievienotās vērtības nodokli. Izsoles sākuma datums: 22.06.2022. Izsoles noslēgums 22.07.2022. plkst. 13.00.

Personām, kura vēlas piedalīties izsolē, līdz 12.07.2022. jāiemaksā nodrošinājuma summa 30 900,00 EUR Valsts kases depozīta kontā Nr.LV45TREL9199023001000, tiesu izpildītājam Robertam Kučinskim LV30066810514, un jālūdz autorizēt dalību izsolē. Izsoles nodrošinājuma samaksa veicama no konta, kas atvērts uz izsoles pretendenta vārda (Tiesu izpildītāju likuma 152.panta ceturtā daļa). Saskaņā ar Civilprocesa likuma 369. un 397.pantu, izsoles sākumcena ir noteikta tiesas lēmumā, līdz ar to zvērināta tiesu izpildītāja rīcībā nav nekustamā īpašuma novērtējuma. Nekustamā īpašuma pārdošanas nosacījumi:

1. Nekustamā īpašuma sastāvs: Natalijai Kushnerovai (Natalia Kushnerova) piederošs un par labu likvidējamai ABLV Bank, AS ieķīlāts nekustamā īpašuma - zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 8060 012 0281 un kopējo platību 0,416 ha, atdalīts no nekustama īpašuma Rīgas rajona Garkalnes pagasts, Ezerkrasts (Garkalnes pagasta zemesgrāmatas nodalījums Nr. 236); dzīvojamā māja (kadastra apzīmējums 8060 012 0281 001) un palīgēka (kadastra apzīmējumu 8060 012 0281 002), kas atrodas Cielavu ielā 15, Sunīšos, Garkalnes pagastā, Ropažu novadā, un ar kadastra numuru 8060 012 0281, ierakstīts Garkalnes pagasta zemesgrāmatu nodalījumā Nr.100000062351.

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi:

2.1. II daļas 2. iedaļas 3.1. ieraksts: Atzīme - noteikts aizliegums bez AS "ABLV Bank", reģistrācijas numurs 50003149401, rakstiskas piekrišanas nekustamo īpašumu dāvināt, atsavināt, sadalīt, apgrūtināt ar lietu tiesībām, ieķīlāt trešajām personām, citādi samazināt nekustamā īpašuma vērtību, nodot citu personu atlīdzības un/vai bezatlīdzības lietošanā, kā arī nodibināt jebkāda veida servitūtus vai reālnastas. II daļas 2. iedaļas 3.2. ieraksts: Pamats: 2017.gada 12. maija hipotēkas līgums Nr. 17-FP-0527/01.

2.2. III daļas 1. iedaļas 1.1. ieraksts: Atzīme - ceļa servitūts 0.048 km. Pamats: nostiprinājuma lūgums Vjačeslava Holmina un Andreja Danengirša nostiprinājuma lūgums, zemes robežu plāns. Platība, lielums 0,037 ha.

2.3. IV daļas 1., 2.iedaļas 3.1. ieraksts: Nostiprināta hipotēka. Kreditors: AS "ABLV Bank", reģistrācijas numurs 50003149401. IV daļas 1., 2.iedaļas 3.1. ieraksts: Pamats: 2017.gada 12.maija hipotekārā kredīta līgums Nr.17-FP-0527, 2017.gada 12.maija hipotēkas līgums Nr.17-FP-0527/01. Nostiprinātās hipotēkas summa 324 000,00 EUR.

3. Izsoles sākumcena: 309 000,00 EUR (trīs simti deviņi tūkstoši euro).

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība: pircējam (izsoles uzvarētājam) viena mēneša laikā pēc izsoles dienas, ar pārskaitījumu uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu, jāsamaksā:

1) visa summa, ko viņš nosolījis;

2) Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda; 3) valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajos aktos noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā; Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

5. Tiesības nekustamajā īpašumā, kuras īpašnieks patur sev: nav šādu tiesību.

6. Citi pārdošanas noteikumi:

6.1. izsoles izziņošana un turpmākā norise notiek saskaņā ar Civilprocesa likumu un šiem nosacījumiem;

6.2. izsole notiek elektroniski un ar vairāksolīšanu

6.3. maksāšanas līdzeklis izsolē - euro;

6.4. pretendents, kurš vēlas piedalīties izsolē, 20 dienu laikā no nekustamā īpašuma izsoles sludinājumā norādītā izsoles sākuma datuma iemaksā izsoles sludinājumā norādītā tiesu izpildītāja depozītu kontā nodrošinājumu 30 900,00 EUR (trīsdesmit tūkstoši deviņi simti euro) apmērā, kas veido 10% (desmit procenti) no nekustamā īpašuma novērtējuma un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni, nosūta tiesu izpildītājam lūgumu autorizēt to dalībai izsolē;

6.5. izsoles solis - nosaka tiesu izpildītājs saskaņā ar Civilprocesa likuma 606. panta sesto daļu;

6.6. izsole atzīstama par nenotikušu, ja:

6.6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.6.3. nosolītājs noteiktā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611. panta otrā daļa);

6.6.4. izsoles norises laikā, izņemot Civilprocesa likuma 608.panta ceturtajā daļā minēto gadījumu, vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

6.7. Informācija par izsoles kārtību un nosacījumiem, ar kādiem personas var reģistrēties dalībai izsolē un piedalīties solīšanā, pieejama elektronisko izsoļu vietnē. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.

6.8. Visām personām, kurām uz nekustamo īpašumu ir tiesības, kas novērš tā pārdošanu izsolē vai apgrūtina nekustamo īpašumu ar saistībām, ir jāpiesaka savas tiesības tiesā līdz izsoles dienai.

Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.