Izsole

Rīgas apgabaltiesas iecirkņa Nr.82 zvērināta tiesu izpildītāja Iluta Broka pirmajā labprātīgajā izsolē tiesas ceļā pārdod nekustamo īpašumu Meža iela 14-31, Jaunolaine, Olaines pagasts, Olaines novads, LV-2127, kadastra numurs 8080 900 1587. Nekustamā īpašuma īpašnieks - Vjačeslavs Stefanovičs. Nekustamā īpašuma labprātīga izsole tiesas ceļā notiek par labu SIA Loan MGMT, reģistrācijas Nr.40103196379. Nekustamā īpašuma izsoles sākuma cena - 31 600 EUR, izsoles solis - 500 EUR. Izsoles cena nav apliekama ar pievienotās vērtības nodokli.

Visām personām, kuras vēlas piedalīties nekustamā īpašuma izsolē, līdz 2022.gada 1.decembrim zvērinātas tiesu izpildītājas Ilutas Brokas depozīta kontā Nr.LV40TREL9199091001000, Valsts kasē, kods TRELLV22, ir jāiemaksā nodrošinājuma summa 3160 EUR apmērā un, izmantojot elektronisko izsoļu vietni (https://izsoles.ta.gov.lv), jānosūta lūgums zvērinātai tiesu izpildītājai par autorizāciju izsolei. Izsoles sākuma datums - 2022.gada 11.novembris plkst.13.00, izsoles noslēguma datums un laiks - 2022.gada 12.decembris plkst.13.00. Vjačeslavam Stefanovičam piederošais un SIA "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379, labā ieķīlātais nekustamais īpašums Meža iela 14 - 31, Jaunolaine, Olaines pagasts, Olaines novads, kas ierakstīts Rīgas rajona tiesas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4400 31 ar kadastra numuru 8080 900 1587, tiek pārdots labprātīgā izsolē ar šādiem pārdošanas nosacījumiem.

1. Nekustamā īpašuma sastāvs. Meža iela 14-31, kas sastāv no 1 (viena) dzīvokļa ar kopējo platību 52,7 kv.m un kopīpašuma domājamās daļas no daudzdzīvokļu mājas, zemes, kas atrodas Jaunolainē, Olaines pagastā, Olaines novadā, kadastra numurs 8080 900 1587, ierakstīts Rīgas rajona tiesas Olaines pagasta zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 4400-31 (turpmāk - Nekustamais īpašums).

2. Nekustamā īpašuma apgrūtinājumi un ieķīlājumi. II daļas 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1.: "Atzīme - noteikts aizliegums bez sabiedrības ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379, rakstiskas piekrišanas nekustamu īpašumu atsavināt, dāvināt, sadalīt un apgrūtināt ar lietu tiesībām.". II daļas 2.iedaļas ieraksts Nr.2.2.: "Pamats: 2020.gada 29.decembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101272-KL, 2022.gada 11.marta cesijas līgums Nr. 338901.". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.2.1.: "Nostiprināta hipotēka. Kreditors: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "LATVIJAS HIPOTĒKA", reģistrācijas numurs 40103162565. Cesionārs: sabiedrība ar ierobežotu atbildību "Loan MGMT", reģistrācijas numurs 40103196379.". IV daļas 1., 2. iedaļas ieraksts Nr.2.2.: "Pamats: 2020.gada 29.decembra kreditēšanas līgums, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr.101272, 2020.gada 29.decembra ķīlas (hipotēkas) līgums Nr. 101272-KL, 2022.gada 8.februāra grozījumi Nr. 101272/01 pie kreditēšanas līguma, kura atmaksa nodrošināta ar nekustamā īpašuma hipotēku Nr. 101272, 2022.gada 8.februāra grozījumi Nr. 101272-KL/01 pie ķīlas (hipotēkas) līguma Nr. 101272-KL, 2022.gada 11.marta cesijas līgums Nr. 338901.".

3. Izsoles sākumcena - 31 600 euro.

4. Nosolītās augstākās cenas samaksas veids un kārtība. Nosolītā augstākā cena, pievienotās vērtības nodoklis, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokli, Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteiktā valsts nodeva par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda, kā arī Civilprocesa likuma 615.panta ceturtās daļas 2.punktā noteiktā valsts un kancelejas nodeva, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā, pircējam (izsoles uzvarētājam) jāsamaksā viena mēneša laikā no izsoles dienas, pārskaitot visus maksājumus uz zvērināta tiesu izpildītāja norādīto depozīta kontu.

5. Nekustamā īpašuma īpašnieks Vjačeslavs Stefanovičs nepatur izsolāmajā nekustamā īpašumā sev nekādas tiesības.

6. Izsole ir uzskatāma par nenotikušu, ja:

6.1. izsolei nav autorizēts neviens izsoles dalībnieks;

6.2. neviens no dalībniekiem, kas autorizēti izsolei, nepārsola sākumcenu;

6.3. nosolītājs noteiktajā termiņā nesamaksā visu summu, kas no viņa pienākas (Civilprocesa likuma 611.panta otrā daļa);

6.4. izsoles norises laikā vai 24 stundu laikā pēc izsoles noslēguma saņemts elektronisko izsoļu vietnes drošības pārvaldnieka paziņojums par būtiskiem tehniskiem traucējumiem, kas var ietekmēt izsoles rezultātu.

7. Nenotikušās izsoles sekas.

7.1. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.1. un 6.2.punktā paredzēto iemeslu dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to visiem kreditoriem un parādnieka līdzīpašniekiem, uzaicinot viņus paturēt nekustamo īpašumu sev par nenotikušās izsoles sākumcenu. Katram kreditoram un parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev.

7.2. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.3.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties paziņo par to pēdējam pārsolītajam solītājam, uzaicinot viņu paturēt nekustamo īpašumu par viņa solīto augstāko cenu. Pēdējam pārsolītajam solītājam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot tiesu izpildītājam par nekustamā īpašuma paturēšanu sev. Ja pēdējais pārsolītais solītājs nav likumā noteiktajā termiņā paziņojis par nekustamā īpašuma paturēšanu vai atteicies paturēt nekustamo īpašumu, katram kreditoram vai parādnieka līdzīpašniekam ir tiesības divu nedēļu laikā no tiesu izpildītāja uzaicinājuma nosūtīšanas dienas paziņot par nekustamā īpašuma paturēšanu sev par rīkotās izsoles sākumcenu.

7.3. Ja izsole atzīta par nenotikušu šo noteikumu 6.4.punktā paredzētā iemesla dēļ, tiesu izpildītājs nekavējoties izsludina atkārtotu izsoli.

7.4. Ja vairākas personas vēlas paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama izsole, kurā piedalās šīs personas, turklāt solīšana sākas no nenotikušās izsoles sākumcenas.

7.5. Persona, kura patur sev nekustamo īpašumu, viena mēneša laikā iemaksā zvērināta tiesu izpildītāja depozīta kontā:

7.5.1. Civilprocesa likuma 34.panta pirmās daļas 15.punktā noteikto valsts nodevu par pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz ieguvēja vārda;

7.5.2. valsts un kancelejas nodevu, kāda normatīvajā aktā noteikta īpašuma tiesību nostiprināšanai zemesgrāmatā;

7.5.3. šo noteikumu 7.1., 7.2. vai 7.4.punktā norādīto summu;

7.5.4. pievienotās vērtības nodokli, ja izsoles cena apliekama ar pievienotās vērtības nodokl, atbilstoši tiesu izpildītāja sastādītajam aprēķinam (Civilprocesa likuma 631.panta trešā daļa) un ņemot vērā Civilprocesa likuma 612.panta noteikumus.

7.6. Pēc šo noteikumu 7.5.punktā minētās summas samaksas tiesu izpildītājs elektroniski iesniedz rajona (pilsētas) tiesas zemesgrāmatu nodaļā, kuras darbības teritorijā atrodas nekustamais īpašums, pieteikumu par nekustamā īpašuma nostiprināšanu uz nosolītāja, līdzīpašnieka vai kreditora vārda un par zemesgrāmatā ierakstīto parādu dzēšanu (Civilprocesa likuma 613.pants) un lūdz nostiprināt īpašuma tiesības zemesgrāmatā.

7.7. Ja neviens nav pieteicies paturēt nekustamo īpašumu sev, rīkojama otrā izsole atbilstoši šādiem nosacījumiem:

7.7.1. otro izsoli izziņo un rīko, ievērojot pirmās izsoles noteikumus. Tomēr nekustamā īpašuma solīšana sākas no summas, kas atbilst 75 procentiem no sākumcenas pirmajā izsolē;

7.7.2. ja otrā izsole nav notikusi un neviens nav vēlējies paturēt nekustamo īpašumu sev, nekustamais īpašums paliek iepriekšējā īpašnieka īpašumā un piedziņas atzīme zemesgrāmatā dzēšama. Izsoles norises noteikumi: https://izsoles.ta.gov.lv/lietosanas-noteikumi.